Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10125/2016 ~ М-10272/2016 от 13.10.2016

                Решение изготовлено в окончательном виде

                12.12.2016.                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Ишмухамедовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Тарасова <иные данные> к Тарасовой <иные данные> об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением,                 

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является <иные данные> квартира <адрес>, находящаяся в долевой собственности истца и ответчика (л.д.9).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец, ответчик, несовершеннолетняя <иные данные> (л.д.13).

Истец обратился в суд с к ответчику иском об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что является собственником <иные данные> доли в праве собственности на спорную квартиру, но реализовать свое право на пользование квартирой не может, так как этому препятствует ответчик (л.д.5-8).

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.46).

Представитель истца – адвокат Велижанская Т.М., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), поддержала исковые требования по предмету и основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик препятствует проживанию истца в спорной квартире.

Ответчик Тарасова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежаще (л.д.43), о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истец является собственником <иные данные> доли в праве собственности на <иные данные> квартиру <адрес> на основании решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи <иные данные> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено на момент рассмотрения настоящего дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец обладает всеми правомочиями собственника на указанную квартиру, в том числе, и правом пользования ею, то есть, имеет право на проживание в спорном жилом помещении, что также закреплено в ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Далее судом установлено, что ответчик также является собственником <иные данные> доли в праве собственности на указанную квартиру, что следует из выписки из ЕГРП ( л.д.9).

Свои требования о вселении в спорную квартиру истец основывает на том, что ответчик препятствует его проживанию и пользованию спорной квартирой.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.14), согласно которому истец предпринимал попытку вселиться в спорную квартиру, чему препятствовал ответчик.

Факт чинимых истцу препятствий со стороны ответчика, подтверждается, в том числе, письменными возражениями ответчика Тарасовой Н.В. на иск, в которых она не признает исковые требования истца, ссылаясь на отсутствие у истца потребности для вселения и проживания в спорной квартире (л.д.26-27).

Совокупность изложенных данных свидетельствует о наличии препятствий для истца в пользовании имуществом, собственником которого он является.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Между тем, решение суда о прекращении права собственности истца на спорную квартиру не имеется. Доказательство обратному ответчиком на рассмотрение суда не представлено.

С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца Тарасова <иные данные> об обязании ответчика Тарасовой <иные данные> не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой <адрес>, обязать ответчика передать истцу ключи от указанной квартиры, вселить Тарасова <иные данные> в квартиру <адрес>

Что касается требования истца об определении порядка пользования спорной квартирой, суд также считает возможным удовлетворить данное требование.В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся, в том числе: квартира, часть квартиры, комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Из материалов дела следует, что жилая площадь квартиры составляет <иные данные> кв.м., следовательно, на каждого собственника приходится по <иные данные> кв.м.

Истец просит закрепить за ним две комнаты, общей площадью <иные данные> кв.м., не возражает против уменьшения своей доли.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным закрепить за истцом в пользование комнаты, площадью <иные данные> кв.м., санузел (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., лоджию (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., расположенные в квартире <адрес>

закрепить в пользование ответчика Тарасовой <иные данные>, несовершеннолетней <иные данные> комнаты, площадью <иные данные> кв.м., туалет (№ на плане), площадью <иные данные>.м., ванную (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., лоджию (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., расположенные в квартире <адрес>.

Нежилые помещения в квартире: кухню ( № на плане), площадью <иные данные> кв.м., коридор (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м. оставить в общем пользовании истца, ответчика, несовершеннолетней <иные данные>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Тарасовой <иные данные> в пользу истца Тарасова <иные данные> подлежат взысканию в счет возврата государственной пошлины <иные данные> копеек.

    Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.    

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасова <иные данные> к Тарасовой <иные данные> об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Обязать ответчика Тарасову <иные данные> не чинить препятствия истцу Тарасову <иные данные> в пользовании жилым помещением – квартирой № <адрес>

    Вселить Тарасова <иные данные> в квартиру <адрес>

    Обязать ответчика Тарасову <иные данные> передать истцу Тарасову <иные данные> ключи от квартиры <адрес>

Определить порядок пользования квартирой №, расположенной в <адрес> в г. Екатеринбурге, следующим образом:

- закрепить в пользование истца Тарасова <иные данные> комнаты, площадью <иные данные> кв.м., санузел (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., лоджию (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., расположенные в квартире <адрес>

    - закрепить в пользовании ответчика Тарасовой <иные данные>, несовершеннолетней <иные данные> комнаты, площадью <иные данные> кв.м., туалет (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., ванную (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., лоджию(№ на плане), площадью <иные данные> кв.м., расположенные в квартире <адрес>.

    Нежилые помещения в указанной квартире: кухню № на плане), площадью <иные данные> кв.м., коридор (№ на плане), площадью <иные данные> кв.м. оставить в общем пользовании истца, ответчика, несовершеннолетней <иные данные>.

    Взыскать с ответчика Тарасовой <иные данные> в пользу истца Тарасова <иные данные> в счет возврата государственной пошлины <иные данные> копеек.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

    Ответчик вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

    Председательствующий