Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2015 (2-7316/2014;) ~ М-6732/2014 от 08.12.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

При секретаре Свидиной Э. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова ФИО9 к Рожковой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, вместе с несовершеннолетней дочерью Рожковой Э. В. В квартире также зарегистрирована ответчик Рожкова Н. Я., которая проживала в ней до декабря 2014 года.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут. В начале декабря 2014 года забрала вещи, покинула квартиру. Настоящее место проживания неизвестно. Ответчик не платит за коммунальные услуги. Квартира является служебной, право на проживание в ней ответчик в настоящее время не имеет.

Просит суд признать Рожкову ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель истца по ордеру Миронов П. Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили суду, что ответчик добровольно расторгла договор социального найма, забрав свои вещи и выехав в иное место жительства. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-его лица О УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель 3-его лица Министерства обороны в лице ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, извещен.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что стороны по делу зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО13.

27.10.2010 г. между ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» и Рожковым В. Н. был заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут.

В начале декабря 2014 года ответчик забрала свои вещи из квартиры, после чего уехала в иное место жительства. С тех пор ответчик в квартире не появлялась, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из домовой книги, копией свидетельства о расторжении брака, копией договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или прав собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, переехала на иное постоянное место жительства, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, т.е. ответчик своими действиями добровольно расторгла договор найма жилого помещения, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Рожкову ФИО10 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                    Тверитина Г.В.