Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1441/2021 ~ М-851/2021 от 10.03.2021

К делу № 2-1441/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новороссийск                                                        20 мая 2021 года

    Судья Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края Прохоров А. Ю. при секретаре судебного заседания Пшенко Д. В., с участием представителя истца Чумаченко А.В. по доверенности – Чумаченко В.И., представителя ответчика Мнацаканян Л.Т.по доверенности– Бойкова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Чумаченко А. В. к Мнацаканян Л. Т. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Чумаченко А.В. обратилась в суд с указанным иском к Мнацаканян Л. Т. о сносе самовольной постройки.

В настоящем судебном заседании представитель истца Чумаченко В.И. и представитель ответчика Бойков Е.В. обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения.

По условиям представленного мирового соглашения от 29.04.2021, заключенного между Чумаченко А. В. в лице представителя Чумаченко В.И. и Мнацаканян Л.Т.:

«А) Между Сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка от 29.04.2021.

В соответствии с условиями указанного Договора:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования, именуемые далее - «Объект недвижимости», «недвижимое имущество», «имущество»,      «земельный участок», «объект».

ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ СТОРОН

2.1. Общая стоимость Недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. Договора составляет <данные изъяты> рублей.

2.2. Оплата стоимости Имущества производится в следующем порядке:

2.2.1. Задаток в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей Покупатель оплачивает Продавцу в срок, не превышающий 3 рабочих дня с момента заключения настоящего Договора.

2.2.2. Оплата Имущества в полном объеме производится Покупателем до 01.10.2021 года (включительно).

2.2.2.1 В случае внесения оплаты Имущества в полном объеме в срок до 01.09.2021 Покупателю предоставляется скидка в размере <данные изъяты> рублей от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора.

2.2.2.2. В случае внесения оплаты Имущества в полном объеме в срок до 01.08.2021 Покупателю предоставляется скидка в размере <данные изъяты> рублей от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора.

2.2.2.3. В случае внесения оплаты Имущества в полном объеме в срок до 01.07.2021 Покупателю предоставляется скидка в размере <данные изъяты> рублей от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора.

2.2.2.4. В случае внесения оплаты Имущества в полном объеме в срок до 01.06.2021 Покупателю предоставляется скидка в размере <данные изъяты> рублей от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора.

2.3.При этом Стороны договорились о том, что в соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, на объект недвижимости у Продавца возникает право залога.

2.4. Стороны договорились, что расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на Имущество несет Покупатель.

2.5. Оплата производится наличными денежными средствами.

3. ГАРАНТИИ И ЗАВЕРЕНИЯ

3.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора никому не продано, не заложено. Продавец подтверждает и гарантирует, что не имеет долгов и/или любых иных обязательств, которые могут повлечь его банкротство как физического лица, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его несостоятельным (банкротом), в отношении него не начата процедура банкротства, и что он сам не планирует обращаться в суд о признании себя банкротом. Также Продавец подтверждает, что ему не требуется согласие финансового управляющего на совершение данной сделки в соответствии со статьей 213.11 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)».

3.2. Покупатель гарантирует, что на момент заключения Договора ознакомлен с состоянием, качеством Имущества, его характеристиками, уведомлен о целях, для которого оно использовалось ранее, и у него отсутствуют претензии по качеству и состоянию Земельного участка.

3.3. Покупатель гарантирует, что ознакомлен с информацией о том, что в Приморском районном суде города Новороссийска Краснодарского края рассматривается дело № 2-1674/2021 о признании права отсутствующим на Земельный участок. Покупатель осознает, что приобретая Имущество, он несет все риски исхода по данному делу.

3.4. Стороны гарантируют, что:

3.4.1.     Действуют добровольно, не вынужденно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими им осознать суть подписываемого договора, а также у них отсутствуют обязательства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях;

3.4.2.     В Договоре указаны все данные, позволяющие определенно и достоверно установить объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче Покупателю по настоящему Договору;

3.4.3. Каждая из Сторон имеет право заключить настоящий Договор, а также возможность исполнять обязательства, предусмотренные Договором.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

4.1. Земельные участки переданы Продавцом и приняты Покупателем в момент подписания настоящего договора. В соответствии со ст. 556 ГК РФ настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества, и принимает силу и значение Акта приема - передачи.

4.2. Стороны обязуются представить в регистрирующий орган документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в течение 5 (пять) рабочих дней с момента подписания настоящего договора, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.3. Покупатель произвел осмотр недвижимого имущества перед заключением настоящего Договора и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов, о которых ему не сообщал Продавец. Качественным и техническим состоянием указанного недвижимого имущества Покупатель удовлетворен. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя с момента подписания настоящего договора.

4.4. Право собственности на Недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода такого права.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1. Подать документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

5.1.2. В случае предъявления регистрирующим органом требования о предоставлении дополнительных документов, которые должны быть предоставлены Продавцом, последний должен предоставить их Покупателю в разумный срок с момента получения соответствующего требования.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Оплатить стоимость Имущества в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

5.2.2. Принять имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2.3. Подать документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Покупателем обязательств по оплате Имущества в срок, установленный разделом 2 Договора, Покупатель выплачивает продавцу договорную неустойку в размере 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей за каждые 7 (семь) календарных дней просрочки обязательства.

6.2. Продавец вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае, если Покупатель не уплатит стоимость имущества в сроки, предусмотренные разделом 2 Договора,за исключением случая, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара в соответствии с п. 2 ст. 489 Гражданского кодекса РФ.

6.3. В качестве обеспечения исполнения обязательств Покупателя по возврату Имущества Продавцу в таком же объеме и такого же качества, выплате денежных средств при возникновении обязательств по двусторонней реституции, Продавцу предоставляется право на удержание денежных средств, полученных от Покупателя по Договору, до возврата имущества.

6.4. Споры, которые могут возникнуть в связи с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений к договору.

6.5. В случае не урегулирования разногласий в претензионном порядке спор передается на рассмотрение в Приморский районный суд города Новороссийска Краснодарского края.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

7.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 3 (Трех) календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

7.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

8.2. На Земельном участке присутствуют следующие элементы благоустройства и сооружения, право собственности на которые не установлено:

8.2.1. асфальтированное покрытие, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра;

8.2.2. тротуарная дорожка, выполненная тротуарной плиткой с бордюром, площадью <данные изъяты> квадратных метра;

8.2.3. дорожка из плитки, ведущая к круглой небольшой площадке общей площадью <данные изъяты> квадратных метра;

8.2.4. площадка выполненная тротуарной плиткой площадью приблизительно <данные изъяты> квадратных метров;

8.2.5. 3 (три) электрических осветительных фонарных столба;

8.2.6. 2 участка ливневой канализации общей длиной <данные изъяты> метра;

8.2.7. подземная сетевая канализация длиной <данные изъяты> метра;

8.2.8. участок сетевого водопровода длиной <данные изъяты> метра;

1.2.9. электрический кабель, проходящий вдоль линии осветительных фонарных столбов длиной <данные изъяты> метра.

8.3. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

8.4. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

8.5. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

8.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

8.7. Стороны согласились с тем, что они будут считать под конфиденциальной информацией информацию, составляющую коммерческую тайну, которая имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим лицам, к которой нет свободного доступа на законном основании и в отношении которой обладателем такой информации введен режим коммерческой тайны) и иные сведения конфиденциального характера, не относящиеся к информации составляющей коммерческую тайну (документированная информация, доступ к которой ограничивается в соответствии с законодательством Российской Федерации). В связи с вышеизложенным Стороны обязуются не передавать конфиденциальную информацию, какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны, участвующей в настоящем Договоре. Конфиденциальная информация может быть передана государственным органам по их обоснованному требованию, без письменного согласия другой Стороны, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.8. Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр для регистрирующего органа.

Б) В связи с заключением Сторонами указанного договора, Истец выбывает из спорных правоотношений, самовольная постройка перестает затрагивать его субъективные права, как следствие Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

В) Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные сторонами по делу остаются за каждой из Сторон, и не подлежат взысканию.

Г) Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Д) Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения судом.

На основании части 7 статьи 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Как следует из текста мирового соглашения, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны; стороны также предусмотрели порядок распределения судебных расходов.

    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону, а его утверждение не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Заявление об утверждении мирового соглашения и текст мирового соглашения, предоставленные в суд, подписаны уполномоченными лицами.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чумаченко А. В. в лице представителя Чумаченко В. И. и Мнацаканян Л. Т., на следующих условиях:

«А) Между Сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка от 29.04.2021.

В соответствии с условиями указанного Договора:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования, именуемые далее - «Объект недвижимости», «недвижимое имущество», «имущество»,      «земельный участок», «объект».

ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ СТОРОН

2.1. Общая стоимость Недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. Договора составляет <данные изъяты> рублей.

2.2. Оплата стоимости Имущества производится в следующем порядке:

2.2.1. Задаток в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей Покупатель оплачивает Продавцу в срок, не превышающий 3 рабочих дня с момента заключения настоящего Договора.

2.2.2. Оплата Имущества в полном объеме производится Покупателем до 01.10.2021 года (включительно).

2.2.2.1 В случае внесения оплаты Имущества в полном объеме в срок до 01.09.2021 Покупателю предоставляется скидка в размере <данные изъяты> рублей от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора.

2.2.2.2. В случае внесения оплаты Имущества в полном объеме в срок до 01.08.2021 Покупателю предоставляется скидка в размере <данные изъяты> рублей от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора.

2.2.2.3. В случае внесения оплаты Имущества в полном объеме в срок до 01.07.2021 Покупателю предоставляется скидка в размере <данные изъяты> рублей от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора.

2.2.2.4. В случае внесения оплаты Имущества в полном объеме в срок до 01.06.2021 Покупателю предоставляется скидка в размере <данные изъяты> рублей от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора.

2.3 При этом Стороны договорились о том, что в соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, на объект недвижимости у Продавца возникает право залога.

2.4. Стороны договорились, что расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на Имущество несет Покупатель.

2.5. Оплата производится наличными денежными средствами.

3. ГАРАНТИИ И ЗАВЕРЕНИЯ

3.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора никому не продано, не заложено. Продавец подтверждает и гарантирует, что не имеет долгов и/или любых иных обязательств, которые могут повлечь его банкротство как физического лица, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его несостоятельным (банкротом), в отношении него не начата процедура банкротства, и что он сам не планирует обращаться в суд о признании себя банкротом. Также Продавец подтверждает, что ему не требуется согласие финансового управляющего на совершение данной сделки в соответствии со статьей 213.11 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)».

3.2. Покупатель гарантирует, что на момент заключения Договора ознакомлен с состоянием, качеством Имущества, его характеристиками, уведомлен о целях, для которого оно использовалось ранее, и у него отсутствуют претензии по качеству и состоянию Земельного участка.

3.3. Покупатель гарантирует, что ознакомлен с информацией о том, что в Приморском районном суде города Новороссийска Краснодарского края рассматривается дело № 2-1674/2021 о признании права отсутствующим на Земельный участок. Покупатель осознает, что приобретая Имущество, он несет все риски исхода по данному делу.

3.4. Стороны гарантируют, что:

3.4.1.     Действуют добровольно, не вынужденно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими им осознать суть подписываемого договора, а также у них отсутствуют обязательства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях;

3.4.2.     В Договоре указаны все данные, позволяющие определенно и достоверно установить объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче Покупателю по настоящему Договору;

3.4.3. Каждая из Сторон имеет право заключить настоящий Договор, а также возможность исполнять обязательства, предусмотренные Договором.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

4.1. Земельные участки переданы Продавцом и приняты Покупателем в момент подписания настоящего договора. В соответствии со ст. 556 ГК РФ настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества, и принимает силу и значение Акта приема - передачи.

4.2. Стороны обязуются представить в регистрирующий орган документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в течение 5 (пять) рабочих дней с момента подписания настоящего договора, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.3. Покупатель произвел осмотр недвижимого имущества перед заключением настоящего Договора и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов, о которых ему не сообщал Продавец. Качественным и техническим состоянием указанного недвижимого имущества Покупатель удовлетворен. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя с момента подписания настоящего договора.

4.4. Право собственности на Недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода такого права.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1. Подать документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

5.1.2. В случае предъявления регистрирующим органом требования о предоставлении дополнительных документов, которые должны быть предоставлены Продавцом, последний должен предоставить их Покупателю в разумный срок с момента получения соответствующего требования.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Оплатить стоимость Имущества в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

5.2.2. Принять имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2.3. Подать документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Покупателем обязательств по оплате Имущества в срок, установленный разделом 2 Договора, Покупатель выплачивает продавцу договорную неустойку в размере 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей за каждые 7 (семь) календарных дней просрочки обязательства.

6.2. Продавец вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае, если Покупатель не уплатит стоимость имущества в сроки, предусмотренные разделом 2 Договора,за исключением случая, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара в соответствии с п. 2 ст. 489 Гражданского кодекса РФ.

6.3. В качестве обеспечения исполнения обязательств Покупателя по возврату Имущества Продавцу в таком же объеме и такого же качества, выплате денежных средств при возникновении обязательств по двусторонней реституции, Продавцу предоставляется право на удержание денежных средств, полученных от Покупателя по Договору, до возврата имущества.

6.4. Споры, которые могут возникнуть в связи с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений к договору.

6.5. В случае не урегулирования разногласий в претензионном порядке спор передается на рассмотрение в Приморский районный суд города Новороссийска Краснодарского края.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

7.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 3 (Трех) календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

7.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

8.2. На Земельном участке присутствуют следующие элементы благоустройства и сооружения, право собственности на которые не установлено:

8.2.1. асфальтированное покрытие, общей площадью 555 квадратных метра;

8.2.2. тротуарная дорожка, выполненная тротуарной плиткой с бордюром, площадью 123,38 квадратных метра;

8.2.3. дорожка из плитки, ведущая к круглой небольшой площадке общей площадью 13,11 квадратных метра;

8.2.4. площадка выполненная тротуарной плиткой площадью приблизительно 75 квадратных метров;

8.2.5. 3 (три) электрических осветительных фонарных столба;

8.2.6. 2 участка ливневой канализации общей длиной 31,7 метра;

8.2.7. подземная сетевая канализация длиной 52 метра;

8.2.8. участок сетевого водопровода длиной 82 метра;

1.2.9. электрический кабель, проходящий вдоль линии осветительных фонарных столбов длиной 61,8 метра.

8.3. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

8.4. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

8.5. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

8.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

8.7. Стороны согласились с тем, что они будут считать под конфиденциальной информацией информацию, составляющую коммерческую тайну, которая имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим лицам, к которой нет свободного доступа на законном основании и в отношении которой обладателем такой информации введен режим коммерческой тайны) и иные сведения конфиденциального характера, не относящиеся к информации составляющей коммерческую тайну (документированная информация, доступ к которой ограничивается в соответствии с законодательством Российской Федерации). В связи с вышеизложенным Стороны обязуются не передавать конфиденциальную информацию, какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны, участвующей в настоящем Договоре. Конфиденциальная информация может быть передана государственным органам по их обоснованному требованию, без письменного согласия другой Стороны, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.8. Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр для регистрирующего органа.

Б) В связи с заключением Сторонами указанного договора, Истец выбывает из спорных правоотношений, самовольная постройка перестает затрагивать его субъективные права, как следствие Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

В) Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные сторонами по делу остаются за каждой из Сторон, и не подлежат взысканию.

Г) Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Д) Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения судом.

Производство по делу — прекратить.

Определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через Приморский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                             А.Ю. Прохоров

    УИД: 23RS0042-01-2021-001367-67