Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3099/2014 ~ М-3010/2014 от 07.07.2014

Гражданское дело № 2-3099/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2014 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Пртюковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббазова ФИО10 к Аббазовой ФИО11 о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Аббазов Р.А. обратился в суд с иском к Аббазовой А.С. о вселении в жилое помещение. В обоснование своих требований истец указал, что он, Аббазов Р.А., является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, сособственниками спорной квартиры являются Аббазова А.С. (1/4 доля), несовершеннолетняя <данные изъяты> (1/4 доля) и Файзов ФИО13 (1/4 доля). В данной квартире истец проживал до того момента, как между ним и его бывшей супругой Аббазовой А.С. возникли конфликтные отношения, в связи с чем истец выехал в на другую <адрес>. В настоящее время он снимает жилье, так как иного жилья у него нет. Поскольку бывшая супруга проживает в <адрес>, он не располагает информацией о ее месте жительства, номере ее сотового телефона, он как собственник указанной выше квартиры не может обратиться к ней по вопросу передачи ему ключей от квартиры. Ключи же от спорной квартиры имеются только у нее. В связи с этим истец просил обязать ответчика Аббазову А.С. не чинить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, взыскать с Аббазовой А.С. в его пользу расходы по уплате государственной пошлины 200 руб.

Впоследствии представители истца требования Аббазова Р.А. уточнили, просили вселить Аббазова Р.А. в квартиру № <адрес>, обязать ответчика Аббазову А.С. не чинить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, взыскать с Аббазовой А.С. в его пользу расходы по уплате государственной пошлины 200 руб.

В судебном заседании представители уточненные требования Аббазова Р.А. поддержали.

Представитель ответчика Аббазовой А.С. исковые требования не признала.

Третье лицо Файзов А.Ш. извещен о слушании дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с выездом на работу в г. <адрес>, с исковыми требованиями не согласен.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество в силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 247 упомянутого выше кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 указанного выше кодекса).

В судебном заседании было установлено, что спорная однокомнатная квартира № <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Аббазов Р.А., Аббазовой А.С., Файзову А.Ш. и несовершеннолетней <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях (по 1/4 доле за каждым).

Указанное выше право сторон на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. с ограничением (обременением) права ипотека.

Таким образом, истец и ответчица являются участниками общей долевой собственности на указанную выше однокомнатную квартиру.

Спорное жилое помещение общей площадью 31,03 кв.м, жилой 16,79 кв.м.

Согласно справке по форме № 8 в спорной квартире зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г. Файзов А.Ш., хотя в ней фактически не проживает.

Истец с несовершеннолетней дочерью зарегистрирован в квартире № <адрес>, которая ранее принадлежала Аббазову Р.А. на праве собственности. В настоящее время Аббазов Р.А. распорядился принадлежавшей ему квартирой, ее собственником стала его сестра ФИО21.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 11.07.2014 г. исковые требования ФИО22 удовлетворены частично; за Аббазовой ФИО15 прекращено право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу; в остальной части иска отказано.

Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

Как утверждает истец и не оспаривала в судебном заседании ответчица Аббазова А.С., доступа в спорное жилое помещение, сособственником которого он является, он не имеет.

Согласно приведенным выше нормам закона лишь собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, соответственно, требования Аббазова Р.А. о вселении в спорное жилое помещения и возложении обязанности на ответчицу Аббазову А.С. не чинить препятствий в пользовании спорным жильем обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аббазова ФИО16 удовлетворить.

Обязать Аббазову ФИО17 не чинить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>.

Вселить Аббазова ФИО18 в квартиру № <адрес>.

Взыскать с Аббазовой ФИО19 в пользу Аббазова ФИО20 государственную пошлину в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья: О.Н.Сергеева