Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2015 ~ М-415/2015 от 29.01.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2015 года

Дело №2-792/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года           город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                         Лобанова О.Р.,

при секретаре                                 Лиманской Н.В.,

с участием представителя истца                    Максимовской О.И.,

ответчика                                    Яковлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-792/15 по иску открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Яковлевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ОАО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Яковлевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> в г. Мурманске. Ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии в отношении указанного многоквартирного дома с управляющей организацией и включении указанного дома в адресную программу ОАО «Мурманэнергосбыт», исполнителем коммунальных услуг является ОАО «Мурманэнергосбыт». Вместе с тем, ответчик в нарушение требований статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременно и не в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с октября 2012 года по октябрь 2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика указанную выше сумму задолженности, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Максимовская О.И. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала. Указала, что за весь период ответчиком в счет погашения задолженности уплачено <данные изъяты>, которые учтены при формировании суммы задолженности.

Ответчик Яковлева Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не оспаривала.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10 настоящих Правил.

В соответствии пп. «в» п. 9 указанных Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии в отношении указанного многоквартирного дома с управляющей организацией и включении указанного дома в адресную программу ОАО «Мурманэнергосбыт», исполнителем коммунальных услуг является ОАО «Мурманэнергосбыт».

Согласно п. «б» п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида если собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно агентскому договору от 06.10.2012 №, заключенному между ОАО «Мурманэнергосбыт» и <данные изъяты>, последний берет на себя обязательство совершать от имени ОАО «Мурманэнергосбыт» подготовку информации для расчета и начисления платы за отопление и горячее водоснабжение по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и горячее водоснабжение, ежемесячное формирование платежных документов, начисление пени за несвоевременное внесение платы за отопление и горячее водоснабжение по финансовым лицевым счетам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ОАО «Мурманэнергосбыт» предоставлено право взимания и взыскания платежей за предоставленные коммунальные услуги с потребителей этих услуг - собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома № по ул. <адрес> в г.Мурманске.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № по ул. <адрес> в г. Мурманске является ответчик Яковлева Н.А. на основании договора приватизации № от 14.09.1993, зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 18.01.1983. Вместе с ней по указанному адресу с 11.04.2000 зарегистрирован и проживает ФИО7

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, каких-либо требований истец к другим лицам, которые зарегистрированы в спорный период в указанном жилом помещении, то есть к совершеннолетнему ФИО7 не предъявляет, в связи и с чем при принятии решения суд руководствуется положениями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что ответчик своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем за период с октября 21012 года по октябрь 2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с октября 2012 по октябрь 2014 года, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиком суду не представлено, собственный расчет ответчиком также не представлен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности и пени принимается судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу вышеприведенных правовых норм, и установленных обстоятельств дела, ответчик обязана производить оплату за коммунальные услуги. Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период времени, свидетельствует о том, что она не выполнет своих обязанностей по оплате этих платежей в полном объеме, что в силу изложенного является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания долга в судебном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Яковлевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Яковлевой Н.А. в пользу открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с октября 2012 года по октябрь 2014 года в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья          О.Р.Лобанова