Решение по делу № 2-887/2016 (2-5347/2015;) ~ М-4929/2015 от 22.12.2015

Дело №2-887/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 года                     г. Новосибирск

         Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи              Махамбетовой Н.Ж.,

При секретаре                                Комаровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалева ... к Ерёминой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Москалев В.Н. обратился в суд с иском к Ерёминой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ул.... ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул... на основании договора дарения.

В указанном доме совместно с истцом проживают: мать – ФИО1, жена- ФИО2, сын – ФИО3.

С ДД.ММ.ГГГГ доме зарегистрирован ответчик Еремина Е.А, которая выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства, забрав свои вещи, однако не снялась с регистрационного учета в указанном доме. В связи с чем, он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Новое место жительства ответчика истцу неизвестно.

Считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление по вышеизложенным основаниям и пояснил о том, что приходится нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Ерёмина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником индивидуального жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована Ерёмина Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Истцом представлена выписка из лицевого счета о начислении квартплаты и коммунальных платежей, ведомость о начислении за электроэнергию.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО1 пояснила, что мать ответчика просила зарегистрировать её дочь в доме истца. Прожив в доме неделю, ответчик вместе с вещами уехала на другое неизвестное ей место жительства. Препятствий в пользовании домом не создавалось.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Судом принимается во внимание, что ответчик не является членами семьи истца, стороны совместно в квартире не проживают, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения.

Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено возражений на исковое заявление.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Москалева ... удовлетворить.

Признать Ерёмину ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ...

Решение является основанием для снятия ответчика Ерёминой ... с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья