Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2019 ~ М-142/2019 от 08.04.2019

Дело №2-183/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

посёлок Пряжа 27 мая 2019 года

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием истца Яковлевой Л.Н. и её представителя – адвоката Полевой С.Б.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Л. Н. к Администрации Эссойльского сельского поселения о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Л.Н. обратилась в суд с данным иском, указывая, что 25.10.1992 года умер отец В., а 10.03.2000 мать истца Т., после смерти которых открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследственные дела к имуществу умерших родителей не заводились, поскольку фактически из 10 наследников (детей наследодателей) наследство приняла Яковлева Л.Н. Завещания родители также ни на кого не составляли. После смерти мамы на семейном совете было решено, что родительский дом с земельным участком под ним остаются в собственность в наследство истцу, так как она постоянно ухаживала за родительским домом и земельным участком. Поскольку наследодатель Т. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на вышеуказанное имущество, в настоящее время это является препятствием для оформления наследственных прав истца. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 209, ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ, истец Яковлева Л.Н. просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Т., умершей 10.03.2000, жилой дом, <данные изъяты> года постройки, инвентарный номер №, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за истцом в порядке наследования право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Администрация Пряжинского национального муниципального района, Васильев В. Н., Васильев В. Н., Васильева А. Н., Васильев А. Н., Филиппова И. Н., Иванова Т. Н..

В судебном заседании истец Яковлева Л.Н. и её представитель – адвокат Полевая С.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Эссойльского сельского поселения в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда заявлении Глава Эссойльского сельского поселения просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, не возражал против удовлетворения исковых требований Яковлевой Л.Н.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из письменных материалов дела и установлено в судебном заседании, 25.10.1992 умер В., а 10.03.2000 Т., которая при жизни фактически приняла наследство после смерти мужа.

Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью истца Яковлевой Л.Н. (Васильевой Л.Н., фамилия изменена в связи с вступлением в брак), что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 12).

Т. завещания не оставила, наследниками по закону после её смерти являются дочь Яковлева Л.Н. (истец по настоящему делу), а также другие дети наследодателя: Васильева Е.Н., Васильев Вл.Н., Васильев Вяч.Н., Васильев Алекс.Н., Васильев Анд.Н., Васильева Н.Н., Васильев С.С., Филиппова (Васильева) И.Н., Иванова (Васильева) Т.Н., иных наследников к имуществу наследодателя не установлено, наследственное дело к имуществу Т. не заводилось.

Е., Н., С. умерли, другие дети наследодателя (третьи лица по настоящему делу) в судебное заседание не явились, отзыва, возражений по иску не представили.

Принадлежность Т. (фактически вступившей в наследство после смерти своего мужа В.) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается архивной справкой <данные изъяты> муниципальный архив № от 16.11.2018, согласно которой, в фонде <данные изъяты> сельского поселения в похозяйственной книге № за 1991-1997 г.г. в лицевом счете № по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава и Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена. В разделе III похозяйственной книги «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» указан бревенчатый дом <данные изъяты> года постройки. Общая площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. В разделе IV похозяйственной книги «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства», по состоянию на 01.06.1994 указано: всего земли – <данные изъяты> га. В дополнительных сведениях имеется запись «Дом принадлежит В.».

На основании постановления администрации Эссойльского сельского поселения № от 07.10.2008 жилому дому, принадлежащему В., присвоен № (л.д. 18).

В соответствии с постановлением администрации Эссойльского сельского поселения № от 18.02.2019 жилому дому присвоен адрес: <адрес>. При этом жилой дом считается расположенным на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 19).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом, принадлежал Т. на праве собственности, которое она при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти 10.03.2000.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, наследодатель Т. при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со статьей 131 ГК и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти наследодателя, не зарегистрировала, в связи с чем ее наследник лишен возможности оформить наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Согласно справке Администрации Эссойльского сельского поселения № от 30.11.2018 в течение 6 месяцев после смерти отца В., умершего 25.10.1992 и матери Т., умершей 10.03.2000, Яковлева Л.Н. фактически приняла наследство: следила за состоянием дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия от 25.04.2019 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества – жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом на дом по указанному адресу, составленным по состоянию на 28.12.2018.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений иных наследников, суд считает исковые требования Яковлевой Л.Н. о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования Яковлевой Л.Н. о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок, суд учитывает следующее.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 1181 ГК РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или права пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ в 2001 году. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно выписки, представленной по запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК от 24.04.2019, следует, что в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено как: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – <данные изъяты> кв.м. Информация о зарегистрированных правах и об обременениях на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствует.

Таким образом, спорный земельный участок при жизни наследодателя, по смыслу вышеприведенных норм закона фактически принадлежал Т. на праве собственности, а истец как наследник по закону принял спорное имущество. Следовательно, истец является собственником земельного участка в порядке наследования, в связи с чем требования истца о включении спорного земельного участка в наследственную массу Т. и о признании за ней в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок так же являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.04.2019 граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Рассматривая возможность признания права собственности на земельный участок, не сформированный в соответствии с действующим законодательством и не имеющий установленных в соответствии с федеральными законами границ, суд учитывает позицию, изложенную в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, согласно которой формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчик не оспаривал прав истца, не возражал против удовлетворения исковых требований, при этом ответчиком не было допущено нарушения прав истца, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Т., умершей 10.03.2000, жилой дом, <данные изъяты> года постройки, инвентарный № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Яковлевой Л. Н. в порядке наследования право собственности на жилой дом, <данные изъяты> года постройки, инвентарный № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 31 мая 2019 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 01 июля 2019 года.