Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2012 ~ М-898/2012 от 09.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> муниципального района, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании кадастрового учета частично недействительным, исключении сведений,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать государственный кадастровый учет частей находящихся на земельном участке площадью № кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, правообладателями которого являются истцы, частично недействительным в части прохождения границ частей земельного участка, исключив сведения о прохождении границ всех частей земельного участка из государственного кадастра недвижимости, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками спорного земельного участка. В результате проведения кадастровых работ в отношении участка было установлено, что по сведениям кадастрового учета их участок располагается на землях общего пользования, перекрывая проезжую часть дороги, фактически же участок расположен параллельно дороге. Для постановки участка на кадастровый учет в соответствии с его фактическим расположением, необходимо снять с учета сведения о расположении строений, находящихся на этом участке.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, иск признал, что подтверждается письменным заявлением.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен, что подтверждается распиской в получении повестки.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (далее ФЗ) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:…2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, истцам принадлежит на праве собственности земельный участок площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решением Озерского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан частично недействительным государственный кадастровый учет земельного участка в части прохождения границ. Сведения о прохождении границ частей участка, занятых под строениями, непосредственно связаны с границами всего земельного участка. В связи с признанием частично недействительным государственного кадастрового учета земельного участка в части прохождения границ, подлежат признанию и сведения о прохождении границ частей участка, занятых под строениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 удовлетворить:

Признать государственный кадастровый учет частей, находящихся на земельном участке площадью № кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, частично недействительным в части прохождения границ частей земельного участка, занятых под строениями и исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ всех частей земельного участка с кадастровым номером №, занятых под строениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.