Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2021 ~ М-454/2021 от 01.09.2021

Дело № 2-461/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Хохольский 15 сентября 2021 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Синюгиной Оксаны Ивановны к Администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, Агафоновой Марии Михайловне о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

01 сентября 2021 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление в котором истица просила признать за собой право собственности на жилой дом площадью 58,0 кв.м. и земельный участок под ним, площадью 3600 кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес>.

14 сентября 2021 года от стороны истицы поступило уточненное исковое заявление в котором она просила признать за собой право собственности на жилой дом площадью 58,0 кв.м. и земельный участок под ним, площадью 3600 кв.м. по адресу: <адрес> 1-ая, <адрес>.

В обосновании своих требований Истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дед -ФИО2 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Еманчанской сельской администрацией <адрес>).

    На момент смерти он постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>, также с ним проживала и была зарегистрирована ФИО3, что подтверждается справкой Еманчанской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    После смерти деда в наследство вступили путем подачи заявления нотариусу дочь - ФИО4 и жена - ФИО3 (наследники первой очереди в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ); путем фактического принятия наследства истица (наследник первой очереди в соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ), в 1/3 доле каждая.

ФИО4 подала заявление нотариусу о принятии наследства, но до настоящего времени не оформила своих прав на наследственное имущество.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес>). Она мне является бабушкой.

    На момент смерти она была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Еманчанского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истица является наследницей первой очереди по закону и праву представления в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

        Мать истицы ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Советским Отделом ЗАГС <адрес>), которая является дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении матери и свидетельством о заключении брака.

    После смерти бабушки истица фактически приняла наследство и приняла меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается справкой администрации Еманчанского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 21.09.2009.

    На основании постановления администрации Еманчанского сельсовета Хохольского района Воронежской области от 04.01.1995 и в соответствии с инструкцией строений Первая Еманча «О порядке регистрации в городах, селах и рабочих поселках РСФСР» её деду принадлежало домовладение по адресу: <адрес> 1-ая, <адрес>.

    На основании постановления № 4 Еманчанской сельской администрации Хохольского района Воронежской области ФИО2 принадлежали земельные участки общей площадью 0,15 га, в указанном постановлении в списке под номером 151 значится ФИО2.

    27.12.1992 администрацией сельского совета было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

    Постановлением № 236 от 14.04.2017 администрации городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области земельным участкам были присвоены следующие адреса:

- участок № площадью 3600 кв.м. по адресу: <адрес> 1-ая, <адрес>;

- участок № площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес> 1-ая, <адрес>, участок 30/1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала истице свою долю земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> 1-ая, <адрес> по расписке.

    В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    Фактически исполнение договора произошло, существенные условия договора в расписке указаны.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО4 проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время переехала в <адрес> ввиду отдаленности места жительства у нее нет возможности явиться для оформления документов на принадлежащее ей имущество, полученное по наследству и передаче мне по соответствующему договору.

    06.08.2009 ФИО4 направляла в её адрес доверенность для оформления документов, но в силу жизненных обстоятельства до срока истечения доверенности она сделать этого не смогла.

    16.12.2015 ФИО4 также направила доверенность с целью оформления доли на её представителя ФИО6, но при подготовке доверенности была допущена ошибка при указании фамилии.

    В настоящее время истица лишена возможности оформления в собственность жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Долгое время истица одна фактически владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, ремонтирует его, оплачивает все платежи, занимаюется обустройством приусадебного участка, но оформить в собственности имущество в силу вышеуказанных обстоятельств не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Расчет цены иска: 1 078 719 руб.

Инвентаризационная стоимость жилого дома согласно техническому паспорту БТИ составляет – 52089 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка площадью 3600 кв.м. по адресу: по адресу: <адрес>, составляет 671976 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка площадью 1900 кв.м. по адресу: по адресу: <адрес>1, составляет 354654 руб.

Истица и её представители ФИО10 а также адвокат ФИО11 в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддержали.

Ответчики – администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, ФИО4 с иском согласны, дело просили рассмотреть в его отсутствие, о чем было представлено письменное заявление, а также телефонограмма.

При этом ФИО4 подтвердила факт продажи доли дома и земельного участка под ним истице за 45000 рублей, доли остальных земельных участков, которые находятся не под домом, она истице не продавала, поэтому просила учесть это обстоятельство при вынесении решения.

Третье лицо – нотариус Замятина О.А. дело просила рассмотреть в её отсутствие, возражений по иску не представила, о чем имеется письменное заявление.

Согласно положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования Истца удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение (л.д. 11-58).

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, а также при наследовании приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно положений ст.93 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 6746,54 руб. (шесть тысяч семьсот сорок шесть руб. 54 коп.), подлежит возврату истице, как уплаченная за земельный участок, площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес>, стоимостью 354654 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Синюгиной Оксаной Ивановной право собственности на жилой дом площадью 58,0 кв.м. и земельный участок площадью 3600 кв.м. по адресу: <адрес>.

Возвратить истице Синюгиной Оксане Ивановне государственную пошлину в размере 6746,54 руб. (Шесть тысяч семьсот сорок шесть руб. 54 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.