Определение по делу № 2-3975/2011 ~ М-2562/2011 от 11.05.2011

Дело № 2-3975/2011

Копия

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

19 декабря 2011 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего - судьи Голубевой Н. Н.

При секретаре – Семенищевой К.В.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка Р (Открытое акционерное общество) к Милевской СИ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ОАО АКБ Р обратился в суд с иском к указанному ответчику и просит взыскать сумму задолженности по кредитному договору № от 20.02.2008г. в размере 664815 руб. 37 коп.; задолженность по кредитному договору № от 07.09.2009г. в размере 341327 руб. 34 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины - 17230 руб. 71 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

    В судебном заседании от представителя истца ОАО АКБ Р – Микрюковой А.Н. (доверенность №8976 от 01.11.2010) и ответчика Милевской С.И. поступило заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, текст мирового соглашения представлен в материалы дела.

По условиям мирового соглашения:

    1.    Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неполным исполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитным договорам № от 20.02.2008г. (далее – Кредитный договор от 20.02.2008г.) и № от 07.09.2009г. (далее – Кредитный договор от 07.09.2009г.).

    2.     Сумма задолженности Ответчика перед ОАО АКБ Р по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет 832 276,83 рублей, из которых: 513 712,50 рублей – остаток основного долга (кредита), 61 443,45 рублей – задолженность по уплате процентов, 257 120,88 рублей – пени, начисленные на проценты и основной долг.

    3.     Сумма задолженности Ответчика перед ОАО АКБ Р по Кредитному договору от 07.09.2009г. составляет 541 735,61 рублей, из которых: 289 950,24 рублей – остаток основного долга (кредита), 64 332,11 рублей – задолженность по уплате процентов, 187 453,26 рублей – пени, начисленные на проценты и основной долг.

    4.    Расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления по Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г., составили 17 230,71 рублей, расходы ОАО АКБ Р по оплате услуг по оценке - 3 500,00 руб.

    5.     В срок до «01» апреля 2012г. Ответчик уплачивает Истцу 20 730,71 руб., из которых 17 230,71 рублей - в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины; 3 500,00 руб. – в счет возмещения расходов ОАО АКБ Р по оплате услуг по оценке.

    6.     Истец отменяет начисленные на момент заключения мирового соглашения штрафные санкции, в том числе: неустойку, начисленную на сумму просроченного основного долга (кредита), неустойку, начисленную на сумму процентов по Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г.

    7.     Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению, в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору от 20.02.2008г. действие вышеназванного договора продлевается на срок до «25» апреля 2018г., просроченные проценты в сумме 61 443,45 руб. с момента утверждения мирового соглашения относятся к текущим платежам, подлежащим уплате согласно нижеуказанному графику, Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в размере – 856 094,40 рублей, из которых: 513 712,50 рублей - остаток основного долга (кредита) и 342 381,90 рублей - задолженность по уплате процентов до конца срока действия кредитного договора, а именно до 25.04.2018г. Сумма денежных средств, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения, будет уплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке (в рублях):

Дата	Сумма платежа по графику	в том числе основной долг	в том числе проценты	в том числе пролонгированные проценты	Остаток основного долга
1	25.12.2011	11 118,11	9 264,57	1 055,57	797,97	504 447,93
2	25.01.2012	11 118,11	3 907,77	6 412,37	797,97	500 540,16
3	25.02.2012	11 118,11	3 960,82	6 359,32	797,97	496 579,34
4	25.03.2012	11 118,11	4 418,17	5 901,97	797,97	492 161,17
5	25.04.2012	11 118,11	4 067,27	6 252,87	797,97	488 093,90
6	25.05.2012	11 118,11	4 318,99	6 001,15	797,97	483 774,91
7	25.06.2012	11 118,11	4 173,82	6 146,32	797,97	479 601,09
8	25.07.2012	11 118,11	4 423,41	5 896,73	797,97	475 177,68
9	25.08.2012	11 118,11	4 283,04	6 037,10	797,97	470 894,64
10	25.09.2012	11 118,11	4 337,46	5 982,68	797,97	466 557,18
11	25.10.2012	11 118,11	4 583,78	5 736,36	797,97	461 973,40
12	25.11.2012	11 118,11	4 450,81	5 869,33	797,97	457 522,59
13	25.12.2012	11 118,11	4 694,86	5 625,28	797,97	452 827,73
14	25.01.2013	11 118,11	4 554,29	5 765,85	797,97	448 273,44
15	25.02.2013	11 118,11	4 609,26	5 710,88	797,97	443 664,18
16	25.03.2013	11 118,11	5 214,96	5 105,18	797,97	438 449,22
17	25.04.2013	11 118,11	4 734,42	5 585,72	797,97	433 714,80
18	25.05.2013	11 118,11	4 972,97	5 347,17	797,97	428 741,83
19	25.06.2013	11 118,11	4 858,09	5 462,05	797,97	423 883,74
20	25.07.2013	11 118,11	5 094,18	5 225,96	797,97	418 789,56
21	25.08.2013	11 118,11	4 984,87	5 335,27	797,97	413 804,69
22	25.09.2013	11 118,11	5 048,38	5 271,76	797,97	408 756,31
23	25.10.2013	11 118,11	5 280,68	5 039,46	797,97	403 475,63
24	25.11.2013	11 118,11	5 179,97	5 140,17	797,97	398 295,66
25	25.12.2013	11 118,11	5 409,65	4 910,49	797,97	392 886,01
26	25.01.2014	11 118,11	5 314,88	5 005,26	797,97	387 571,13
27	25.02.2014	11 118,11	5 382,59	4 937,55	797,97	382 188,54
28	25.03.2014	11 118,11	5 922,35	4 397,79	797,97	376 266,19
29	25.04.2014	11 118,11	5 526,61	4 793,53	797,97	370 739,58
30	25.05.2014	11 118,11	5 749,38	4 570,76	797,97	364 990,20
31	25.06.2014	11 118,11	5 670,26	4 649,88	797,97	359 319,94
32	25.07.2014	11 118,11	5 890,17	4 429,97	797,97	353 429,77
33	25.08.2014	11 118,11	5 817,54	4 502,60	797,97	347 612,23
34	25.09.2014	11 118,11	5 891,66	4 428,48	797,97	341 720,57
35	25.10.2014	11 118,11	6 107,15	4 212,99	797,97	335 613,42
36	25.11.2014	11 118,11	6 044,52	4 275,62	797,97	329 568,90
37	25.12.2014	11 118,11	6 256,96	4 063,18	797,97	323 311,94
38	25.01.2015	11 118,11	6 201,23	4 118,91	797,97	317 110,71
39	25.02.2015	11 118,11	6 280,24	4 039,90	797,97	310 830,47
40	25.03.2015	11 118,11	6 743,46	3 576,68	797,97	304 087,01
41	25.04.2015	11 118,11	6 446,15	3 873,99	797,97	297 640,86
42	25.05.2015	11 118,11	6 650,60	3 669,54	797,97	290 990,26
43	25.06.2015	11 118,11	6 613,00	3 707,14	797,97	284 377,26
44	25.07.2015	11 118,11	6 814,12	3 506,02	797,97	277 563,14
45	25.08.2015	11 118,11	6 784,06	3 536,08	797,97	270 779,08
46	25.09.2015	11 118,11	6 870,49	3 449,65	797,97	263 908,59
47	25.10.2015	11 118,11	7 066,47	3 253,67	797,97	256 842,12
48	25.11.2015	11 118,11	7 048,04	3 272,10	797,97	249 794,08
49	25.12.2015	11 118,11	7 240,49	3 079,65	797,97	242 553,59
50	25.01.2016	11 118,11	7 236,88	3 083,26	797,97	235 316,71
51	25.02.2016	11 118,11	7 330,46	2 989,68	797,97	227 986,25
52	25.03.2016	11 118,11	7 610,47	2 709,67	797,97	220 375,78
53	25.04.2016	11 118,11	7 520,28	2 799,86	797,97	212 855,50
54	25.05.2016	11 118,11	7 703,06	2 617,08	797,97	205 152,44
55	25.06.2016	11 118,11	7 713,70	2 606,44	797,97	197 438,74
56	25.07.2016	11 118,11	7 892,61	2 427,53	797,97	189 546,13
57	25.08.2016	11 118,11	7 911,97	2 408,17	797,97	181 634,16
58	25.09.2016	11 118,11	8 012,50	2 307,64	797,97	173 621,66
59	25.10.2016	11 118,11	8 185,45	2 134,69	797,97	165 436,21
60	25.11.2016	11 118,11	8 218,29	2 101,85	797,97	157 217,92
61	25.12.2016	11 118,11	8 387,13	1 933,01	797,97	148 830,79
62	25.01.2017	11 118,11	8 425,08	1 895,06	797,97	140 405,71
63	25.02.2017	11 118,11	8 531,41	1 788,73	797,97	131 874,30
64	25.03.2017	11 118,11	8 802,68	1 517,46	797,97	123 071,62
65	25.04.2017	11 118,11	8 752,24	1 567,90	797,97	114 319,38
66	25.05.2017	11 118,11	8 910,72	1 409,42	797,97	105 408,66
67	25.06.2017	11 118,11	8 977,26	1 342,88	797,97	96 431,40
68	25.07.2017	11 118,11	9 131,26	1 188,88	797,97	87 300,14
69	25.08.2017	11 118,11	9 207,96	1 112,18	797,97	78 092,18
70	25.09.2017	11 118,11	9 325,27	994,87	797,97	68 766,91
71	25.10.2017	11 118,11	9 472,33	847,81	797,97	59 294,58
72	25.11.2017	11 118,11	9 564,74	755,40	797,97	49 729,84
73	25.12.2017	11 118,11	9 707,03	613,11	797,97	40 022,81
74	25.01.2018	11 118,11	9 810,26	509,88	797,97	30 212,55
75	25.02.2018	11 118,11	9 935,24	384,90	797,97	20 277,31
76	25.03.2018	11 118,11	10 086,82	233,32	797,97	10 190,49
77	25.04.2018	11 118,04	10 190,49	129,82	797,73	0,00
856 094,40	513 712,50	280 938,45	61 443,45

    8.     Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению, в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору от 07.09.2009г. действие вышеназванного договора продлевается на срок до «24» апреля 2018г., просроченные проценты в сумме 64 332,11 руб. с момента утверждения мирового соглашения относятся к текущим платежам, подлежащим уплате согласно нижеуказанному графику, Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в размере – 548 892,38 рублей, из которых: 289 950,24 рублей - остаток основного долга (кредита) и 258 942,14 рублей - задолженность по уплате процентов до конца срока действия кредитного договора, а именно до 24.04.2018г. Сумма денежных средств, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения, будет уплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке (в рублях):

Дата	Сумма платежа по графику	в том числе основной долг	в том числе проценты		в том числе пролонгированные проценты	Остаток основного долга
1	24.12.2011	7 128,45	5 721,01		571,91	835,53	284 229,23
2	24.01.2012	7 128,45	1 956,95		4 335,97	835,53	282 272,28
3	24.02.2012	7 128,45	1 989,41		4 303,51	835,53	280 282,87
4	24.03.2012	7 128,45	2 295,43		3 997,49	835,53	277 987,44
5	24.04.2012	7 128,45	2 054,69		4 238,23	835,53	275 932,75
6	24.05.2012	7 128,45	2 221,82		4 071,10	835,53	273 710,93
7	24.06.2012	7 128,45	2 119,95		4 172,97	835,53	271 590,98
8	24.07.2012	7 128,45	2 285,84		4 007,08	835,53	269 305,14
9	24.08.2012	7 128,45	2 187,11		4 105,81	835,53	267 118,03
10	24.09.2012	7 128,45	2 220,45		4 072,47	835,53	264 897,58
11	24.10.2012	7 128,45	2 384,57		3 908,35	835,53	262 513,01
12	24.11.2012	7 128,45	2 290,64		4 002,28	835,53	260 222,37
13	24.12.2012	7 128,45	2 453,61		3 839,31	835,53	257 768,76
14	24.01.2013	7 128,45	2 354,65		3 938,27	835,53	255 414,11
15	24.02.2013	7 128,45	2 388,23		3 904,69	835,53	253 025,88
16	24.03.2013	7 128,45	2 799,04		3 493,88	835,53	250 226,84
17	24.04.2013	7 128,45	2 467,51		3 825,41	835,53	247 759,33
18	24.05.2013	7 128,45	2 627,46		3 665,46	835,53	245 131,87
19	24.06.2013	7 128,45	2 545,41		3 747,51	835,53	242 586,46
20	24.07.2013	7 128,45	2 703,97		3 588,95	835,53	239 882,49
21	24.08.2013	7 128,45	2 625,69		3 667,23	835,53	237 256,80
22	24.09.2013	7 128,45	2 665,84		3 627,08	835,53	234 590,96
23	24.10.2013	7 128,45	2 822,26		3 470,66	835,53	231 768,70
24	24.11.2013	7 128,45	2 749,68		3 543,24	835,53	229 019,02
25	24.12.2013	7 128,45	2 904,70		3 388,22	835,53	226 114,32
26	24.01.2014	7 128,45	2 836,15		3 456,77	835,53	223 278,17
27	24.02.2014	7 128,45	2 879,57		3 413,35	835,53	220 398,60
28	24.03.2014	7 128,45	3 249,61		3 043,31	835,53	217 148,99
29	24.04.2014	7 128,45	2 973,25		3 319,67	835,53	214 175,74
30	24.05.2014	7 128,45	3 124,26		3 168,66	835,53	211 051,48
31	24.06.2014	7 128,45	3 066,43		3 226,49	835,53	207 985,05
32	24.07.2014	7 128,45	3 215,90		3 077,02	835,53	204 769,15
33	24.08.2014	7 128,45	3 162,49		3 130,43	835,53	201 606,66
34	24.09.2014	7 128,45	3 210,85		3 082,07	835,53	198 395,81
35	24.10.2014	7 128,45	3 357,79		2 935,13	835,53	195 038,02
36	24.11.2014	7 128,45	3 311,22		2 981,70	835,53	191 726,80
37	24.12.2014	7 128,45	3 456,41		2 836,51	835,53	188 270,39
38	24.01.2015	7 128,45	3 414,73		2 878,19	835,53	184 855,66
39	24.02.2015	7 128,45	3 466,89		2 826,03	835,53	181 388,77
40	24.03.2015	7 128,45	3 788,30		2 504,62	835,53	177 600,47
41	24.04.2015	7 128,45	3 577,75		2 715,17	835,53	174 022,72
42	24.05.2015	7 128,45	3 718,36		2 574,56	835,53	170 304,36
43	24.06.2015	7 128,45	3 689,34		2 603,58	835,53	166 615,02
44	24.07.2015	7 128,45	3 827,95		2 464,97	835,53	162 787,07
45	24.08.2015	7 128,45	3 804,33		2 488,59	835,53	158 982,74
46	24.09.2015	7 128,45	3 862,42		2 430,50	835,53	155 120,32
47	24.10.2015	7 128,45	3 998,00		2 294,92	835,53	151 122,32
48	24.11.2015	7 128,45	3 982,61		2 310,31	835,53	147 139,71
49	24.12.2015	7 128,45	4 116,05		2 176,87	835,53	143 023,66
50	24.01.2016	7 128,45	4 111,01		2 181,91	835,53	138 912,65
51	24.02.2016	7 128,45	4 175,11		2 117,81	835,53	134 737,54
52	24.03.2016	7 128,45	4 371,21		1 921,71	835,53	130 366,33
53	24.04.2016	7 128,45	4 305,41		1 987,51	835,53	126 060,92
54	24.05.2016	7 128,45	4 433,04		1 859,88	835,53	121 627,88
55	24.06.2016	7 128,45	4 438,61		1 854,31	835,53	117 189,27
56	24.07.2016	7 128,45	4 563,86		1 729,06	835,53	112 625,41
57	24.08.2016	7 128,45	4 575,84		1 717,08	835,53	108 049,57
58	24.09.2016	7 128,45	4 645,64		1 647,28	835,53	103 403,93
59	24.10.2016	7 128,45	4 767,24		1 525,68	835,53	98 636,69
60	24.11.2016	7 128,45	4 789,08		1 503,84	835,53	93 847,61
61	24.12.2016	7 128,45	4 908,26		1 384,66	835,53	88 939,35
62	24.01.2017	7 128,45	4 934,12		1 358,80	835,53	84 005,23
63	24.02.2017	7 128,45	5 008,63		1 284,29	835,53	78 996,60
64	24.03.2017	7 128,45	5 202,15		1 090,77	835,53	73 794,45
65	24.04.2017	7 128,45	5 164,78		1 128,14	835,53	68 629,67
66	24.05.2017	7 128,45	5 277,54		1 015,38	835,53	63 352,13
67	24.06.2017	7 128,45	5 324,37		968,55	835,53	58 027,76
68	24.07.2017	7 128,45	5 434,45		858,47	835,53	52 593,31
69	24.08.2017	7 128,45	5 488,87		804,05	835,53	47 104,44
70	24.09.2017	7 128,45	5 572,81		720,11	835,53	41 531,63
71	24.10.2017	7 128,45	5 678,49		614,43	835,53	35 853,14
72	24.11.2017	7 128,45	5 744,78		548,14	835,53	30 108,36
73	24.12.2017	7 128,45	5 847,52		445,40	835,53	24 260,84
74	24.01.2018	7 128,45	5 922,02		370,90	835,53	18 338,82
75	24.02.2018	7 128,45	6 012,54		280,38	835,53	12 326,28
76	24.03.2018	7 128,45	6 122,74		170,18	835,53	6 203,54
77	24.04.2018	7 130,18	6 203,54		94,81	831,83	0,00
548 892,38	289 950,24		194 610,03	64 332,11

    9.     Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки квартиры Ответчика, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Права Истца как залогодержателя по ипотеке подтверждаются закладной от 20.02.2008 г., ипотека зарегистрирована 26.02.2008г. за №.

    С момента утверждения судом Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Мировым соглашением.

10.     Стороны договорились в срок до «01» февраля 2012г. подписать дополнительные соглашения к Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г. о продлении их сроков действия.

11.    Стороны договорились в срок до «13» февраля 2012г. внести в Договор об ипотеке квартиры № от 20.02.2008г. и закладную от 20.02.2008г. изменения, касающиеся продления срока действия Кредитного договора от 20.02.2008г., а также подать на государственную регистрацию необходимые документы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

    12.    Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по Исковому заявлению от 10.05.2011г. за №.

    13.     Отказом от добровольного исполнения Мирового соглашения является однократное неисполнение условий Мирового соглашения, в том числе однократная просрочка погашения Ответчиком долга в сроки, предусмотренные пунктами 5, 7, 8 Мирового соглашения, а также уклонение ответчика от исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 10, 11 Мирового соглашения.

14.    Отказ от добровольного исполнения Мирового соглашения является основанием для обращения взыскания на предмет ипотеки: квартиру Ответчика, расположенную по адресу: Россия, <адрес> (закладная от 20.02.2008 г., ипотека зарегистрирована 26.02.2008г. за №).

    15.     Стороны договорились, что в случае однократного невыполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Истец, в соответствии со ст. 428 ГПК РФ, обращается в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, определив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 1 646 145 (один миллион шестьсот сорок шесть тысяч сто сорок пять) рублей 00 копеек, на основании отчета № от 18.10.2011г. об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости

    Заявление сторон подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как видно по делу, заключенное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В материалах дела имеется копия мирового соглашения, подписанная истцом и представителем ответчика, имеющие на это специальные полномочия, на основании доверенности, представленной в материалы дела. Утверждение мирового соглашения, по мнению суда, будет способствовать более быстрому и правильному разрешению данного спора.

    Текст мирового соглашения представлен в материалы дела, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения судом разъяснены и сторонам понятны, что подтверждается подписями истицы и представителя ответчика в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

          Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным коммерческим банком Р (Открытое акционерное общество) и Милевской СИ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, следующего содержания:

        Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неполным исполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитным договорам № от 20.02.2008г. (далее – Кредитный договор от 20.02.2008г.) и № от 07.09.2009г. (далее – Кредитный договор от 07.09.2009г.).

        Сумма задолженности Ответчика перед ОАО АКБ Р по Кредитному договору от 20.02.2008г. составляет 832 276,83 рублей, из которых: 513 712,50 рублей – остаток основного долга (кредита), 61 443,45 рублей – задолженность по уплате процентов, 257 120,88 рублей – пени, начисленные на проценты и основной долг.

        Сумма задолженности Ответчика перед ОАО АКБ Р по Кредитному договору от 07.09.2009г. составляет 541 735,61 рублей, из которых: 289 950,24 рублей – остаток основного долга (кредита), 64 332,11 рублей – задолженность по уплате процентов, 187 453,26 рублей – пени, начисленные на проценты и основной долг.

        Расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления по Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г., составили 17 230,71 рублей, расходы ОАО АКБ Р по оплате услуг по оценке - 3 500,00 руб.

В срок до «01» апреля 2012г. Ответчик уплачивает Истцу 20 730,71 руб., из которых 17 230,71 рублей - в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины; 3 500,00 руб. – в счет возмещения расходов ОАО АКБ Р по оплате услуг по оценке.

Истец отменяет начисленные на момент заключения мирового соглашения штрафные санкции, в том числе: неустойку, начисленную на сумму просроченного основного долга (кредита), неустойку, начисленную на сумму процентов по Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г.

Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению, в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору от 20.02.2008г. действие вышеназванного договора продлевается на срок до «25» апреля 2018г., просроченные проценты в сумме 61 443,45 руб. с момента утверждения мирового соглашения относятся к текущим платежам, подлежащим уплате согласно нижеуказанному графику, Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в размере – 856 094,40 рублей, из которых: 513 712,50 рублей - остаток основного долга (кредита) и 342 381,90 рублей - задолженность по уплате процентов до конца срока действия кредитного договора, а именно до 25.04.2018г. Сумма денежных средств, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения, будет уплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке (в рублях):

Дата	Сумма платежа по графику	в том числе основной долг	в том числе проценты	в том числе пролонгированные проценты	Остаток основного долга
1	25.12.2011	11 118,11	9 264,57	1 055,57	797,97	504 447,93
2	25.01.2012	11 118,11	3 907,77	6 412,37	797,97	500 540,16
3	25.02.2012	11 118,11	3 960,82	6 359,32	797,97	496 579,34
4	25.03.2012	11 118,11	4 418,17	5 901,97	797,97	492 161,17
5	25.04.2012	11 118,11	4 067,27	6 252,87	797,97	488 093,90
6	25.05.2012	11 118,11	4 318,99	6 001,15	797,97	483 774,91
7	25.06.2012	11 118,11	4 173,82	6 146,32	797,97	479 601,09
8	25.07.2012	11 118,11	4 423,41	5 896,73	797,97	475 177,68
9	25.08.2012	11 118,11	4 283,04	6 037,10	797,97	470 894,64
10	25.09.2012	11 118,11	4 337,46	5 982,68	797,97	466 557,18
11	25.10.2012	11 118,11	4 583,78	5 736,36	797,97	461 973,40
12	25.11.2012	11 118,11	4 450,81	5 869,33	797,97	457 522,59
13	25.12.2012	11 118,11	4 694,86	5 625,28	797,97	452 827,73
14	25.01.2013	11 118,11	4 554,29	5 765,85	797,97	448 273,44
15	25.02.2013	11 118,11	4 609,26	5 710,88	797,97	443 664,18
16	25.03.2013	11 118,11	5 214,96	5 105,18	797,97	438 449,22
17	25.04.2013	11 118,11	4 734,42	5 585,72	797,97	433 714,80
18	25.05.2013	11 118,11	4 972,97	5 347,17	797,97	428 741,83
19	25.06.2013	11 118,11	4 858,09	5 462,05	797,97	423 883,74
20	25.07.2013	11 118,11	5 094,18	5 225,96	797,97	418 789,56
21	25.08.2013	11 118,11	4 984,87	5 335,27	797,97	413 804,69
22	25.09.2013	11 118,11	5 048,38	5 271,76	797,97	408 756,31
23	25.10.2013	11 118,11	5 280,68	5 039,46	797,97	403 475,63
24	25.11.2013	11 118,11	5 179,97	5 140,17	797,97	398 295,66
25	25.12.2013	11 118,11	5 409,65	4 910,49	797,97	392 886,01
26	25.01.2014	11 118,11	5 314,88	5 005,26	797,97	387 571,13
27	25.02.2014	11 118,11	5 382,59	4 937,55	797,97	382 188,54
28	25.03.2014	11 118,11	5 922,35	4 397,79	797,97	376 266,19
29	25.04.2014	11 118,11	5 526,61	4 793,53	797,97	370 739,58
30	25.05.2014	11 118,11	5 749,38	4 570,76	797,97	364 990,20
31	25.06.2014	11 118,11	5 670,26	4 649,88	797,97	359 319,94
32	25.07.2014	11 118,11	5 890,17	4 429,97	797,97	353 429,77
33	25.08.2014	11 118,11	5 817,54	4 502,60	797,97	347 612,23
34	25.09.2014	11 118,11	5 891,66	4 428,48	797,97	341 720,57
35	25.10.2014	11 118,11	6 107,15	4 212,99	797,97	335 613,42
36	25.11.2014	11 118,11	6 044,52	4 275,62	797,97	329 568,90
37	25.12.2014	11 118,11	6 256,96	4 063,18	797,97	323 311,94
38	25.01.2015	11 118,11	6 201,23	4 118,91	797,97	317 110,71
39	25.02.2015	11 118,11	6 280,24	4 039,90	797,97	310 830,47
40	25.03.2015	11 118,11	6 743,46	3 576,68	797,97	304 087,01
41	25.04.2015	11 118,11	6 446,15	3 873,99	797,97	297 640,86
42	25.05.2015	11 118,11	6 650,60	3 669,54	797,97	290 990,26
43	25.06.2015	11 118,11	6 613,00	3 707,14	797,97	284 377,26
44	25.07.2015	11 118,11	6 814,12	3 506,02	797,97	277 563,14
45	25.08.2015	11 118,11	6 784,06	3 536,08	797,97	270 779,08
46	25.09.2015	11 118,11	6 870,49	3 449,65	797,97	263 908,59
47	25.10.2015	11 118,11	7 066,47	3 253,67	797,97	256 842,12
48	25.11.2015	11 118,11	7 048,04	3 272,10	797,97	249 794,08
49	25.12.2015	11 118,11	7 240,49	3 079,65	797,97	242 553,59
50	25.01.2016	11 118,11	7 236,88	3 083,26	797,97	235 316,71
51	25.02.2016	11 118,11	7 330,46	2 989,68	797,97	227 986,25
52	25.03.2016	11 118,11	7 610,47	2 709,67	797,97	220 375,78
53	25.04.2016	11 118,11	7 520,28	2 799,86	797,97	212 855,50
54	25.05.2016	11 118,11	7 703,06	2 617,08	797,97	205 152,44
55	25.06.2016	11 118,11	7 713,70	2 606,44	797,97	197 438,74
56	25.07.2016	11 118,11	7 892,61	2 427,53	797,97	189 546,13
57	25.08.2016	11 118,11	7 911,97	2 408,17	797,97	181 634,16
58	25.09.2016	11 118,11	8 012,50	2 307,64	797,97	173 621,66
59	25.10.2016	11 118,11	8 185,45	2 134,69	797,97	165 436,21
60	25.11.2016	11 118,11	8 218,29	2 101,85	797,97	157 217,92
61	25.12.2016	11 118,11	8 387,13	1 933,01	797,97	148 830,79
62	25.01.2017	11 118,11	8 425,08	1 895,06	797,97	140 405,71
63	25.02.2017	11 118,11	8 531,41	1 788,73	797,97	131 874,30
64	25.03.2017	11 118,11	8 802,68	1 517,46	797,97	123 071,62
65	25.04.2017	11 118,11	8 752,24	1 567,90	797,97	114 319,38
66	25.05.2017	11 118,11	8 910,72	1 409,42	797,97	105 408,66
67	25.06.2017	11 118,11	8 977,26	1 342,88	797,97	96 431,40
68	25.07.2017	11 118,11	9 131,26	1 188,88	797,97	87 300,14
69	25.08.2017	11 118,11	9 207,96	1 112,18	797,97	78 092,18
70	25.09.2017	11 118,11	9 325,27	994,87	797,97	68 766,91
71	25.10.2017	11 118,11	9 472,33	847,81	797,97	59 294,58
72	25.11.2017	11 118,11	9 564,74	755,40	797,97	49 729,84
73	25.12.2017	11 118,11	9 707,03	613,11	797,97	40 022,81
74	25.01.2018	11 118,11	9 810,26	509,88	797,97	30 212,55
75	25.02.2018	11 118,11	9 935,24	384,90	797,97	20 277,31
76	25.03.2018	11 118,11	10 086,82	233,32	797,97	10 190,49
77	25.04.2018	11 118,04	10 190,49	129,82	797,73	0,00
856 094,40	513 712,50	280 938,45	61 443,45

Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению, в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору от 07.09.2009г. действие вышеназванного договора продлевается на срок до «24» апреля 2018г., просроченные проценты в сумме 64 332,11 руб. с момента утверждения мирового соглашения относятся к текущим платежам, подлежащим уплате согласно нижеуказанному графику, Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в размере – 548 892,38 рублей, из которых: 289 950,24 рублей - остаток основного долга (кредита) и 258 942,14 рублей - задолженность по уплате процентов до конца срока действия кредитного договора, а именно до 24.04.2018г. Сумма денежных средств, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения, будет уплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке (в рублях):

Дата	Сумма платежа по графику	в том числе основной долг	в том числе проценты		в том числе пролонгированные проценты	Остаток основного долга
1	24.12.2011	7 128,45	5 721,01		571,91	835,53	284 229,23
2	24.01.2012	7 128,45	1 956,95		4 335,97	835,53	282 272,28
3	24.02.2012	7 128,45	1 989,41		4 303,51	835,53	280 282,87
4	24.03.2012	7 128,45	2 295,43		3 997,49	835,53	277 987,44
5	24.04.2012	7 128,45	2 054,69		4 238,23	835,53	275 932,75
6	24.05.2012	7 128,45	2 221,82		4 071,10	835,53	273 710,93
7	24.06.2012	7 128,45	2 119,95		4 172,97	835,53	271 590,98
8	24.07.2012	7 128,45	2 285,84		4 007,08	835,53	269 305,14
9	24.08.2012	7 128,45	2 187,11		4 105,81	835,53	267 118,03
10	24.09.2012	7 128,45	2 220,45		4 072,47	835,53	264 897,58
11	24.10.2012	7 128,45	2 384,57		3 908,35	835,53	262 513,01
12	24.11.2012	7 128,45	2 290,64		4 002,28	835,53	260 222,37
13	24.12.2012	7 128,45	2 453,61		3 839,31	835,53	257 768,76
14	24.01.2013	7 128,45	2 354,65		3 938,27	835,53	255 414,11
15	24.02.2013	7 128,45	2 388,23		3 904,69	835,53	253 025,88
16	24.03.2013	7 128,45	2 799,04		3 493,88	835,53	250 226,84
17	24.04.2013	7 128,45	2 467,51		3 825,41	835,53	247 759,33
18	24.05.2013	7 128,45	2 627,46		3 665,46	835,53	245 131,87
19	24.06.2013	7 128,45	2 545,41		3 747,51	835,53	242 586,46
20	24.07.2013	7 128,45	2 703,97		3 588,95	835,53	239 882,49
21	24.08.2013	7 128,45	2 625,69		3 667,23	835,53	237 256,80
22	24.09.2013	7 128,45	2 665,84		3 627,08	835,53	234 590,96
23	24.10.2013	7 128,45	2 822,26		3 470,66	835,53	231 768,70
24	24.11.2013	7 128,45	2 749,68		3 543,24	835,53	229 019,02
25	24.12.2013	7 128,45	2 904,70		3 388,22	835,53	226 114,32
26	24.01.2014	7 128,45	2 836,15		3 456,77	835,53	223 278,17
27	24.02.2014	7 128,45	2 879,57		3 413,35	835,53	220 398,60
28	24.03.2014	7 128,45	3 249,61		3 043,31	835,53	217 148,99
29	24.04.2014	7 128,45	2 973,25		3 319,67	835,53	214 175,74
30	24.05.2014	7 128,45	3 124,26		3 168,66	835,53	211 051,48
31	24.06.2014	7 128,45	3 066,43		3 226,49	835,53	207 985,05
32	24.07.2014	7 128,45	3 215,90		3 077,02	835,53	204 769,15
33	24.08.2014	7 128,45	3 162,49		3 130,43	835,53	201 606,66
34	24.09.2014	7 128,45	3 210,85		3 082,07	835,53	198 395,81
35	24.10.2014	7 128,45	3 357,79		2 935,13	835,53	195 038,02
36	24.11.2014	7 128,45	3 311,22		2 981,70	835,53	191 726,80
37	24.12.2014	7 128,45	3 456,41		2 836,51	835,53	188 270,39
38	24.01.2015	7 128,45	3 414,73		2 878,19	835,53	184 855,66
39	24.02.2015	7 128,45	3 466,89		2 826,03	835,53	181 388,77
40	24.03.2015	7 128,45	3 788,30		2 504,62	835,53	177 600,47
41	24.04.2015	7 128,45	3 577,75		2 715,17	835,53	174 022,72
42	24.05.2015	7 128,45	3 718,36		2 574,56	835,53	170 304,36
43	24.06.2015	7 128,45	3 689,34		2 603,58	835,53	166 615,02
44	24.07.2015	7 128,45	3 827,95		2 464,97	835,53	162 787,07
45	24.08.2015	7 128,45	3 804,33		2 488,59	835,53	158 982,74
46	24.09.2015	7 128,45	3 862,42		2 430,50	835,53	155 120,32
47	24.10.2015	7 128,45	3 998,00		2 294,92	835,53	151 122,32
48	24.11.2015	7 128,45	3 982,61		2 310,31	835,53	147 139,71
49	24.12.2015	7 128,45	4 116,05		2 176,87	835,53	143 023,66
50	24.01.2016	7 128,45	4 111,01		2 181,91	835,53	138 912,65
51	24.02.2016	7 128,45	4 175,11		2 117,81	835,53	134 737,54
52	24.03.2016	7 128,45	4 371,21		1 921,71	835,53	130 366,33
53	24.04.2016	7 128,45	4 305,41		1 987,51	835,53	126 060,92
54	24.05.2016	7 128,45	4 433,04		1 859,88	835,53	121 627,88
55	24.06.2016	7 128,45	4 438,61		1 854,31	835,53	117 189,27
56	24.07.2016	7 128,45	4 563,86		1 729,06	835,53	112 625,41
57	24.08.2016	7 128,45	4 575,84		1 717,08	835,53	108 049,57
58	24.09.2016	7 128,45	4 645,64		1 647,28	835,53	103 403,93
59	24.10.2016	7 128,45	4 767,24		1 525,68	835,53	98 636,69
60	24.11.2016	7 128,45	4 789,08		1 503,84	835,53	93 847,61
61	24.12.2016	7 128,45	4 908,26		1 384,66	835,53	88 939,35
62	24.01.2017	7 128,45	4 934,12		1 358,80	835,53	84 005,23
63	24.02.2017	7 128,45	5 008,63		1 284,29	835,53	78 996,60
64	24.03.2017	7 128,45	5 202,15		1 090,77	835,53	73 794,45
65	24.04.2017	7 128,45	5 164,78		1 128,14	835,53	68 629,67
66	24.05.2017	7 128,45	5 277,54		1 015,38	835,53	63 352,13
67	24.06.2017	7 128,45	5 324,37		968,55	835,53	58 027,76
68	24.07.2017	7 128,45	5 434,45		858,47	835,53	52 593,31
69	24.08.2017	7 128,45	5 488,87		804,05	835,53	47 104,44
70	24.09.2017	7 128,45	5 572,81		720,11	835,53	41 531,63
71	24.10.2017	7 128,45	5 678,49		614,43	835,53	35 853,14
72	24.11.2017	7 128,45	5 744,78		548,14	835,53	30 108,36
73	24.12.2017	7 128,45	5 847,52		445,40	835,53	24 260,84
74	24.01.2018	7 128,45	5 922,02		370,90	835,53	18 338,82
75	24.02.2018	7 128,45	6 012,54		280,38	835,53	12 326,28
76	24.03.2018	7 128,45	6 122,74		170,18	835,53	6 203,54
77	24.04.2018	7 130,18	6 203,54		94,81	831,83	0,00
548 892,38	289 950,24		194 610,03	64 332,11

        Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки квартиры Ответчика, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Права Истца как залогодержателя по ипотеке подтверждаются закладной от 20.02.2008 г., ипотека зарегистрирована 26.02.2008г. за №.

        С момента утверждения судом Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Мировым соглашением.

Стороны договорились в срок до «01» февраля 2012г. подписать дополнительные соглашения к Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г. о продлении их сроков действия.

Стороны договорились в срок до «13» февраля 2012г. внести в Договор об ипотеке квартиры № от 20.02.2008г. и закладную от 20.02.2008г. изменения, касающиеся продления срока действия Кредитного договора от 20.02.2008г., а также подать на государственную регистрацию необходимые документы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по Исковому заявлению от 10.05.2011г. за №.

Отказом от добровольного исполнения Мирового соглашения является однократное неисполнение условий Мирового соглашения, в том числе однократная просрочка погашения Ответчиком долга в сроки, предусмотренные пунктами 5, 7, 8 Мирового соглашения, а также уклонение ответчика от исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 10, 11 Мирового соглашения.

Отказ от добровольного исполнения Мирового соглашения является основанием для обращения взыскания на предмет ипотеки: квартиру Ответчика, расположенную по адресу: Россия, <адрес> (закладная от 20.02.2008 г., ипотека зарегистрирована 26.02.2008г. за №).

        Стороны договорились, что в случае однократного невыполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Истец, в соответствии со ст. 428 ГПК РФ, обращается в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, определив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 1 646 145 (один миллион шестьсот сорок шесть тысяч сто сорок пять) рублей 00 копеек, на основании отчета № от 18.10.2011г. об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости.

              При утверждении судом настоящего мирового соглашения, истец отказывается от своего искового заявления в полном объеме.

         Производство по данному гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

В случае неисполнения в установленный срок ответчиком условий мирового соглашения по заявлению истца следует выдать исполнительный лист о принудительном взыскании с Милевской СИ в пользу ОАО АКБ Р остатка суммы задолженности, в соответствии с графиками платежей по каждому кредитному договору, приведенными в мировом соглашении и настоящем определении и об обращении взыскания на заложенное имущество в счет исполнения обязательств по кредитному договору № от 20.02.2008г. с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 1646145 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:

Копия верна.    Судья:                                  Секретарь: