Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3091/2014 ~ М-2348/2014 от 07.04.2014

Дело № 2-3091/23 - 2014 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2013 года г. Курск

Ленинский районный суд гор. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре – Сухих И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Спецстрой» к Ковалевой <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Спецстрой» обратилось в суд с иском к Ковалевой Т.В. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам, указывая на то, что ответчик является нанимателем <адрес> жилом <адрес> общей площадью 36 кв.м. Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между комитетом ЖКХ и ООО УК «Спецстрой», ООО УК «Спецстрой» приступило к управлению вышеуказанного общежития с ДД.ММ.ГГГГ Договор заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления общежитиями, проведенного ДД.ММ.ГГГГ В рамках управления многоквартирным домом (общежитием) ООО УК «Спецстрой» предоставляет пользователям коммунальные услуги, а также оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (общежития). ООО УК «Спецстрой» предоставило коммунальные и эксплуатационные услуги жителям вышеуказанного дома в полном объеме, однако ответчики надлежащим образом не исполнили всех обязательств по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выставлены счета-квитанции на оплату в сумме 54 821 руб. 55 коп., ответчиком не были произведены выплаты. Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам составляет 54 821 руб. 55 коп. Просит взыскать с Ковалевой Т.В. в свою пользу 62358 руб. 36 коп., из которых: основной долг - 54 821 руб. 55 коп., пени - 7536 руб. 81 коп., а также судебные расходы.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Спецстрой», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Ковалева Т.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; возражений на иск не представила.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора и др.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является нанимателем <адрес> жилом <адрес> общей площадью 36 кв.м.

Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между комитетом ЖКХ и ООО УК «Спецстрой», ООО УК «Спецстрой» приступило к управлению вышеуказанного общежития с ДД.ММ.ГГГГ Договор заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления общежитиями, проведенного ДД.ММ.ГГГГ В рамках управления многоквартирным домом (общежитием) ООО УК «Спецстрой» предоставляет пользователям коммунальные услуги, а также оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (общежития).

ООО УК «Спецстрой» предоставило коммунальные и эксплуатационные услуги жителям вышеуказанного дома в полном объеме, однако ответчики надлежащим образом не исполнили всех обязательств по оплате коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выставлены счета-квитанции на оплату в сумме 54 821 руб. 55 коп., ответчиком не были произведены выплаты.

Задолженность Ковалевой Т.В. по жилищно-коммунальным платежам, согласно расчету истца, составляет 54 821 руб. 55 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7,75%. Таким образом, сумма пени исчисляется от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 11 числа следующего за прожитым месяца по день фактического расчета включительно.

Согласно расчету ООО УК «Спецстрой», который ответчиком оспорен не был, сумма пени составляет 7536 руб. 81 коп.

Поскольку в судебном заседании на основании анализа совокупности представленных суду доказательств, оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установлено, что Ковалева Т.В. своевременно не вносила плату за коммунальные услуги, в связи с чем за нею образовалась задолженность, требования истца, основанное на положениях закона являются правомерными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с Ковалевой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере 2070 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Спецстрой» к Ковалевой <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Ковалевой <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания «Спецстрой» задолженность по жилищно-коммунальным платежам и пени в сумме 62358 руб. 36 коп.(шестьдесят две тысячи триста пятьдесят восемь рублей 36 копеек), из которых: основной долг - 54 821 руб. 55 коп., пени - 7536 руб. 81 коп.

Взыскать с Ковалевой <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания «Спецстрой» судебные расходы в сумме 2070 руб. 75 коп. (две тысячи семьдесят рублей 75 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> А.А.Палагина