Решение по делу № 2-3795/2018 ~ М-3048/2018 от 09.08.2018

Изготовлено: «26» сентября 2018 года Дело №2-3795/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова Евгения Витальевича к ТСЖ «Трефолева 12б» о возложении обязанности по предоставлению платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

    Кабанов Е.В. является собственником 37/62 долей и 28/55 долей в праве собственности на жилые помещения, расположенные по <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в качестве формы управления домом выбрано управление товариществом собственников жилья, 07.12.2006 года создано ТСЖ «Трефолева, д.12б». Общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение об осуществлении управление домом через ТСЖ «Трефолева 12б». ТСЖ производится начисление платы за жилье и коммунальные платежи собственникам в доме.

Кабанов Е.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Трефолева, 12б», в котором просит обязать ответчика предоставить ему платежные документы на оплату коммунальных услуг и платы на содержание общего имущества за комнаты <адрес> за период с декабря 2016 года по июль 2018 года. Требования мотивирует тем, что ответчик не представляет ему платежные документы, что препятствует своевременной и правильной плате за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Мельников С.Ю. (по доверенности) доводы и требования искового заявления поддержал.

Представитель ответчика Овсяников А.П. (председатель ТСЖ) в судебном заседании по заявленным требованиям возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Аналогичные требования содержатся в п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354.

    Из содержания приведенных норм следует, что основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ, который организация, в том числе ресурсоснабжающая, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана представить потребителям.

    Как видно из материалов дела, между сторонами соглашение о порядке предоставления платежного документа в ином, кроме бумажного носителя, виде не заключалось. ТСЖ обязано представлять собственникам помещений в доме платежные документы на бумажном носителе.

    Отсутствие платежного документа с указанием соответствующей суммы и реквизитов, потребитель жилищно-коммунальных услуг лишен возможности своевременно проверить выставленные счета и произвести оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Судом установлено, что ТСЖ в установленные сороки обязательство по предоставлению собственнику Кабанову Е.В. платежных документов не исполнило. На обращения истца с просьбой передать ему указанные платежные документы, ТСЖ было отказано, предложено получить квитанции на возмездной основе.

    Доводы ответчика о том, что платежные квитанции предавались истцу посредством их размещения в почтовом ящике, судом не принимаются. Данный способ вручения платежных документов стороной истца в ходе судебного разбирательства оспаривался, представленные фотографии с камеры видеонаблюдения, установленной в подъезде дома, исполнение надлежащим образом возложенного на ТСЖ обязательства также не подтверждают.

С учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание предусмотренное действующим законодательством право собственника на получение платежных документов на безвозмездной основе, суд считает, что имеются основания для возложения на ответчика обязательства по предоставлению истцу платежных документов на оплату коммунальных услуг и платы на содержание общего имущества за комнаты в квартирах №3 и №4 в многоквартирном доме по <адрес> за период с декабря 2016 года по июль 2018 года.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ТСЖ «Трефолева 12б» предоставить Кабанову Евгению Витальевичу платежные документы на оплату коммунальных услуг и платы на содержание общего имущества за комнаты в квартирах №3 и №4 в многоквартирном доме по <адрес> за период с декабря 2016 года по июль 2018 года.

Взыскать с ТСЖ «Трефолева, 12б» в пользу Кабанова Евгения Викторовича государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.