Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3670/2015 ~ М-966/2015 от 03.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

с участием прокурора Ященко М.И.,

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Н.И. к Администрации ..... муниципального района, Управлению жилищных отношений Администрации ..... муниципального района о предоставлении жилого помещения, иску Администрации ..... муниципального района к Ковалевым Н.И., Д.В., в том числе как законному представителю ФИО, ФИО2 о выселении с предоставлении иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Ковалева Н.И. обратилась в суд с иском об обязании Администрации ..... муниципального района предоставить ей жилое помещение состоящее из 3-х комнат не менее 72 кв.м либо из 2-х комнат площадью не менее 58,5 кв.м. Свои требования истица обосновывает тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС, вместе с ней в квартире зарегистрирован сын Ковалев Д.В. и его несовершеннолетние дети (внуки истицы) ФИО., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. В ДД.ММ.ГГГГ г. дом был определен под снос, в связи с чем за ней была закреплена 2-комнатая квартира АДРЕС. Ссылаясь на то, что жилая площадь новой квартиры меньше площади занимаемой квартиры, сын ведет отдельное хозяйство, соответственно ей должна быть предоставлена квартира общей площадью не менее 33,0 кв.м, либо с учетом семьи сына 3-комнатная квартира не менее 72,0 кв.м, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело объединено с иском Администрации ..... муниципального района к Ковалевым Н.И., Д.В., ФИО., ФИО2 о выселении с предоставлении иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Администрация ..... муниципального района обратилась в суд с иском о выселении Ковалевых Н.И., Д.В., ФИО., ФИО2 из жилого помещения по адресу: АДРЕС, с предоставлением им другой благоустроенной квартиры по адресу: АДРЕС снятии ответчиком с регистрационного учета по прежнему месту жительства, обосновывая свои требования тем, что постановлением Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом АДРЕС признан подлежащим сносу, ответчикам была предоставлена 2-комнатная квартира, соответствующая требованиям законодательства, ответчикам неоднократно направлялось уведомление об освобождении квартиры, однако по настоящее время ответчики отказываются выехать из квартиры.

В судебном заседании истица Ковалева Н.И. свои требования поддержала, с иском Администрации района не согласилась.

Ковалев Д.В., действующий в том числе как законных представитель несовершеннолетних ФИО., ФИО2., иск Ковалевой Н.И. поддержал, с иском Администрации района не согласился.

Представитель Администрации ..... муниципального с иском Ковалевой Н.И. не согласился, ссылаясь на то, что расселение граждан в связи со сносом жилого дома не является причиной улучшения жилищных условий, предоставляемое жилое помещение соответствует норме предоставления жилья, носит компенсационный характер, просила в иске отказать, иск Администрации о выселении Ковалевых удовлетворить.

Представитель третьего лица Министерства строительного комплекса ..... в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что Администрацией ..... муниципального района соблюдены требования жилищного законодательства при предоставлении жилья в связи со сносом.

Представитель третьих лиц ООО «3е лицо», Отдела УФМС по ..... району в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Минобразования ..... по ..... муниципальному району в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение с учетом интересов детей в рамках действующего законодательства.

Прокурор полагала требования Администрации ..... района не подлежат удовлетворению, поскольку площадь предоставленного жилого помещения менее площади жилого помещения, занимаемого Ковалевыми, в части иска Ковалевой Н.И. при решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера «№ от ДД.ММ.ГГГГ Ковалева Н.И. является нанимателем 2-комнатной квартиры по адресу: АДРЕС, общей площадью 58,4 кв.м, жилой 35,9 кв.м. В квартире зарегистрированы Ковалева Н.И., ее сын Ковалев Д.В., внуки ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

На основании постановления Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу АДРЕС признан подлежащим сносу с отселением граждан.

На основании постановления Администрации ..... муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Ковалевой Н.И. предоставлена 2-комнтаная квартира жилой площадью 35,2 кв.м, общей 64,4 кв.м по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истица Ковалева Н.И. пояснила, что ведет с сыном отдельном хозяйство, самостоятельно себе готовит, покупает продукты, не имеет общего бюджета с семьей сына.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Морозова Н.А., Ефремова В.В. пояснили, что знаю семью Ковалевых, общаются с Ковалевой Н.И. помогают ей по хозяйству, покупают ей продукты, т.к. Ковалева болеет, живет Ковалева Н.И. в квартире вместе с семьей сына, но они ведут раздельное хозяйство.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно разъяснениям в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Также необходимо учитывать, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Установлено, что Решением Совета депутатов г/п ..... муниципального района ..... от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, которая установлена в размере от 14,0 до 18,0 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Из материалов дела установлено, что общая площадь жилого помещения, в котором проживает семья Ковалевых составляет 58,4 кв.м (л.д.8), общая площадь предоставляемого жилого помещения 64,4 кв.м.

При этом согласно заключению Управления Роспотребнадзора жилое помещение отвечает требованиям СанПин «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом установлено, что жилой дом, в котором проживают Ковалевы в установленном порядке признан подлежащим сносу, Ковалевой Н.И. предоставлено иное благоустроенное жилое помещение с учетом нормы предоставления жилья. Доводы истицы о том, что она не имеет общего бюджета с сыном и им должны быть предоставлены разные квартиры либо одна 3-комнатная, суд полагает не обоснованными, поскольку расселение жилого дома производится на основании ст.86 ЖК РФ, соответственно истице должно быть предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, которое носит компенсирующий характер и не служит основанием для улучшения жилищных условий Ковалевых, в связи с чем в удовлетворении требований Ковалевой надлежит отказать.

Учитывая, что жиле помещение предоставленное Ковалевым соответствует требованиям законодательства, является благоустроенным, общая площадь квартиры равнозначна площади ранее занимаемой квартиры, а также то, что предоставление квартиры носит компенсационный характер и не влияет на право Ковалевой Н.И. быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий, суд полагает требования Администрации ..... муниципального района обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать в удовлетворении иска Ковалевой Н.И. к Администрации ..... муниципального района, Управлению жилищных отношений Администрации ..... муниципального района о предоставлении жилого помещения;

удовлетворить иск Администрации ..... муниципального района к Ковалевым Н.И., Д.В., в том числе как законному представителю ФИО, ФИО2 о выселении с предоставлении иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета;

выселить Ковалеву Н.И., Ковалева Д.В., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС;

снять Ковалеву Н.И., Ковалева Д.В., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-3670/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.