Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2010 ~ М-72/2010 от 09.04.2010

Р Е Ш Е Н И Е

  Именем Российской Федерации

р.п. Майна 03 июня 2010 года                                                                                 

            Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

            ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, к Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

            ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма Номер обезличен ей предоставлено жилое помещение по адресу: .... Вместе с ней проживает ее несовершеннолетняя дочь ФИО7. В связи с намерением приватизировать занимаемое жилое помещение она обратилась с заявлением в МО «Майнское городское поселение», но ей было отказано по тем основаниям, что квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности городского поселения. Данный отказ считает незаконным и просит признать за ней и ее дочерью право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ....

            В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что жилье ей было предоставлено в 1996 году, в период работы в ИО9, на основании ордера. Позднее с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время она проживает в квартире вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО7, другого жилья не имеет, в приватизации ни она, ни её дочь ранее не участвовали. Просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.

            Представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что ФИО8 было отказано в приватизации квартиры, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ..., состоящий из семи квартир, в реестре муниципальной собственности Майнского городского поселения ранее не значился. Постановлением Главы администрации Майнского района от 26.08.2009 г. указанный жилой дом был поставлен на баланс поселения и включен в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Майнское городское поселение».

            Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области – в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

            Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к  следующему.

            Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

            В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

            В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу:  ... предоставлена ФИО8 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного в соответствии с Распоряжением Главы Администрации р.п. Майна Ульяновской области Номер обезличен от Дата обезличена года. Право на занятие жилого помещения предоставлено также ее дочери - ФИО7   

            12 сентября 2009 года между ООО «ИО10», действующим от имени собственника жилого помещения МО «Майнское городское поселение», и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, в соответствии с которым ФИО8 и ее дочери ФИО7 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их двух комнат, общей площадью 36 кв.м, по адресу: ....

            По состоянию на 25 сентября 2009 года в спорной квартире зарегистрированы ФИО8 и ФИО7, что подтверждается справкой ООО «ИО10» Номер обезличен.

            Как следует из сообщений Карсунского филиала ОГУП БТИ, Карсунского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области информация о собственнике квартиры по адресу: ... в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органах технической инвентаризации отсутствует.

Из представленных сторонами доказательств установлено, что часть административного здания, переведенная в разряд жилых помещений Распоряжением Главы Майнского района от 06.05.2004 г. № 379-р, расположенная по адресу: ..., находилась на балансе ИО9 согласно распоряжению Главы Майнского района № 774-р от 11 августа 2004 года принята в муниципальную собственность Майнского района и передана на баланс ИО13

Постановлением Администрации муниципального образования «Майнский район» № 917 от 26 августа 2009 года часть административного здания, переведенная в разряд жилых помещений Распоряжением Главы Майнского района от 06.05.2004 г. № 379-р, расположенного по адресу: ... (2-й этаж), год ввода в эксплуатацию – 1982, общая площадь 368 кв.м., передана безвозмездно в собственность муниципальному образованию «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области.

Постановлением Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области № 101 от 01 сентября 2009 года часть административного здания, переведенная в разряд жилых помещений Распоряжением Главы Майнского района от 06.05.2004 г. № 379-р, расположенного по адресу: ... (2-й этаж), год ввода в эксплуатацию – 1982, общая площадь 368 кв.м., принята безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области.

 Согласно выписке из реестра муниципальной собственности «Майнское городское поселение» жилой дом по адресу: ..., состоящий из 7 квартир, находится в собственности муниципального образования «Майнское городское поселение».

Таким образом, анализируя перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что истцы занимают жилое помещение на основании договора социального найма в доме, относящемся к муниципальному жилищному фонду, которое, соответственно, подлежит приватизации.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.

Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее они правом на приватизацию жилого помещения не пользовались.

Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по адресу: ..., она имеет кадастровый номер Номер обезличен, общую площадь - 31,13 кв.м, в том числе жилую – 21,95 кв.м.

По заключению межведомственной комиссии МО «Майнское городское поселение» Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен по ..., ... в р.п. Майна, общей площадью 31,13 кв.м. находится в хорошем состоянии и признана пригодной для постоянного проживания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на признание за ними права общей долевой собственности в равных долях на квартиру по адресу: ....

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика.

            В соответствии с  п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            ░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░8, ░░░7 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,13 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,95 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»  ░ ░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░