Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2022 (2-2238/2021;) ~ М-2032/2021 от 15.11.2021

Копия

66RS0008-01-2021-003207-27

            Дело № 2-138/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2022 года город Нижний Тагил    Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Каракаш М.С.,

при секретаре судебного заседания Рогожиной М.В.,

с участием помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Штира А.В.,

представителя истца Администрации города Нижний Тагил Дергановой Ю.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Шахматову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратились в суд с иском к Шахматову В.М., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, находится в муниципальной собственности. В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ <№> «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес> признан непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ по договору найма специализированного жилого помещения <№> ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>. По информации, предоставленной МКУ «СПО» ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, чем препятствует истцу распорядиться указанным жилым помещением, в виде сноса объекта. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о необходимости снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Администрации города Нижний Тагил Дерганова Ю.Н. настаивала на заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ <№> «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес> признан непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ по договору найма специализированного жилого помещения <№> ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, где он проживает по настоящее время. Вместе с тем, до настоящего времени Шахматов В.М. имеет регистрацию по спорному адресу, в связи с чем препятствует истцу распорядится указанным жилым помещением.

Ответчик Шахматов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалсяпо месту регистрации– <Адрес>, а также по последнему известному и имеющемуся в материалах дела месту жительства: <Адрес>, однако почтовая корреспонденция возвращена обратно на адрес суда за истечением срока хранения, то есть в связи сфактическим не востребованием адресатом.

Учитывая изложенное, меры принятые судом для извещения ответчика, суд приходит к выводу с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о надлежащем егоизвещении о рассмотрении дела и соответственно о наличии оснований для рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьи 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

    В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

    В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

    Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил <№> от ДД.ММ.ГГГГ, что квартира <Адрес> внесена в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно постановления Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ <№> «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес> признан непригодным для проживания; отделу по учету и распределению жилья Администрации в срок до ДД.ММ.ГГГГ постановлено произвести переселение граждан, зарегистрированных по адресу: <Адрес>, в соответствии с законодательством.

На основании частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 86Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции Федерального закона от 29.02.2013 № 15-ФЗ) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либособственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

ДД.ММ.ГГГГ по договору найма специализированного жилого помещения <№> ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>

Поскольку ответчику ДД.ММ.ГГГГ предоставлено специализированное жилое помещение как лицу, оставшемуся без попечения родителей и членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма при признании его проживания в ранее занимаемом жилом помещении невозможным, то у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Н.Тагила было направлено ответчику письмо <№>о снятии с регистрационного учет по адресу: <Адрес>

Из представленных истцом актов проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <Адрес>2, следует, что жилой дом – одноэтажный, двухквартирный. Оконные блоки <Адрес> демонтированы, забиты досками. Входная дверь в квартиру деревянная, заколочена на гвозди. Со слов соседей из <Адрес> – Шахматов В.М. по данному адресу не проживает длительное время.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> следует, что квартира расположена на <Адрес> Входная дверь в квартиру металлическая, закрыта на ключ. На момент обследования дверь квартиры никто не открыл. Со слов соседей из <Адрес> установлено, что Шахматов В.М. периодически появляется в квартире (последний раз был в ДД.ММ.ГГГГ с его слов известно, что он работает в <Адрес>

Доказательств наличия оснований права пользования спорным жилым помещением стороной ответчика суду не представлено.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Шахматову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шахматова В.М., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Взыскать с Шахматова В.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                подпись                М.С. Каракаш

Решение изготовлено в окончательной форме 20 января 2022 года.

Судья:                подпись                М.С. Каракаш

Копия верна. Судья:                            М.С. Каракаш