Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4540/2014 от 19.02.2014

Судья: Мизюлина Е.В. Дело № 33-4540/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Лихачевой И.А.,

судей Кумачевой И.А., Беляева Р.В.,

при секретаре Новикове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лукинова Г.П., Лукиновой Т.В., Лукинова А.Г., Лобановой Т.Г. на решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ТСЖ «Курчатова-3» к Самолову С.П. и Самоловой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи и пеней, а также по иску ТСЖ «Курчатова-3» к Лукинову Г.П., Лукиновой Т.В., Лукинову А.Г., Лобановой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи и пеней,

заслушав доклад судьи Беляева Р.В.,

объяснения Лукиновых Т.В. и А.Г., представителя Лукинова Г.П. – Лукиновой Т.В., Лобановой Т.Г.,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Курчатова-3» обратилось в суд с иском к Самолову С.П. и Самоловой Т.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: МО, <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 62802 руб. 90 коп, пеней в размере 5009 руб. 31 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2234 руб. 37 коп. и по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Также ТСЖ «Курчатова-3» обратилось в суд с иском к Лукинову Г.П., Лукиновой Т.В., Лукинову А.Г., Лобановой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: МО, <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> по 1/4 доли с каждого в общем размере 96777 руб. 36 коп., пеней в размере 7911 руб. 39 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3293 руб. 78 коп., по оплате услуг представителя в размере 1250 руб., с каждого.

В обосновании исков указано, что ответчики являются собственниками вышеуказанных квартир, а именно: Самолов С.П. и Самолова Т.В. на праве совместной собственности <данные изъяты>, а Лукинов Г.П., Лукинова Т.В., Лукинов А.Г. и Лобанова Т.Г. на праве долевой собственности, по 1/4 доли каждый, <данные изъяты>. ТСЖ «Курчатова-3» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 3, где расположены указанные жилые помещения. С <данные изъяты> содержание и ремонт общего имущества собственников, расчеты с поставщиками, начисление и сбор оплаты за содержание и ремонт общего имущества собственников и коммунальные услуги осуществляются непосредственно ТСЖ. Ответчики не исполняют обязанности по своевременной оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Самолова Т.В., действующей также в интересах ответчика Самолова С.П. в судебном заседании не возражала против частичного удовлетворения иска на сумму 24810 руб., в остальной части иск не признала, пояснив, что не оплачивала истцу коммунальные платежи за спорный период.

Ответчики Лукинова Т.В., действующая так же в интересах ответчика Лукинова Г.П., Лукинов А.Г. и Лобанова Т.Г. в судебном заседании иск не признали.

Представитель третьего лица - ООО «ЭК - ТЭКС» в судебное заседание не явился.

Решением Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> от <данные изъяты> оба иска удовлетворены.

Не согласившись с постановленным по делу решением суда в части удовлетворения предъявленных к ним исковых требований, Лукинов Г.П., Лукинова Т.В., Лукинов А.Г. и Лобанова Т.Г. в апелляционной жалобе просят его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.

Разрешая спор в обжалованной части, суд правильно руководствовался требованиями ст. 210 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ и принимая во внимание наличие заявленной истцом задолженности за соответствующий период, возникшей ввиду невнесения ответчиками оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, что последние и не оспаривали, с учетом ранее вступивших в законную силу решений Подольского городского суда от <данные изъяты> и Арбитражного суда <данные изъяты> от 31.08.2012, а также заключенных истцом соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями и фактическое оказание ответчиками коммунальных услуг, что также было подтверждено последними, пришел к правильному выводу об удовлетворении иска и взыскании заявленной задолженности, в том числе и пени, с каждого из ответчиков Лукинова Г.П., Лукиновой Т.В., Лукинова А.Г. и Лобановой Т.Г. в размере соответствующем их доле в праве на жилое помещение, поскольку истец производит непосредственное управление вышеуказанным многоквартирным домом, в котором проживают ответчики и которые своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период не выполнили.

Доказательств обратного ответчиками, в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда в обжалованной части является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к неверному толкованию норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка основана на ошибочном применении норм материального права.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Лукинова Г.П., Лукиновой Т.В., Лукинова А.Г., Лобановой Т.Г., - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи