Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2021 ~ М-281/2021 от 20.04.2021

Гр.дело №2-461/2021

24RS0031-01-2020-001357-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Курагино 29 ноября 2021 года

Cудья Курагинского районного суда Красноярского края Е.В. Рукосуева, при секретаре в лице помощника судьи Миронова Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Козлова М.Г., Козлов С.И., Козлова В.С., Козлов Н.С., Слезко В.А., Слезко С.А. и Кутлаев И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

АО Россельхозбанк обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что банк является собственником квартиры по адресу: <адрес>, п. <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете, а также фактически проживают в данной квартире. Осенью 2019 года в адрес ответчиков направлялось письмо с просьбой прекратить пользования домом, сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Однако ответчики дом не освободили, остались состоят на регистрационном учете. Своими действиями они противодействуют действиям собственника по распоряжению имуществом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица- отдел миграционной службы МО МВД «Курагиснкий» в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании, а гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, истец имеет в собственности жилое помещение- дом, расположенный в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2020 года. Данный домБанку принадлежит на основании решения Курагинского районного суда <адрес> от 28.02.2019 года и акту ОСП по Курагинскому району от 25.05.2020 года о передачи нереализованного имущества должника взыскателю.

Согласно информации МО МВД «Курагинский» по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: Козлова М.Г., 20.04.1954г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; Козлов С.И., 07.03.1954г.р. с 03.06.2004г.; Козлова В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14.05.2005г.; ФИО6, 13.06.1985г.р. с 30.03.2005г.; ФИО7, 19.08.1998г.р. с 30.03.2005г.; Кутлаев И.В., 06.01.1989г.р. с 09.01.2008г.; Слезко А.И., 08.09.2015г.р. с 22.09.2015г. и Козлов Н.С., 02.12.2010г.р. с 17.12.2010г.

Согласно справки администрации Муринского сельсовета Курагинского района от 26.10.2021 года в жилом доме по адресу: <адрес> никто не проживает.

Судом установлено, что ответчики - зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, но не проживают в нем.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ « О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условие реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией РФ, Федеральными законами, и законами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчики какого-либо соглашения, предоставляющего им право пользования спорным жилым домом, с истцом не заключали, суд приходит к выводу о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Кроме того, истец не представил суду доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о выселении и передачи ключей от жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенныеподелу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежатсолидарно взысканию судебные расходы пооплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО Россельхозбанк к Козлова М.Г., Козлов С.И., Козлова В.С., Козлов Н.С., Слезко В.А., Слезко С.А. и Кутлаев И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого дома, удовлетворить частично.

Признать Козлова М.Г., 20.04.1954г.р., Козлов С.И., 07.03.1954г.р., Козлова В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 13.06.1985г.р., ФИО7, 19.08.1998г.р., Кутлаев И.В., 06.01.1989г.р., Слезко А.И., 08.09.2015г.р. и Козлов Н.С., 02.12.2010г.р. с 17.12.2010г., утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Козлова М.Г., 20.04.1954г.р., Козлов С.И., 07.03.1954г.р., Козлова В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 13.06.1985г.р., ФИО7, 19.08.1998г.р., Кутлаев И.В., 06.01.1989г.р., Слезко А.И., 08.09.2015г.р. и Козлов Н.С., 02.12.2010г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

В части требований выселения из жилого помещения по адресу: <адрес> возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, отказать.

Взыскать солидарно с Козлова М.Г., 20.04.1954г.р., Козлов С.И., 07.03.1954г.р., Козлова В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 13.06.1985г.р., ФИО7, 19.08.1998г.р., Кутлаев И.В., 06.01.1989г.р., в пользу Банка ВТБ (ПАО) судебные расходы пооплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Курагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2021 года

Председательствующий: Е.В. Рукосуева