Решение по делу № 2-2390/2018 ~ М-2156/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-2390/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 год г.о. Балашиха

     Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

при секретаре Голубцовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Елены Борисовны к Кузнецову Анатолию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Е.Б. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 23 октября 2004 года она вступила в брак с ответчиком. Они совместно проживали в подаренной квартире до 2015 года. Постановлением Администрации г.о. Железнодорожный № 947 от 25 апреля 2011 года <адрес> был признан подлежащим сносу. 07 мая 2015 года между ней и ООО «ЦентрСтрой» был заключен договор мены квартир, согласно которому ООО «ЦентрСтрой» передало ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>, взамен на квартиру, подлежащую сносу. 28 июля 2015 года она зарегистрировала ответчика в спорной квартире. В данной квартире они прожили вместе до 2016 года, однако семейные отношения не сложились, Кузнецов А.Ю. забрал все свои вещи и выехал из ее квартиры. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет. После развода она с ответчиком отношения не поддерживает. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника квартиры.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кузнецова Е.Б. на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что ответчик в квартире не проживает, его вещей там нет, членом ее семьи он не является, между ними соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире ответчик утратил. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кузнецов А.Ю. в судебное заседание не явился, был извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Никаких заявлений об отложении судебного заседания или о невозможности явиться в суд от него не поступало, равно как и возражений по иску им не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что 22 апреля 1994 года ФИО5 подарила Кузнецовой Е.Б. (ранее ФИО6, л.д. 8) квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17).

На основании Постановления Администрации г.о. Железнодорожный Московской области от 25 апреля 2011 года № 947, <адрес> определен подлежащим сносу и изъятию жилых помещений в нем (л.д. 15).

07 мая 2015 года на основании договора мены ООО «ЦентрСтрой» передало Кузнецовой Е.Б. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес> (л.д. 14).

27 мая 2015 года Кузнецова Е.Б. зарегистрировала свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Брак между Кузнецовым А.Ю. и Кузнецовой Е.Б. прекращен 22 июня 2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, актовая запись № от 10 августа 2018 года, составленная Отделом № 2 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 9).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 02 августа 2018 года, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе зарегистрирован ответчик Кузнецов А.Ю. (л.д. 10).

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

Судом установлено, что Кузнецова Е.Б. является собственником вышеуказанной квартиры, членом ее семьи Кузнецов А.Ю. не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последняя лишена возможности распорядиться ей по собственному усмотрению, суд считает требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Елены Борисовны к Кузнецову Анатолию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кузнецова Анатолия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кузнецова Анатолия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручении ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения

изготовлен 28 сентября 2018 года