Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6477/2019 ~ М-6280/2019 от 09.09.2019

№ 2- 6477/22-2019 года

46RS0030-01-2019-009334-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2019 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.,

при секретаре Юраковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Курской области к Журавлеву Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в суд с иском к ответчику Журавлеву С.В. о взыскании задолженности по арендной плате, мотвируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 6000 кв.м. по адресу: г. Курск, в районе объездной дороги, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обязанность по внесению арендной платы не выполняет, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 128625 руб. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере 128625 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2091 руб. 47 коп.

В судебном заседании представитель истца Ильина Н.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Журавлев С.В. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Курской области и Журавлевым С.В, был заключен договор аренды № земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 6000 кв.м., по адресу: г. Курск, в районе объездной дороги нас рок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При заключении договора аренды, в соответствии с пунктом 3.2 Договора, ответчик обязался перечислять арендную плату в порядке и сроки согласно Приложения 1 - ежеквартально до 10 числа в размере 128625 руб., последний платеж 10.06. 2020 г. – 162362 руб. 70 коп.

Размер арендной платы установлен в размере согласно у5казанного приложения.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за второй квартал 2019 г., со сроком оплаты ДД.ММ.ГГГГ в размере 128625 руб., поскольку за данный период у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2091 руб. 47 коп., который подлежат взысканию с ответчика.

Также подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход муниципального образования г. Курск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3814 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 128625 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2091 ░░░. 47 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ 130716 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░. 47 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3814 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 33 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░