Решение по делу № 2-1072/2020 (2-7526/2019;) ~ М-6958/2019 от 09.12.2019

Дело № 2-1072/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Кехян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняк Н.А., Черняк Ю.В. к Зырянову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черняк Н.А., Черняк Ю.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что являются сособственниками (по 1/2 доли в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. < Дата > в жилом помещении, как муж дочери истцов, был зарегистрирован и приобрел право проживания ответчик Зырянов А.В. В квартире кроме истцов зарегистрированы и проживают: дочь истцов – ФИО9, зять ФИО10, внуки – ФИО11, ФИО12, ФИО13 ФИО14 Брак ФИО9 (ФИО9. с ответчиком расторгнут в < Дата >. Ответчик по месту регистрации не проживает с < Дата >, бремя заботы о квартире не несет, в расходах по содержанию квартиры не участвует. Точное место жительства ответчика не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просят признать прекратившим право Зырянова А.В. на пользование квартирой, расположенной по адресу: < адрес >, выселить ответчика из указанной квартиры.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования. Просили признать Зырянова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истица Черняк Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Черняк Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Зырянов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г< адрес > принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) Черняк Н.А. и Черняк Ю.В.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: Черняк Ю.В., Черняк Н.А., Зырянов А.В. (зять истцов), ФИО12, ФИО9 (дочь истцов), ФИО10, несовершеннолетние – ФИО11, ФИО13, ФИО14

Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч. 2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

Согласно свидетельству о расторжении брака I№ брак между Зыряновым А.В. и ФИО6 (в настоящее время ФИО9) прекращен < Дата >.

Как поясняла в судебном заседании истец, ответчик Зырянов А.В. в спорном жилом помещении не проживает с < Дата >, его вещей в квартире нет, выехал из квартиры добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истцов ответчик не является.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в квартире нет.

Учитывая тот факт, что ответчик Зырянов А.В. членом семьи собственников жилого помещения не является, длительное время по месту регистрации не проживает, каких - либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несет, совместного хозяйства не ведет, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истцов подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации по месту жительства при отсутствии права на жилое помещение указывает на злоупотребление ответчиком своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, а поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черняк Н.А., Черняк Ю.В. удовлетворить.

Признать Зырянова А.В., < Дата > рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой < адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2020 года.

Судья: