Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2021 ~ М-281/2021 от 20.04.2021

Гр.дело №2-461/2021

24RS0031-01-2020-001357-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Курагино 29 ноября 2021 года

Cудья Курагинского районного суда Красноярского края Е.В. Рукосуева, при секретаре в лице помощника судьи Миронова Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Козлова М.Г., Козлов С.И., Козлова В.С., Козлов Н.С., Слезко В.А., Слезко С.А. и Кутлаев И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

АО Россельхозбанк обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что банк является собственником квартиры по адресу: <адрес>, п. <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете, а также фактически проживают в данной квартире. Осенью 2019 года в адрес ответчиков направлялось письмо с просьбой прекратить пользования домом, сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Однако ответчики дом не освободили, остались состоят на регистрационном учете. Своими действиями они противодействуют действиям собственника по распоряжению имуществом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица- отдел миграционной службы МО МВД «Курагиснкий» в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании, а гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, истец имеет в собственности жилое помещение- дом, расположенный в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2020 года. Данный домБанку принадлежит на основании решения Курагинского районного суда <адрес> от 28.02.2019 года и акту ОСП по Курагинскому району от 25.05.2020 года о передачи нереализованного имущества должника взыскателю.

Согласно информации МО МВД «Курагинский» по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: Козлова М.Г., 20.04.1954г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; Козлов С.И., 07.03.1954г.р. с 03.06.2004г.; Козлова В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14.05.2005г.; ФИО6, 13.06.1985г.р. с 30.03.2005г.; ФИО7, 19.08.1998г.р. с 30.03.2005г.; Кутлаев И.В., 06.01.1989г.р. с 09.01.2008г.; Слезко А.И., 08.09.2015г.р. с 22.09.2015г. и Козлов Н.С., 02.12.2010г.р. с 17.12.2010г.

Согласно справки администрации Муринского сельсовета Курагинского района от 26.10.2021 года в жилом доме по адресу: <адрес> никто не проживает.

Судом установлено, что ответчики - зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, но не проживают в нем.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ « О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условие реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией РФ, Федеральными законами, и законами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчики какого-либо соглашения, предоставляющего им право пользования спорным жилым домом, с истцом не заключали, суд приходит к выводу о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Кроме того, истец не представил суду доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о выселении и передачи ключей от жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенныеподелу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежатсолидарно взысканию судебные расходы пооплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., 20.04.1954░.░., ░░░░░░ ░.░., 07.03.1954░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░6, 13.06.1985░.░., ░░░7, 19.08.1998░.░., ░░░░░░░ ░.░., 06.01.1989░.░., ░░░░░░ ░.░., 08.09.2015░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., 02.12.2010░.░. ░ 17.12.2010░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., 20.04.1954░.░., ░░░░░░ ░.░., 07.03.1954░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░6, 13.06.1985░.░., ░░░7, 19.08.1998░.░., ░░░░░░░ ░.░., 06.01.1989░.░., ░░░░░░ ░.░., 08.09.2015░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., 02.12.2010░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., 20.04.1954░.░., ░░░░░░ ░.░., 07.03.1954░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░6, 13.06.1985░.░., ░░░7, 19.08.1998░.░., ░░░░░░░ ░.░., 06.01.1989░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░