Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4654/2014 ~ М-4065/2014 от 22.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2014 года                                                                                           г.Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4654/2014 по исковому заявлению С.Е.С., С.М.С. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

С.Е.С., С.М.С. обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что *** умер К.С.Я., после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. С.Е.С. является дочерью К.С.Я., С.М.С. внучкой. При жизни К.С.Я. было оставлено завещание, заверенное нотариусом г.Самары Т.М.В. *** и зарегистрированное в реестре за №. Указанным завещанием, К.С.Я. завещал принадлежащее ему имущество: земельный участок, с расположенным на нем жилым домом, службами и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, в равных долях каждой: С.Е.С. и С.М.С. В установленный срок они обратились к нотариусу г.Самары Т.М.В. с заявлениями о принятии наследства после смерти К.С.Я., нотариусом было открыто наследственное дело №. В марте и апреле 2013 года ими были получены извещения от нотариуса о невозможности выдачи свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти К.С.Я., так как по ее мнению в материалах наследственного дела усматривается спор о праве, рекомендовав обратиться в суд. Невозможность выдачи свидетельств о праве на наследство, нотариус обосновывает следующим. *** умерла К.Т.И. - жена К.С.Я., после ее смерти было открыто наследственное дело №. Завещания К.Т.И. не составлялось. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись К.С.Я. - муж, С.Е.С. - дочь, К.А.С. - сын. По мнению нотариуса на указанное выше наследственное имущество распространялся режим совместной собственности супругов, кроме того, факт проживания С.Е.С. свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после ее смерти, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство после смерти К.С.Я. в равных долях нарушит права С.Е.С. С указанными доводами истцы не согласны по следующим основаниям. Право собственности К.С.Я. на земельный участок по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области *** года. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Свидетельство о государственной регистрации права собственности К.С.Я. на земельный участок было получено после смерти К.Т.И., никем не оспорено и не оспаривается. Согласно записи в свидетельстве, какие-либо ограничения (обременения) права собственности на земельный участок не зарегистрированы. Право собственности К.С.Я. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается следующими документами: договором № от *** года, заключенным между исполнительным комитетом Кировского районного совета депутатов трудящихся г.Куйбышева и К.С.Я. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома; карточкой на домовладение от *** года; сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которому в период с 1962 года по *** (даты последующей текущей инвентаризации) была произведена переадресация домовладения в связи с застройкой поселка и упорядочивания номеров домов с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>. Жилой дом был построен К.С.Я. в период брака с К.Т.И., в связи с чем, истцами не оспаривается режим совместной собственности супругов на данное имущество. Наследство после смерти К.Т.И. было принято К.С.Я. С.Е.С. дочь и К.А.С. сын наследство после смерти К.Т.Я. не принимали. Муж К.С.Я. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти К.Т.И. Согласно завещанию, составленному К.С.Я., принадлежащее ему имущество: земельный участок, с расположенными на нем жилым домом, службами и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, он завещает в равных долях каждой: С.Е.С. и С.М.С.. Определение долей в праве на наследство после смерти К.С.Я., установленное в завещании, истцами не оспаривается. Учитывая, что во внесудебном порядке им отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию, они вынуждены обратиться в суд. Просили признать за ними право собственности на земельный участок, площадью 565,1 кв.м и жилой дом, общей площадью 69,10 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой.

Истец С.Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.88), представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.79).

Истец С.М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.89). Отзыв на иск не представлен.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара по доверенности Щ.Е.В. в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д.94-97), представила отзыв на иск, который поддержала.

Третье лицо - нотариус Т.М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.90), представила отзыв на исковое заявление (л.д.83), в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления (л.д.86,92), отзывы на исковое заявление не представили.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.5 ст.1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** К.С.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, регистрационная запись № от *** года, принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 565,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер № (л.д.12).

Спорный земельный участок предоставлялся наследодателю по договору бессрочного пользования № от *** (л.д.13-14).

К.С.Я. исполнительным комитетом Кировского районного совета народных депутатов г.Куйбышева от *** выдано разрешение, в соответствии с которым разрешено строительство пристроя с оформлением правовыми документами на имя К.С.Я. и данный пристрой признан возможным под заселение (л.д.15,16,17,24), принят *** в эксплуатацию (л.д.27).

Согласно письма ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от *** первичная инвентаризация домовладения проведена по состоянию на *** с адресными характеристиками: <адрес> и зарегистрировано за К.С.Я.. В период с 1962 года по *** была проведена переадресация домовладения в связи с застройкой поселка и упорядочивания номеров домов с адреса: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д.18).

Согласно технического паспорта общая площадь дома 69,1 кв.м, жилая площадь 47,5 кв.м (л.д.36-44).

Общая площадь земельного участка по фактическим границам составляет 565 кв.м (л.д.53), границы согласованы со смежными землепользователями (л.д.60 оборот), имеются согласования по обременениям (л.д.55).

Согласно письма Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от *** № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от *** года.

Свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом по указанному выше адресу К.С.Я. не получил, однако согласно выше приведённым нормам законодательства К.С.Я. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно письма нотариуса И.Н.В. после смерти К.Т.И., умершей *** было открыто наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство является супруг К.С.Я. Сын К.А.С. и дочь С.Е.С. от наследства после смерти матери отказались (л.д.75).

После смерти К.С.Я., умершего *** года, в нотариальной конторе было открыто наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства по завещанию обратились С.Е.С. и С.М.С. (л.д.71-73).

Согласно завещания от *** К.С.Я. завещал земельный участок с расположенным на нем жилым домом, службами и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес> равных долях С.Е.С. и С.М.С. Данное завещание не изменялось и не отменялось (л.д.31).

Принимая во внимание, что К.С.Я. на законных основаниях на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, фактическая площадь которого составляет 565 кв.м, по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований С.Е.С. и С.М.С. о признании за ними права общей долевой собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти К.С.Я.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Е.С., С.М.С. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за С.Е.С., *** года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 565 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти К.С.Я., умершего *** года.

Признать за С.М.С., *** года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 565 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти К.С.Я., умершего *** года.

Признать за С.Е.С., *** года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти К.С.Я., умершего *** года.

Признать за С.М.С., *** года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти К.С.Я., умершего *** года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение изготовлено в окончательной форме 04.10.2014 года.