Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2019 ~ М-1580/2019 от 14.08.2019

63RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» октября 2019 года г.о. Самара

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре        ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит 12/41 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует одной комнате площадью 11,8 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 56,2 кв.м. Две другие комнаты находятся в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения является ФИО7. С 23.12.2015г. по указанному адресу зарегистрирован проживающим ФИО6, которые членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключено. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права как собственника, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного, просила исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Департамент управления имуществом г.о. Самара, ФИО7, ОП № У МВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что по просьбе своей знакомой, в декабре 2015г. зарегистрировала проживающим ее сына – ФИО1 в принадлежащей ей комнате, расположенной по адресу: <адрес>. С момента регистрации, ФИО6 в спорном жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц – ОП № У МВД России по <адрес>, Департамента управления имуществом г.о. Самара, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 12/41 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует одной комнате площадью 11,8 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 56,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АГ № от 17.09.2008г.

С 23.12.2015г. в жилом помещении, принадлежащем истице, зарегистрирован ФИО6, <дата> года рождения.

Как усматривается из выписки из ЕГРП от <дата> ФИО6 объектов недвижимости в собственности не имеет.

При рассмотрении дела, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО6 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Однако, с момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей его в квартире не имеется, истец возражает против пользования ФИО6 спорным жилым помещением, а также против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, а также свидетеля Свидетель №1, из показаний которой следует, что является родственницей истицы, ранее проживала в спорном жилом помещении, со слов ФИО2 ей было известно, что последняя, желая помочь своей знакомой, зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО1, однако ответчика она никогда не видела, ФИО6 в спорном жилом помещение не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку она не заинтересовано в исходе дела.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

С учетом приведенных выше норм права, обстоятельств дела, требования истца о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами ФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: О.А.Мельникова