Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2122/2016 ~ М-1841/2016 от 08.08.2016

2-2122/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                                                                                    12 сентября 2016 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района к Козаевой К.Т. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района обратился в Великоустюгский районный суд с иском к Козаевой К.Т. о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование иска указав, что на основании договора аренды от 14.10.2013 № 288 Козаевой К.Т. был предоставлен земельный участок площадью 10 000 кв.м, с разрешенным использованием: для производственной деятельности (складских помещений и базы), с кадастровым номером: №, с местоположением: ... ..., сроком на 5 лет. Задолженность по арендной плате за период с 01.10.2013 по 31.12.2015 года составляет 81 777 рублей. Комитетом по управлению имуществом администрации Вологодского муниципального района было направлено уведомление ответчику от 29.03.2016 № 452/10-01-18 о погашении задолженности. Уведомление не вернулось по настоящее время. Просят взыскать с Козаевой К.Т. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2013 по 31.12.2015 в размере 81 777 рублей в бюджет Вологодского муниципального района.

В судебное заседании представитель истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

           Ответчик Козаева К.Т. в судебное заседание не явилась, повестка вернулась с отметкой «по истечении срока хранения», в связи с чем, она считается извещенной о дне рассмотрения дела.

          Изучив материалы дела, суд находит иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании договора аренды от 14.10.2013 № 288 Козаевой К.Т. был предоставлен земельный участок площадью 10 000 кв.м, с разрешенным использованием: для производственной деятельности (складских помещений и базы), с кадастровым номером: №, с местоположением: ... ..., сроком на 5 лет.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.09.2016 года вышеуказанный договор аренды зарегистрирован 11.11.2013 года.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 4 договора № 288 о предоставлении в аренду земельного участка от 14.10.2013 года и приложению к договору от 14.10.2013 года арендная платы вносится арендатором не позднее 15 числа второго месяца квартала путем перечисления на расчетный счет 401101810700000010002.

Согласно акту сверки расчетов по договору аренды № 288 от 14.10.2013 по состоянию на 31.12.2015 года задолженность Козаевой К.Т. составляет 81 777 рублей 37 копеек.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что Козаевой К.Т. обязательства по уплате арендной платы в рамках Договора нарушены, а именно задолженность по арендной плате на 31 декабря 2015 года составляет 81 777 рублей 37 копеек.

В качестве досудебного урегулирования спора ответчику была направлена претензия с требованием оплаты суммы задолженности.

Доказательств об оплате задолженности ответчиком Козаевой К.Т. не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2013 ░. ░░ 31.12.2015 ░. ░ ░░░░░░░ 81 777 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 37 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 653 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 32 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                              ░.░.░░░░░░░