Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2017 ~ М-124/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-717/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора, в интересах неопределенного круга лиц к Козловой ЛП о возложении обязанности выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением к Козловой Л.П. о возложении обязанности выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Требования мотивированы тем, что в ходе проведения прокурорской проверки о неисполнении собственниками жилых помещений обязанностей по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, было установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ЖЭК», дом является газифицированным. Между управляющей организацией ООО «ЖЭК» и АО «Красноярсккрайгаз» заключен договор от 14.10.2013 г. на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. АО «Красноярсккрайгаз», как газораспределительная организация, у которой отсутствуют исключительные права на осуществление деятельности по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, не может понудить собственника жилого помещения к заключению договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Проверка показала, что собственником <адрес> является Козлова Л.П. Просит обязать Козлову Л.П., как собственника и пользователя жилого помещения, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в 20-дневный срок с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании прокурор Козловская Г.С., исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Козлова Л.П., представители третьих лиц ООО «СОРЖ ДУ-4», АО «Красноярсккрайгаз», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора Козловскую Г.С., исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1.1. вышеприведенной нормы установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности
многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц.
имущества юридических лиц, государственного и муниципального
имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом,
входящим в состав общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в
многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлен» поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительств РФ.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридически лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдем прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 5 Правил № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения запорного крана (отключающего устройства), расположенного ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контрен загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

В соответствии с п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, под внутридомовым газовым оборудованием в многоквартирном доме понимаются являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (спусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

В силу п. 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Согласно п. 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а)    в отношении внутридомового газового оборудования
многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или
кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями
коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном
управлении многоквартирным домом собственниками помещений в
многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б)    в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

в)    в отношении внутриквартирного газового оборудования
собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

В соответствии с п.п. «к» п. 21 Правил № 549 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В судебном заседании установлено, что Козлова Л.П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.01.2017 г., и копией договора мены от 30.12.1998 г. (л.д.6, 10-11). Данное жилое помещение – квартира, находится в многоквартирном жилом доме, который оснащен внутриквартирным газовым оборудованием, обслуживающей организацией которого является ООО «ЖЭК», что подтверждается анкетой многоквартирного дома (л.д.17-18).

Между управляющей компанией ООО «ЖЭК» и специализированной организацией АО «Красноярсккрайгаз» заключен договор от 14.10.2013 г. на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, в соответствии с п.1.1 которого, АО «Красноярсккрайгаз» обязуется осуществлять техническое обслуживание внутридомовых газопроводов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация обязуется оплачивать оказанные услуги. Работы по содержанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, включая бытовое газоиспользующее оборудование (плиты), индивидуальные приборы учета газа и системы контроля загазованности помещений, данным договором не предусмотрены (л.д.12-14).

В соответствии с Графиком обслуживания объекта (ООО «ЖЭК» г. Канск), являющегося Приложением №3 к Договору на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования от 14.10.2013 г. №30-4-30/14-Кн, АО «Красноярсккрайгаз» осуществляло работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: <адрес> ноябре 2014, 2015, 2016 г.г. (л.д.16).

Из представленной ведомости учета выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, проведенного 17.11.2014 г., 10.11.2015 г., 10.11.2016 г. специалистами АО «Красноярсккрайгаз» поквартирного обхода, с целью обследования технического состояния внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования, доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для осмотра находящегося внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования, обеспечен не был (отказ). Произвести осмотр и техническое обслуживание, находящегося в помещении по вышеуказанному адресу газового оборудования в 2014, 2015, 2016 г.г. также не представилось возможным (л.д.7-9).

В соответствии п.п. «к» п. 21 Правил №549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Неисполнение собственниками и пользователями обязанностей, предусмотренных п.п. «к, и» Правил №549 прямо посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования в многоквартирном доме, создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с утечками и взрывом газа в многоквартирном доме.

Газифицированные жилые здания являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации (п. 4.4 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений ГОСТ Р 22.1.12 - 2005).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что несвоевременное проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования может повлечь повреждение газового оборудования, что прямо угрожает здоровью и имуществу граждан, затрагивает права и интересы неопределенного круга лиц на безопасную среду проживания (обитания), суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ответчика в 20-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Канского межрайонного прокурора, в интересах неопределенного круга лиц к Козловой ЛП о возложении обязанности выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования – удовлетворить.

Обязать Козлову ЛП, как собственника и пользователя жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в двадцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое изготовлено 27.02.2017 г.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                 Филипов В.А.