Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2016 ~ М-799/2016 от 11.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи            Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания        Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1620/16 по иску К.Н.В., Л.В.Н., Б.Ж.В., У.В.Т., К.Р.Ю. к ТСЖ №131 о перерасчете начисленных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что дата собственники жилых помещений получили от ТСЖ № 131 платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за дата. Согласно указанным платежным документам за дата ТСЖ № 131 был сделан перерасчет платы за отопление за дата г.; за дата г. и дата Так, перерасчет платы за отопление: 1- комнатной квартиры У.В.Т. - кв. №...- составил: за дата г. - ***.; за дата г. - ***., за дата г. - ***.; всего: ***.; 1- комнатной квартиры К.Н.В. - кв. №...- составил: за дата г. - ***.; за дата г. - ***., за дата г. - ***.; всего: ***.; 1- комнатной квартиры К.Р.Ю. - кв. №... - составил: за дата г. - ***.; за дата г. - ***., дата г. - ***.; всего: ***.; 2 –х комнатной квартиры Л.В.Н. - кв. №...- за дата г. - *** коп.; за дата г. - ***., за дата г. - ***.; всего: ***. 2 –х комнатной квартиры Б.Ж.В. - кв. №...- за дата г. - ***.; за дата г. - ***., за дата г. - ***.; всего: ***. Истцы считают указанный перерасчет платы незаконным и необоснованным. Согласно письма ОАО «Предприятие тепловых сетей» от дата «по состоянию на дата задолженности по указанному договору нет». Однако ТСЖ № 131 произвело перерасчет платы за отопление за дата и за дата и дата. Просят суд признать незаконным платежный документ ТСЖ № 131 за дата года в части перерасчета платы за отопление за дата и обязать ТСЖ № 131 произвести перерасчет собственникам жилых помещений платы за отопление за дата

В судебном заседании истцы, представитель Л.В.Н. – Л.Э.С, действующая на основании доверенности от дата, представитель истцов У.В.Т., Л.В.Н. – К.Н.В., действующая на основании доверенностей от дата и от дата, уточнили исковые требования, просят суд признать незаконным платежный документ ТСЖ №131 за дата в части перерасчета (доначисления) плат за отопление за дата, обязать ответчика произвести истцам перерасчет плат за отопление в размере *** рублей У.В.Т. (кв.№...), *** рубля – К.Н.В. (кв.№...), *** рублей – К.Р.Ю. (кв.№...), *** рублей – Л.В.Н. (кв.№...) и *** рубля – Б.Ж.В. (кв.№...), пояснив, что ответчиком при перерасчете оплаты за отопление незаконно применяется Постановление Правительства РФ № 307, в том время, как начисления производятся по Постановлению № 354.

Представитель ответчика ТСЖ №131 Д.Ю.С., действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что перерасчет произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, начисления по оплате за отопление производится по нормам Постановления Правительства РФ №..., а перерасчет по Постановлению Правительства РФ № 307, в доме отсутствует распределительная система, вследствие чего, перерасчет взимания платы за отопление невозможно произвести по Постановлению № 354.

Представитель третьего лица ОАО «ПТС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не поступало.

Выслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что К.Н.В. является собственником квартиры площадью *** кв.м., расположенной по адресу адрес, о чем дата ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №....

Л.В.Н. является собственником квартиры площадью *** кв.м., расположенной по адресу адрес, о чем дата ему выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №....

Б.Ж.В. является собственником квартиры площадью *** кв.м., расположенной по адресу адрес, о чем дата ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №....

У.В.Т. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу адрес на основании ордера №... от дата.

К.Р.Ю. является собственником квартиры площадью *** кв.м., расположенной по адресу адрес, о чем дата ему выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №....

дата между ЗАО «Предприятие тепловых сетей» и ТСЖ №131 заключен договор снабжения тепловой энергией №..., предметом которого является обязательство осуществлять доставку абоненту полученной от ОАО «Волжская ТГК» тепловой энергии в горячей воде и теплоносителе, а абонент обязуется принимать ее и оплачивать, а также соблюдать режим ее потребления в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных договором, общий объем тепловой энергии за год составляет 1205,780 Гкал., цена договора составляет ориентировочно *** рублей.

К.Н.В. был выставлен счет на оплату ЖКУ за дата из которого следует, что был произведен перерасчет платы за отопление и составила за дата год *** рублей, за дата *** рублей, за дата *** рублей.

Л.В.Н. был выставлен счет на оплату ЖКУ за дата, из которого следует, что был произведен перерасчет платы за отопление и сумма составила за дата год *** рублей, за дата *** рубля, за дата *** рублей.

Б.Ж.В. был выставлен счет на оплату ЖКУ за дата, из которого следует, что был произведен перерасчет платы за отопление и составил за дата год *** рубля, за дата *** рублей, за дата *** рублей.

У.В.Т. был выставлен счет на оплату ЖКУ за дата, из которого следует, что плата за отопление была пересчитана и составила за дата год *** рубля, за дата рублей, за дата *** рублей.

К.Р.Ю. был выставлен счет на оплату ЖКУ за дата, из которого следует, что был произведен перерасчет платы за отопление и составил за дата год *** рублей, за дата *** рублей, за дата *** рубля.

Ответчиком в обоснование своих возражений в материалы дела предоставлены расчет сумм перерасчета за отопление, перечни перерасчетов за дата год по квартирам №..., №..., №..., №..., №..., оборотно-сальдовые ведомости за период с дата по дата, акты сверки, счет-фактуры, договор №... от дата, заключенный с ООО «Строймонтажсервис» по установке общедомового прибора учета.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.38 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В п.40 вышеназванного Постановления установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В п.42(1) вышеуказанного Постановления определено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что помещения в многоквартирном доме не все оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии по отоплению и на подогрев холодной воды.

Согласно п.15 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Также, в п.21 вышеназванного Постановления Правительства РФ указано, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам; б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В силу п.22 вышеприведенного Постановления № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Из анализа вышеприведенных Постановлений следует, что действия ответчика по перерасчету (корректировки) размера платы за отопление, произведенного в декабре 2015 года не противоречат требованиям, определяемым их нормами, Постановление Правительства № 307 является действующим, расчет произведен ответчиком в соответствии с формулами данного Постановления.

Ссылку истцов на то обстоятельство, что ТСЖ не имеет задолженности перед ресурсоснабжающей организацией и не было оснований для перерасчета платы за отопление, суд полагает необоснованной, поскольку оплату ответчик производит по счетам-фактурам ранее поступления денежных средств от нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, из представленных расчетов по корректировке сумм оплаты за отопление следует, что исходные данные приняты по общедомовому прибору учета, которые также отражены в счетах-фактурах ОАО «ПТС».

Таким образом, оценивая представленные сторонами доказательства, расчеты, в соответствии с вышеназванными нормами действующего законодательства, суд приходит к мнению, что оснований для удовлетворения требований истцов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.В., Л.В.Н., Б.Ж.В., У.В.Т., К.Р.Ю. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2016 года.

Судья      И.Н. Доценко