Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-503/2016 ~ М-30/2016 от 11.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года                                                                                     г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Борзяковой А.Н.,

с участием:

представителя истца Министерства обороны Российской Федерации Батяева К.С.,

помощника Военного прокурора Самарского гарнизона Антюфеева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-503/16 по иску Министерства обороны Российской Федерации к Витковской Н. В., Якупову Н. О., Витковской А. О., Якуповой Л. М. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением к Витковской Н. В., Якупову Н. О., Витковской А. О., Якуповой Л. М. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В иске указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е., действующего на основании приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Положения ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и Витковской Н. В. заключен договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было выделено Витковской Н.В. и членам её семьи в связи с прохождением ей военной службы. В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Витковской Н.В. и совместно проживающим с ней членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> В соответствии с Соглашением о сдаче жилого помещения, Витковская Н.В. обязуется в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По настоящее время в нарушение обязательства ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Министерство обороны РФ просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года №, заключенный между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е. и Витковской Н. В. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; выселить Витковскую Н.В., Якупова Н.О., Витковскую А.О., Якупову Л.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; снять Витковскую Н.В., Якупова Н.О., Витковскую А.О., Якупову Л.М. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Батяев К.С. исковые требования поддержал.

Ответчик Витковская Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ранее представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, а также заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчики Якупов Н.О., Витковская А.О., Якупова Л.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Помощник Военного прокурора Самарского гарнизона Антюфеев С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица 1 отдела (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ Бутов С.И. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 93, 99 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. № 1280, служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Согласно п. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Помимо иных оснований, в соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е., действующего на основании приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Положения ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и Витковской Н. В. заключен договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают до настоящего времени Витковская Н.В., Якупов Н.О., Витковская А.О., Якупова Л.М.

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В силу п. ст. 15 названного Федерального закона, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).      

В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Витковской Н.В. и совместно проживающим с ней членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> Размер жилищной субсидии определен исходя из норматива общей площади жилого помещения с применением коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на расчетный счет Витковской Н.В. перечислена сумма субсидии в размере <данные изъяты>

Решением ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Витковская Н.В. и совместно проживающие члены семьи - сын Якупов Н.О., дочь Витковская А.О. и мать Якупова Л.М. сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма. Данное решение ответчиками в установленном порядке не оспорено.

Впоследствии, между Якуповой Н.В. и ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ заключено соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, данное соглашение подписано самой Витковской Н.В., а также членами ей семьи.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчики из спорной квартиры не выехали, квартиру не сдали.

В адрес ответчиков 1 отделом (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Из сообщений ОАСР УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики сохраняют постоянную регистрацию в спорной квартире.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Министерством обороны РФ выполнены требования законодательства по обеспечению Витковской Н.В. с семьей жилым помещением, в форме предоставления жилищной субсидии. Всеми ответчиками было подписано соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Таким образом, суд полагает, что ответчики в настоящее время утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст. 102 Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Поскольку ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением, добровольно приняли на себя обязательство об освобождении указанной квартиры, суд приходит к выводу, что Витковская Н.В., Якупов Н.О., Витковская А.О., Якупова Л.М. подлежат выселению из спорной квартиры, а договор служебного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.

Также в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Витковской Н. В., Якупову Н. О., Витковской А. О., Якуповой Л. М. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е., действующего на основании приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Положения ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и Витковской Н. В. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Витковскую Н. В., Якупова Н. О., Витковскую А. О., Якупову Л. М. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Витковскую Н. В., Якупова Н. О., Витковскую А. О., Якупову Л. М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе Витковской Н. В., Якупова Н. О., Витковской А. О., Якуповой Л. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Витковской Н. В., Якупова Н. О., Витковской А. О., Якуповой Л. М. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2016 года.

Судья                                                   О.В. Житникова