Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2018 ~ М-1056/2018 от 16.03.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко В. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ермолаева М. А., Ермолаева Ф. А., к Басову С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Левченко В. И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ермолаева М. А., Ермолаева Ф. А., обратилась в суд с иском к Басову С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Ермолаев А. Б. и отец ее несовершеннолетних детей - Ермолаева М. А. и <данные изъяты> <данные изъяты> А..

Заочным решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Ермолаева А. Б. с Басова С. А. в пользу Ермолаева А. Б. была взыскана сумма задолженности по договору займа, а также обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащее Басову С. А., путем его реализации на публичных торгах.

Указанное заочное решение суда в последующем было реализовано и в собственность Ермолаева А.Б. перешло имущество, ранее принадлежавшее Басову С.А., а именно: жилой дом площадью 274,1 кв.м., 3-х этажный, с кадастровым номером №, инв.№, литер Б, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок размером 1 376 кв.м., кадастровый №, расположенный под указанным домом.

После смерти супруга Ермолаева А.Б. - Левченко В. И., и ее несовершеннолетние дети - Ермолаев М. А. и <данные изъяты> А., приняли в наследство вышеуказанное имущество.

Таким образом, Левченко В. И., Ермолаеву М. А. и Ермолаеву Фёдору А., перешло в порядке наследования 3/14 доли жилого дома и земельного участка, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, так как право собственности на жилой дом у Ермолаева А.Б. возникло в период брака, истцом, как пережившей супругой Ермолаева А.Б., в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, было оформлено право на долю в размере ? доли жилого дома и земельного участка, что подтверждается Свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцу и ее детям принадлежит в общей сложности 10/14 или 71,4% долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка под указанным домом, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Однако в настоящее время в указанном жилом доме остается зарегистрированным и продолжает проживать Басов С.А. Данный факт подтверждается документами, находящимися в материалах гражданского дела №, а именно: ответ на судебный запрос ТП <данные изъяты> России по <адрес> в г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ с приложением; копия паспорта Басова С.А.; личное заявление Басова С.А. от ДД.ММ.ГГГГ об ознакомлении с делом.

Членом семьи истца Басов С.А. никогда не являлся и не является, каких-либо договорных обязательств между с истцом не существует.

В судебном заседании истец Левченко В. И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ермолаева М. А., Ермолаева Ф. А., не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего предстателя.

Представитель истца Комогоров С.А., действующий по доверенности, поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Басов С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, судебная повестка направлялась почтой и возвратилась с отметкой «за давностью хранения». В силу п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Ермолаев Т.А. и его представитель Ермолаева Л.А., доводы искового заявления поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Третьи лица Карасева Л.В., Ермолаев И.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, направили в суд представителя Ермолаеву Л.А., которая, доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что заочным решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Ермолаева А. Б. к Басову С. А. о взыскании задолженности по договору займа и обращения взыскания на предмет залога, с Басова С. А. в пользу Ермолаева А. Б. была взыскана сумма задолженности по договору займа, а также обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащее Басову С. А., путем его реализации на публичных торгах (л.д.6-16).

Указанное заочное решение суда в последующем было реализовано и в собственность Ермолаева А.Б. перешло имущество, ранее принадлежавшее Басову С.А., а именно: жилой дом площадью 274,1 кв.м., 3-х этажный, с кадастровым номером №, инв.№, литер Б, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок размером 1 376 кв.м., кадастровый №, расположенный под указанным домом.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ермолаев А. Б. – супруг истца и отец несовершеннолетних детей - Ермолаева М. А. и <данные изъяты> А. (л.д.5).

После смерти Ермолаева А.Б. - Левченко В. И., и ее несовершеннолетние дети - Ермолаев М. А. и <данные изъяты> А., приняли в наследство вышеуказанное имущество.

Таким образом, Левченко В. И., Ермолаеву М. А. и <данные изъяты> А., перешло в порядке наследования 3/14 доли жилого дома и земельного участка, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,27,28,29).

Кроме того, так как право собственности на жилой дом у Ермолаева А.Б. возникло в период брака, истцом, как пережившей супругой Ермолаева А.Б., в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, было оформлено право на долю в размере ? доли жилого дома и земельного участка, что подтверждается Свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцу и ее детям принадлежит в общей сложности 10/14 или 71,4% долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка под указанным домом, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Оставшаяся доля принадлежит Карасевой Л.В., Ермолаеву И.А., Ермолаев Т.А. – третьим лицам по настоящему иску.

Однако в настоящее время в указанном жилом доме остается зарегистрированным Басов С.А. Данный факт подтверждается справкой Отделе по вопросам миграции МУ МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, так как истец является собственником спорного жилого помещения, законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд полагает, что иск Левченко В. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ермолаева М. А., Ермолаева Ф. А., к Басову С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении, основан на нормах закона, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Левченко В. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ермолаева М. А., Ермолаева Ф. А., к Басову С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования Басова С. А. жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, д. Афанасово-3, <адрес>.

Прекратить регистрацию по месту жительства Басова С. А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

Выселить Басова С. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для службы миграционного учета МУ МВД «<адрес>» для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - Басова С. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись