Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2019 ~ М-692/2018 от 06.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ивдель 01 апреля 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Михеля А.А.,

с участием помощника прокурора города Ивделя Медведенко Т.В.,

при секретаре Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ивдельского городского округа к Бурмантовой С.Ю., Максименко Е.А., Максименко А.Е., Максименко Р.А., Шарыгину А.А. об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности и пользования, выселении и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ивдельского городского округа обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к Бурмантовой С.Ю., Максименко Е.А., Максименко А.Е., Максименко Р.А., Шарыгину А.А. об изъятии жилого помещения по адресу:.. путем выкупа за 513000руб, прекращении права собственности и пользования, выселении и признании права собственности за истцом, по тем основаниям, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, земельный участок на котором находится жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение подлежит изъятию для муниципальных нужд.

В судебном заседании представитель истца администрации Ивдельского городского округа Казьмина М.В. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики Максименко Е.А. и Максименко А.Е. исковые требования администрации Ивдельского городского округа признали в полном объеме.

Ответчик Бурмантова С.Ю., будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства в судебное заседание не явилась, представив заявление о согласии с исковыми требованиями администрации Ивдельского городского округа.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующих лиц, помощника прокурора города Ивделя Медведенко Т.В. полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Бурмантовой С.Ю. и Максименко Е.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу:..

Заключением Межведомственной комиссии №30 от 08.10.2013 года, утвержденного Постановлением администрации Ивдельского городского округа от 25.12.2013 года №1561 жилой дом по адресу:.. признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Ивдельского городского округа от 17.05.2018 года №334 земельный участок под многоквартирным домом.. и находящаяся в нем квартира №.. изъяты для муниципальных нужд Ивдельского городского округа.

Согласно отчета №210/18 ООО "ЗСК-Центр" от 30.05.2018 года рыночная стоимость квартиры по адресу:.. составляет 513000руб.; проведенная ИП Г.А.В. по ходатайству ответчика Максименко А.Е. товароведческая судебная экспертиза №20/19 от 25.02.2019 года доводы ответчика не подтверждает.

Согласно копии финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении проживают Максименко Е.А. Максименко А.Е. Максименко Р.А.

В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Учитывая признание иска ответчиками, а также то, что требования истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает исковые требования администрации Ивдельского городского округа, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно информации ИП Г.А.В. Максименко А.Е., на которого определением суда возложена обязанность по оплате товароведческой судебной экспертизы, выводы которой не подтверждают доводы ответчиков, оплата экспертизы в размере 10000руб. не произведена поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу эксперта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ивдельского городского округа удовлетворить.

Изъять у Бурмантовой С.Ю. и Максименко Е.А. жилое помещение: квартиру.. (кадастровый номер.. ) путем выкупа для муниципальных нужд, с выплатой каждой в качестве возмещения денежной суммы 256500руб. (Двести пятьдесят шесть тысяч пятьсот рублей).

Признать Бурмантову С.Ю., Максименко Е.А., Максименко А.Е., Максименко Р.А., прекратившими право пользования и выселить их из жилого помещения: квартиры.. после выплаты Бурмантовой С.Ю. и Максименко Е.А. вышеуказанной выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Прекратить право общей долевой собственности Бурмантовой С.Ю. на 1/2 доли жилое помещение: квартиру.. (кадастровый номер.. ).

Прекратить право общей долевой собственности Максименко Е.А. на 1/2 доли жилое помещение: квартиру.. (кадастровый номер.. ).

Признать за Ивдельским городским округом право собственности на жилое помещение: квартиру.. (кадастровый номер.. ).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ивдельского городского округа на вышеназванное жилое помещение со дня выплаты Бурмантовой С.Ю. и Максименко Е.А. вышеуказанной выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Взыскать с Максименко А.Е. в пользу ИП Г.А.В. оплату проведенной судебной экспертизы 10000руб. (Десять тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд Свердловской области со дня вынесения решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2019 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель