Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2012 ~ М-168/2012 от 03.09.2012

дело № 2-176/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Прокопенко С.Н.,

при секретаре Евтушенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску администрации Романкауцкого сельсовета -- к Самсонову Игорю Вениаминовичу, Белоблодской Наталье Владимировне, Белоблодской Галине Артёмовне, Житкову Александру Николаевичу, Аболмасовой Татьяне Николаевне, Аболмасову Алексею Николаевичу, Ивановой Жанне Николаевне, Ивановой Татьяне Петровне, Ровда Валентине Викентьевне, Ванфусану Василию Ивановичу, Колотун Наталье Владимировне, Васильевой Галине Владимировне, Васильеву Валерию Ильичу, Щерба Вячеславу Евгеньевичу, Тазиной Елене Ивановне, Мартынович Нине Александровне, Ноженко Валентину Николаевичу, Ноженко Татьяне Дмитриевне, Сынзаюн Наталье Алексеевне, Попову Валентину Петровичу, Попову Петру Акимовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Мазановский» -- на территории Романкауцкого сельского совета --,

установил:

Истец обратился в суд со следующими требованиями.

Во исполнение постановления Правительства РФ №86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ №708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, администрацией -- -- было вынесено постановление -- о передаче в долевую собственность граждан 8487500 кв. м. земель сельскохозяйственного назначения на землях ТОО «Мазановское» --.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, проживающих на территории Мазановского сельсовета всего в количестве 310 человек, с определением размера доли каждого собственника в 12,5 Га. Земельный участок с кадастровым номером -- площадью -- Га, находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Мазановское» с разрешенным использованием - для производства сельскохозяйственной продукции, расположен на территории Романкауцкого сельсовета.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Романкауцого сельсовета составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда.» -- от -- и размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в сёлах Раздольное, Романкауцы, Дружное.

В период с сентября по декабрь 2011 года в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

-- в газете «Амурская правда» -- было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на землю бывшего ТОО «Мазановское» с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории Романкауцкого сельсовета.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности, из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации Списков собственников невостребованных земельных долей, они были утверждены постановлением главы администрации Романкауцкого сельсовета за -- от --.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от -- № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за администрацией Романкауцкого сельсовета -- право собственности на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером -- бывшего ТОО «Мазановское», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

Истец ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Ванфусан, Колотун и Щерба в судебное заседание не явились.

Согласно почтовым уведомлениям, ответчикам известно о месте и времени судебного разбирательства.

Поскольку ответчикам Ванфусан, Колотун и Щерба известно о времени и месте судебного заседания, они не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, суд согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ признаёт причину их неявки неуважительной и полагает рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков, поскольку суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчикам Самсонову Игорю Вениаминовичу, Белоблодской Наталье Владимировне, Белоблодской Галине Артёмовне, Житкову Александру Николаевичу, Аболмасовой Татьяне Николаевне, Аболмасову Алексею Николаевичу, Ивановой Жанне Николаевне, Ивановой Татьяне Петровне, Ровда Валентине Викентьевне, Васильевой Галине Владимировне, Васильеву Валерию Ильичу, Тазиной Елене Ивановне, Мартынович Нине Александровне, Ноженко Валентину Николаевичу, Ноженко Татьяне Дмитриевне, Сынзаюн Наталье Алексеевне, Попову Валентину Петровичу, Попову Петру Акимовичу исковые требования признали в полном объёме.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве не возражал против заявленных требований.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав представленные ими доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам -- ответчикам на праве собственности принадлежал каждому земельный участок обшей площадью 12,5 Га по адресу: ТОО «Мазановское». Земельная доля у каждого расположена на землях ТОО «Мазановское», площадь с/х угодий – -- Га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) -- от -- с кадастровым номером -- с местоположением: --, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка -- В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 12,5 Га, значатся и ответчики.

Как следует из сообщения налоговых органов ТОО «Мазановское» ликвидировано --.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

В ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли за титульными собственниками и их наследниками.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона РФ от -- №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд (п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от -- N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (п. 3). Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п. 4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

В соответствии с ст. 12.1 п. 8 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации -- -- от -- каждому члену коллектива ТОО «Мазановское», выданы свидетельства на право собственности на землю согласно спискам собственников земельной доли (паевая земля).

В газете «Амурская правда» за -- -- администрацией Мазановского сельсовета -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Романкауцкого сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- -- от -- с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет.

В газете «Амурская правда» за -- -- администрацией Романкауцкого сельсовета -- опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными -- в -- часов по адресу: --.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером -- следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Романкауцкого сельсовета -- от -- были утверждены списки невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером -- расположенном на территории Романкауцкого сельсовета -- на землях бывшего ТОО «Мазановское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- от -- --, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от -- №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Романкауцкого сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом принято признание иска ответчиками Самсоновым Игорем Вениаминовичем, Белоблодской Натальей Владимировной, Белоблодской Галиной Артёмовной, Житковым Александром Николаевичем, Аболмасовой Татьяной Николаевной, Аболмасовым Алексеем Николаевичем, Ивановой Жанной Николаевной, Ивановой Татьяной Петровной, Ровда Валентиной Викентьевной, Васильевой Галиной Владимировной, Васильевым Валерием Ильичём, Тазиной Еленой Ивановной, Мартынович Ниной Александровной, Ноженко Валентином Николаевичем, Ноженко Татьяной Дмитриевной, Сынзаюн Натальей Алексеевной, Поповым Валентином Петровичем, Поповым Петром Акимовичем, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому требования заявителя подлежат удовлетворению.

В связи с чем, в соответствии ст. 12.1 п. 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Романкауцкого сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Романкауцкого сельсовета -- удовлетворить.

Признать за администрацией Романкауцкого сельсовета -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером -- на землях бывшего ТОО «Мазановское», принадлежащие:

Самсонову Игорю Вениаминовичу, --

Белоблодской Наталье Владимировне, --

Белоблодской Галине Артёмовне, --

Житкову Александру Николаевичу, --

Аболмасовой Татьяне Николаевне, --

Аболмасову Алексею Николаевичу, --

Ивановой Жанне Николаевне, --

Ивановой Татьяне Петровне, --

Ровда Валентине Викентьевне, --

Ванфусану Василию Ивановичу, --

Васильевой Галине Владимировне, --

Васильеву Валерию Ильичу, --

Щерба Вячеславу Евгеньевичу, --

Тазиной Елене Ивановне, --

Мартынович Нине Александровне, --

Ноженко Валентину Николаевичу, --

Ноженко Татьяне Дмитриевне, --

Сынзаюн Татьяне Алексеевне, --

Попову Валентину Петровичу, --

Попову Петру Акимовичу, --

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

КОПИЯ ВЕРНА: