Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2016 ~ М-914/2016 от 02.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснотурьинск                         14 июля 2016 года

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Коробач,

с участием истца Цхададзе Ж.Г.,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цхададзе Ж. Г. к Андроновой В. В., Андроновой Е. В., Бережных Н. В., Бережных П. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Цхададзе Ж.Г. обратился в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является собственником части 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. На момент заключения договора купли-продажи указанного имущества в жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора обязаны были сняться с регистрационного учета до <дата обезличена>, однако, по истечении указанного срока, обязанность не исполнили. В спорном жилом помещении с момента заключения договора ответчики не проживали, их вещей в доме нет, расходы по уплате коммунальных услуг они не несут. Истец просит признать Андронову В.В., Андронову Е.В., Бережных Н.В., Бережных П.Д. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес обезличен>.

Определением суда от <дата обезличена> производство по гражданскому делу по иску Цхададзе Ж.Г. к Андроновой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением было прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части, поскольку Андронова В.В, на момент рассмотрения дела в суде добровольно снялась с регистрационного учета по <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Цхададзе Ж.Г. поддержал исковые требования к Андроновой Е.В., Бережных Н.В., Бережных П.Д., пояснив в обоснование иска, что при приобретении им жилого помещения – части № жилого дома по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, расположенного на земельном участке, по указанному адресу были зарегистрированы ответчики. Согласно п.4 договора купли-продажи от <дата обезличена> ответчики должны были сняться с регистрационного учета до <дата обезличена>, однако свои обязанности не исполнили. С момента заключения вышеуказанного договора ответчики в доме не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, личных вещей ответчиков в доме нет, об их фактическом месте жительства ему ничего не известно. Он просит суд признать Андронову Е.В., Бережных Н.В., Бережных П.Д, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес обезличен>, что необходимо для снятия последних с регистрационного учета. Факт регистрации ответчиков в доме препятствует реализации его прав как собственника жилья.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены путем направления судебного извещения по последнему известному месту жительства и регистрации, а также по установленному месту новой регистрации. Почтовое уведомление возвращено в суд почтовой службой по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица - УФМС по Свердловской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, копию решения направить в адрес отделения УФМС РФ по Свердловской области в г. Краснотурьинске.

Суд с учетом мнения истца, положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя отделения УФМС по Свердловской области.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из положений ст.17 ч.1 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Кроме того, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> <данные изъяты> подтверждается, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Цхададзе Ж.Г. на основании Договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена>.

При этом п. 4 вышеуказанного Договора предусматривает, что Андронова В.В., Андронов Е.В., Бережных Н.В., Бережных П.Д., зарегистрированные в спорном жилом помещении, обязуются сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору, но не позднее <дата обезличена> (<данные изъяты>

Между тем из справки Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> следует, что ответчики Андронова Е.В., Бережных Н.В., Бережных П.Д. до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения спорного жилого помещения истцом Андронова Е.В., Бережных Н.В., Бережных П.Д. не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, они не являются членами семьи собственника, соглашения между ними и собственником спорного жилого помещения о порядке пользования домом не заключалось.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что Андронова Е.В., Бережных Н.В., Бережных П.Д. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем, суд считает требования Цхададзе Ж.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом вышеуказанных положений с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

р е ш и л:

Иск Цхададзе Ж. Г. к Андроновой Е. В., Бережных Н. В., Бережных П. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Андронову Е. В., <дата обезличена> года рождения, Бережных Н. В., <дата обезличена> года рождения, Бережных П. Д., <дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес обезличен>.

Взыскать солидарно с Андронововой Е. В., Бережных Н. В., Бережных П. Д. государственную пошлину в пользу Цхададзе Ж. Г. в размере 300 руб. 00 коп.

Данное решение является основанием для снятия Андроновой Е. В., Бережных Н. В., Бережных П. Д. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским дела Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Судья        (подпись) Е.В. Коробач

СОГЛАСОВАНО