Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2013 (2-3658/2012;) ~ Материалы дела от 13.12.2012

                                         Дело № 2-479-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года                                                                                          г. Пятигорск

      Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи:          Омельченко В.В.,

при секретаре:                                      Ахмадове М.В.,

с участием:

истца :       Ульченко Ю.Р.,

представителя ответчика -

администрации г. Пятигорска

и <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>» : Григорян Е.А. ,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ульченко Д.Ю., к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, -

у с т а н о в и л :

       Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе МУП «Управление жилым фондом» <адрес>. Нанимателем <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> с <данные изъяты> года является Ульченко Ю.Р. Указанная квартира была предоставлена Ульченко Ю.Р. на состав семьи из двух человек : основной квартиросъемщик - Ульченко Ю.Р. и его супруга - Ульченко С.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире проживает, а с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете Логвинова И.Ю., (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 - Ульченко И.Ю.), являющаяся дочерью нанимателя жилого помещения - Ульченко Ю.Р. и ее несовершеннолетний ребенок - Ульченко Д.Ю.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

      Квартира № в доме по <адрес> в <адрес>, расположенная в основном строении литер № с пристройками литеры «<данные изъяты> на момент предоставления ее нанимателю жилого помещения - Ульченко Ю.Р. состояла из : жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни №, площадью <данные изъяты> кв.м, всего общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

      В ДД.ММ.ГГГГ, с целью улучшения жилищных условий, Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю., самовольно, не имея разрешения на проведение строительных работ, выполнили работы по перепланировке и реконструкции <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, в результате чего: к помещению кухни № была возведена пристройка, выполнено усиление фундамента в примыкании к пристройке, в которую были перенесены коммуникации и оборудована кухня №, с помощью кирпичной перегородки в ранее существовавшей кухне № выгорожены помещения ванной № и коридора №. В связи с проведенной реконструкцией и перепланировкой <адрес> жилом доме по <адрес> стала состоять из : жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, ванной №, общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь квартиры осталось прежней и составляет <данные изъяты>.м.

Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю. обратились в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ним договора о передаче ему в собственность <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, нанимателем которой является Ульченко Ю.Р. на законном основании является, однако в удовлетворении данного ходатайства им было отказано по причине самовольного переоборудования и реконструкции занимаемого ими на основании договора социального найма жилого помещения - квартиры с пристройкой подсобного помещения, и изменением технических характеристик жилого дома в целом.

Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, нанимателем которо на основании договора социального найма Ульченко Ю.Р. является, в перепланированном и реконструированном состоянии, с целью внесения соответствующих изменений в техническую документацию находящегося в пользовании истцов жилого помещения.

      В судебном заседании истец Ульченко Ю.Р. поддержал заявленные им требования, пояснив, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ему на состав семьи из 2-х человек : он, как ответственный квартиросъемщик и его супруга Ульченко С.С. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире состоит на регистрационном учете Логвинова И.Ю., (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 - Ульченко И.Ю.), являющаяся его дочерью и ее несовершеннолетний ребенок - Ульченко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

      Квартира № в доме по <адрес> в <адрес>, расположенная в основном строении литер <данные изъяты>» с пристройками литеры «<данные изъяты>», на момент ее предоставления ему на условиях социального найма состояла из : жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни №, площадью <данные изъяты> кв.м, всего общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

      В <данные изъяты>, с целью улучшения жилищных условий, он и члены его семьи - супруга Ульченко С.С. и дочь Логвинова И.Ю., самовольно, не имея разрешения на проведение строительных работ, за счет свои личных средств выполнили работы по перепланировке и реконструкции <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, в результате чего: к помещению кухни № была возведена пристройка, выполнено усиление фундамента в примыкании к пристройке, в которую были перенесены коммуникации и оборудована кухня №, с помощью кирпичной перегородки в ранее существовавшей кухне № выгорожены помещения ванной № и коридора №. В связи с проведенной реконструкцией и перепланировкой <адрес> жилом доме по <адрес> стала состоять из : жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, ванной №, общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь квартиры осталось прежней и составляет <данные изъяты> кв.м. Возведенная пристройка, в которой расположено помещение кухни №, и перепланированные помещения в квартире электрифицированы, газифицированы, подключены к сетям водопровода, отопления, отвод бытовых стоков в центральную канализацию.

      Когда он обратился в администрацию <адрес> с ходатайством о заключении с ним и членами его семьи договора о передаче им в собственность жилого помещения - <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, в удовлетворении данного ходатайства ему было отказано и разъяснено, что поскольку все произведенные им работы по перепланировке и реконструкции находящейся в его пользовании и пользовании членов его семьи квартиры были произведены ими самовольно, в отсутствие согласованной проектной документации и разрешения на проведение строительных работ, и после перепланировки изменились технические параметры объекта - квартиры и жилого дома в целом, то приемка помещений в эксплуатацию и, соответственно, заключение с ним и членами его семьи договора о передаче в собственность самовольно переоборудованного помещения, не могут быть произведены.

      Однако, согласно заключений специалистов ООО «Проектное бюро промышленного и гражданского строительства» - переоборудование и реконструкция помещений <адрес> жилом дома по <адрес> и возведение пристройки к <адрес>, расположенной в основном строении литер «<данные изъяты>», расположенном по <адрес> в <адрес>, не оказали отрицательного влияния на состояние основных конструкций жилого дома в целом, его прочностные характеристики и сейсмостойкость не изменились, основные конструктивные элементы пристроек : фундамент, стены и перекрытия находятся в хорошем состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают, объемно-планировочное решение пристройки, высота помещения, его функциональная взаимосвязь с помещениями жилого дома литер <данные изъяты> обеспеченность необходимыми инженерными коммуникациями соответствуют действующим строительным нормам и правилам. Все проведенные им строительные работы выполнены с соблюдением требований СНиП, противопожарных и санитарных норм, пристройка и переоборудованные помещения <адрес> пригодны к дальнейшей эксплуатации в качестве жилых и подсобных помещений. Собственники других помещений жилого дома по <адрес> в <адрес> не возражают против сохранении <адрес>, нанимателем которой он является в перепланированном и реконструированном состоянии, в подтверждение чего им представлены суду письменные заявления.

        Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>», - <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес> после выполнения пристройки, реконструкции и перепланировки существующих помещений пригодна для проживания граждан, при проведении строительных работ не нарушены требования действующего санитарного законодательства - Федерального закона РФ № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10.

      Как следует из сообщения Главного государственного инспектора по пожарному надзору по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, - в результате проверки пожарно-технического обследования переоборудованных помещений и пристройки к <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, нарушений правил пожарной безопасности не выявлено.      

      Просил суд удовлетворить заявленные им требования в полном объеме, сохранить в перепланированном и реконструированном состоянии <адрес> жилом доме литер <данные изъяты> расположенном по <адрес> в <адрес>, нанимателем которой по договору социального найма он является, при котором : к помещению кухни № была возведена пристройка, выполнено усиление фундамента в примыкании к пристройке, в которую были перенесены коммуникации и оборудована кухня №, с помощью кирпичной перегородки в ранее существовавшей кухне № выгорожены помещения ванной № и коридора №, в результате чего указанная квартира стала состоять из : жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, ванной №, общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты>.м, а жилая площадь квартиры осталось прежней и составляет <данные изъяты>м, с целью внесения соответствующих изменений в технической характеристике данного жилого помещения и жилого дома в целом.

      Истцы Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю. в судебное заседание не явились, представив суду заявления о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. Принимая участие в предыдущем судебном заседании истца Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю. поясняли, что поддерживают заявленные ими требования в полном объеме и просят их удовлетворить. На основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю.

      Представитель ответчика - администрации <адрес> и 3<данные изъяты> <адрес>» - Осипян П.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных истицами - Ульченко Ю.Р., Логвинова И.Ю. и Ульченко С.С.     исковых требований, поскольку при реконструкции и перепланировке <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, нанимателем Ульченко Ю.Р. и членами его семьи своевременно не было получено в установленном порядке соответствующее разрешение на производство строительных работ по реконструкции и перепланировке квартиры.

      Просил в удовлетворении заявленных истцами Ульченко Ю.Р., Логвинова И.Ю. и Ульченко С.С. - отказать.

      Представитель <данные изъяты> <адрес>» - Григорян Е.А. , действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что при разрешении заявленных истцами Ульченко Ю.Р., Логвинова И.Ю. и Ульченко С.С. исковых требований полагается на усмотрение суда и просила вынести решение с учетом действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

      Представитель 3-его лица на стороне ответчика - <данные изъяты>», в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. На основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица на стороне ответчика - <данные изъяты>».

       Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцами Ульченко Ю.Р., Логвинова И.Ю. и Ульченко С.С.      требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

      Как бесспорно установлено в судебном заседании и следует из представленных суду письменных доказательств, материалов инвентарного дела № Пятигорского отдела ГУП СК «Крайтехинвентаризация» - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе МУП «Управление жилым фондом» <адрес>. Нанимателем <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> с <данные изъяты> года является Ульченко Ю.Р. Указанная квартира была предоставлена Ульченко Ю.Р. на состав семьи из двух человек : основной квартиросьемщик - Ульченко Ю.Р. и его супруга - Ульченко С.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты> года в указанной квартире проживает, а с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете Логвинова И.Ю. (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 - Ульченко И.Ю.), являющаяся дочерью нанимателя жилого помещения - Ульченко Ю.Р. и ее несовершеннолетний ребенок - Ульченко Д.Ю.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

      Согласно сведений, содержащихся в поэтажном плане, находящегося в материалах инвентарного дела № Пятигорского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», а также экспликации на вышеуказанное строение - <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, расположенная в основном строении литер <данные изъяты> с пристройками литеры «<данные изъяты> на момент предоставления ее нанимателю жилого помещения - Ульченко Ю.Р. состояла из : жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни №, площадью <данные изъяты>.м, всего общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>м.

       В судебном заседании было бесспорно установлено, что в <данные изъяты>, с целью улучшения жилищных условий, Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю., самовольно, не имея разрешения на проведение строительных работ, выполнили работы по перепланировке и реконструкции <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, в результате чего: к помещению кухни № была возведена пристройка, выполнено усиление фундамента в примыкании к пристройке, в которую были перенесены коммуникации и оборудована кухня №, с помощью кирпичной перегородки в ранее существовавшей кухне № выгорожены помещения ванной № и коридора №. В связи с проведенной реконструкцией и перепланировкой <адрес> жилом доме по <адрес> стала состоять из : жилой комнаты №, площадью <данные изъяты>.м, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, ванной №, общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь квартиры осталось прежней и составляет <данные изъяты>м. Возведенная пристройка, в которой расположено помещение кухни №, и перепланированные помещения в квартире электрифицированы, газифицированы, подключены к сетям водопровода, отопления, отвод бытовых стоков в центральную канализацию.

      Согласно ст. 25 ЖК РФ, - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

      Переустройство и перепланировка в соответствии со ст. 26 ЖК РФ, осуществляются лишь по согласованию с органом местного самоуправления. Отсутствие согласования или отказ в нем означает самовольность, противоправность произведенного переустройства или перепланировки помещений.

      Часть 3 ст. 29 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения за собственником в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

      В соответствии с норами Градостроительного кодекса РФ, - строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора. Данные виды деятельности осуществляются при наличии разрешения на строительство. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления.

      В соответствии со ст. ст. 61, 62 Градостроительного кодекса РФ, - строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора. Данные виды деятельности осуществляются при наличии разрешения на строительство. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления.

      Пункты 1, 2 ст. 222 ГК РФ относят к самовольным постройкам строения, сооружения или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 ст. 222 ГК РФ.

      Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную пристройку.

       В соответствии со п. 3 ст. 222 ГК РФ, - право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

      Согласно представленного суду заключения специалистов ООО «Проектное бюро промышленного и гражданского строительства» - переоборудование и реконструкция помещений <адрес> жилом дома по <адрес> и возведение пристройки к <адрес>, расположенной в основном строении литер «<данные изъяты> расположенном по <адрес> в <адрес>, не оказали отрицательного влияния на состояние основных конструкций жилого дома в целом, его прочностные характеристики и сейсмостойкость не изменились, основные конструктивные элементы пристроек : фундамент, стены и перекрытия находятся в хорошем состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают, объемно-планировочное решение пристройки, высота помещения, его функциональная взаимосвязь с помещениями жилого дома литер <данные изъяты> обеспеченность необходимыми инженерными коммуникациями соответствуют действующим строительным нормам и правилам. Все проведенные им строительные работы выполнены с соблюдением требований СНиП, противопожарных и санитарных норм, пристройка и переоборудованные помещения <адрес> пригодны к дальнейшей эксплуатации в качестве жилых и подсобных помещений.

        Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>», - <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес> после выполнения пристройки, реконструкции и перепланировки существующих помещений пригодна для проживания граждан, при проведении строительных работ не нарушены требования действующего санитарного законодательства - Федерального закона РФ № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10.

      Как следует из сообщения Главного государственного инспектора по пожарному надзору по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, - в результате проверки пожарно-технического обследования переоборудованных помещений и пристройки к <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, нарушений правил пожарной безопасности не выявлено.      

      Как следует из представленных суду заявлений собственников квартиры в жилом доме по <адрес> в <адрес> : собственника квартир № ФИО11, собственника <адрес> - ФИО12, собственника <адрес> - ФИО13, проживающих в вышеуказанном жилом доме, права и законные интересы которых могут затрагиваться действиями по перепланировке и реконструкции занимаемого истцами Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю. жилого помещения - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, - указанные лица не возражают против сохранения <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, нанимателем которой является Ульченко Ю.Р., в перепланированном состоянии.

      Проанализировав и дав соответствующую оценку все доказательствам, представленным в ходе судебного разбирательства по делу, суд находит установленным и подтвержденным допустимыми и достаточными доказательствами тот факт, что произведенная истцами Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю. самовольная перепланировка и реконструкция <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, в связи с чем общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь квартиры осталось прежней и составляет <данные изъяты> кв.м, выполнена с соблюдением требований СНиП, противопожарных и санитарных норм, конструкция здания жилого дома в целом в связи с выполненными Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю. строительными работами не ослаблена и не перегружена. При этом суд принимает во внимание обстоятельства, имеющие юридическое значение: соблюдение целевого назначения и разрешенного использования жилого помещения, соблюдение прав и законных интересов других лиц, являющихся нанимателями и собственниками квартир, расположенных в жилом доме по <адрес> в <адрес>, от которых суду представлено в письменной форме согласие на сохранение <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии, отсутствие сведений о нарушении в результате указанных действий истцов градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, что подтверждается соответствующими доказательствами, представленными в ходе судебного разбирательства по делу.

      В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст.56 ГПК РФ, представителем ответчика - администрации <адрес>, высказавшим возражений против удовлетворения заявленных истицами исковых требований, и иными лицами, участвующими в деле, суду не были представлены достаточные и достоверные доказательств в опровержение доводов, приведенных в обоснование исковых требований истцами: Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю., а также в опровержение представленных истицами письменных доказательств, в связи с чем суд находит исковые требования истцов : Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю., - обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 38, 55-59, 167, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 1, 61, 62 Градостроительного кодекса РФ,-

р е ш и л :

      Исковые требования Ульченко Ю.Р., Ульченко С.С. и Логвинова И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ульченко Д.Ю., к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии - удовлетворить.

      Сохранить <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, нанимателем по договору социального найма которой является Ульченко Ю.Р. и в которой проживают и состоят на регистрационном учете члены семьи нанимателя - Ульченко С.С., Логвинова И.Ю. и несовершеннолетний Ульченко Д.Ю., в перепланированном и реконструированном состоянии, при котором : к помещению кухни № была возведена пристройка, выполнено усиление фундамента в примыкании к пристройке, в которую были перенесены коммуникации и оборудована кухня №, с помощью кирпичной перегородки в ранее существовавшей кухне № выгорожены помещения ванной № и коридора №, в результате чего указанная квартира стала состоять из : жилой комнаты №, площадью <данные изъяты>.м, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты>.м, ванной №, общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь квартиры осталось прежней и составляет <данные изъяты> кв.м.

      Настоящее решение является основанием для     МУП «Управление жилым фондом» <адрес> и ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация» внести соответствующие изменения в техническую характеристику <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> в инвентарные дела на жилой дом по <адрес> в <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

     Судья:                                                                                       В.В. Омельченко