Решение по делу № 2-1317/2021 ~ М-6108/2020 от 07.12.2020

Дело № 2-1317/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2021 г. ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу ГСК <№ обезличен> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к Гаражно-строительному кооперативу ГСК <№ обезличен> с требованиями о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом ГСК- 30, владеет и пользуется гаражным боксом <№ обезличен>, площадью 48,6 кв.м., паевый взнос выплачен, задолженности не имеет по членским взносам.

На основании изложенного истец просил признать право собственности истца на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 48,6кв.м, с инвентарным номером 311:090-9084/171, КН 50:10:0040111:203 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Лыжная, ГСК <№ обезличен>.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась в лице представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик Гаражно-строительный кооператив ГСК <№ обезличен> в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация городского округа Химки <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от <дата> N 220-ФЗ, вступившим в силу <дата>) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполкома Химкинского городского Совета народных депутатов <адрес> <адрес> от 12.09.1989г. <№ обезличен> ГСК № 30 был отведен земельный участок площадью 0,50 га в районе ул. Лыжной в посёлке Новоподрезково <адрес> под строительство гаража-стоянки на 100 машиномест.

<дата> г. отвод земельного участка под строительство гаражей ГСК № 30 был согласован Московско-Окским бассейновым (территориальным) управлением по регулированию использования и охране вод.

<дата> г. Исполнительным комитетом Новоподрезковского поселкового Совета народных депутатов <адрес> был выдан ордер № 15 на производство земляных работ, на рытье котлована под фундамент гаражей ГСК № 30 в пос. Новоподрезково.

Производство земляных работ было согласовано со всеми службами района (Горгаз, Химкинская электросеть, ТПО-22).

Протоколом от <дата> по согласованию между Первым заместителем префекта САО и Заместителя главы администрации <адрес> МО ГСК-30 под строительство гаражей отведен земельный участок площадью 0,9 ГА.

Судом установлено, что истец является членом ГСК <№ обезличен>, владеет гаражом <№ обезличен> (инвентарный <№ обезличен>), по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Лыжная, ГСК <№ обезличен>.

Согласно справке ГСК <№ обезличен> от <дата> строительный паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, текущих задолженностей по взносам не имеется.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 от <дата> усматривается, что при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка под гаражным боксом <№ обезличен> было установлено, что он расположен на огороженной территории ГСК <№ обезличен> и входит в границы отвода земельного участка ГСК <№ обезличен>, выделенный кооперативу.

Заключением эксперта от <дата> ООО «ГОРЭКСПЕРТИЗА» подтверждено, что спорный гаражный бокс <№ обезличен> относится к объектам капитального строительства, является объектом недвижимости, соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан и является безопасным.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

Судом установлено, что право собственности на спорный бокс ни за кем не зарегистрировано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс № 171, предоставленный ему ГСК <№ обезличен>, приобретает право собственности на указанное имущество.

Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса № 171 у ГСК <№ обезличен> не имеется.

При таких данных, учитывая, что в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, паевой взнос истцом выплачен полностью, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу ГСК <№ обезличен> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 48,6кв.м, с инвентарным номером 311:090-9084/171, КН 50:10:0040111:203 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Лыжная, ГСК <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-67

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>