Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6418/2013 ~ М-5855/2013 от 29.07.2013

Дело № 2-6418/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ващенко Е.Н., при секретаре Макеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашилькиной Г. А., Коломоец Ф. З., Абдраимовой Н. З., Якобсон Ю. Л. к Волкову А. В. об установлении смежных границ между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Ашилькина Г.А., Абдраимова Ф.З. (после замужества Коломоец), Абдраимова Н.З., Якобсон Ю.Л. обратились в суд с иском к Волкову А.В. об установлении смежных границ между земельными участками по тем основаниям, что Ашилькина Г.А., Абдраимова Ф.З., Абдраимова Н.З. являются сособственниками по 1/3 доли двухэтажного жилого дома незавершенного строительством и земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Ранее данный земельный участок на основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № п.17 и от ДД.ММ.ГГГГ № п.12 об отводе земельных участков под строительство был предоставлен Якобсону Ю.Л. для индивидуального жилищного строительства. Постановлением главы самоуправления г.Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> был предоставлен в собственность Якобсону Ю.Л. В дальнейшем участок на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был продан Абдраимовой Ф.З., Абдраимовой Н.З., Ашилькиной Г.А. Якобсон Ю.Л. является арендатором соседнего земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, который был ему предоставлен на основании постановления главы самоуправления г.Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к ранее предоставленному земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Жилой дом фактически находится на двух земельных участках с кадастровыми номерами № и №. При проектировании и начале строительства жилого дома по <адрес>, Якобсоном Ю.Л. были получены все необходимые разрешительные документы. Ответчик Волков А.В. является собственником соседнего земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с необходимостью уточнения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № кадастровым инженером Рокотянской Т.В. были подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, местоположение границ было определено исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположения границ земельного участка при его образовании: постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении дополнительного земельного участка для жилищного строительства, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ схемы участка и координаты вычисления площади (паспорт земельного участка - исходные данные для проектирования). В отношении земельного участка с кадастровым номером № (собственники Ашилькина Г.А., Абдраимова Ф.З., Абдраимова Н.З.) граница от точки н2 до точки н4 сформирована в соответствии с вышеуказанными документами и согласована с Администрацией Петрозаводского городского округа. Граница от точки н4 до н5 и от н5 до н1 также согласована с Администрацией Петрозаводского городского округа. Граница от н5 до н1 согласована с арендатором участка с кадастровым номером № Якобсоном Ю.Л. При согласовании границы от точки н1 до точки н2 были получены возражения от собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № Волкова А.В., который считает, что граница от точки н1 до точки н2 должна проходить по возведенному им забору. Документов, подтверждающих обоснованность возражений Волкова А.В., им не представлено. В отношении земельного участка с кадастровым номером № (арендатор Якобсон Ю.Л.) граница от точки н1 до точки н2 сформирована в соответствии с вышеуказанными документами и согласована с собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № Ашилькиной Г.А., Абдраимовой Ф.З., Абдраимовой Н.З. Граница от точки н2 до 2 согласована с Администрацией Петрозаводского городского округа. Граница от 2 до 1 установлена в соответствии с действующим законодательством, участок с кадастровым номером № поставлен ранее на кадастровый учет. При согласовании границы от точки 1 до точки н1 были получены возражения от собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № Волкова А.В., который считает, что граница от точки 1 до точки н1 должна проходить по возведенному им забору. Документов, подтверждающих обоснованность возражений Волкова А.В., им не представлено. Возражения, представленные Волковым А.В. - собственником земельного участка с кадастровым номером №, на момент формирования межевых планов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № не сняты. Таким образом, имеется спор о границах смежных земельных участков. Истцы просят установить смежную границу от точки н1 до точки н2 между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек н1 и н2 согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером Рокотянской Т.В. ООО «Русь». Установить смежную границу от точки 1 до точки н1 между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек 1 и н1 согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером Рокотянской Т.В. <данные изъяты>

Определением суда к участию в деле привлечен в качестве третьего лица Кухто А.А., а также произведена замена фамилии истца - Абдраимова Ф.З. на Коломоец Ф.З. в связи с изменением в ходе рассмотрения дела фамилии истца в связи с вступлением в брак.

В судебном заседании истцы Ашилькина Г.А., Коломоец Ф.З. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что в настоящее время не имеют возможности ввести дом в эксплуатацию, поскольку с ответчиком не удалось достигнуть соглашения о границах участка, свой участок они приобрели у Якобсона Ю.Л., забор ответчика фактически проходит по их участку, таким образом, ответчик, претендуя на часть их участка, уменьшает площадь земельного участка, который принадлежит им на праве собственности.

Истец Якобсон Ю.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец Абдраимова Н.З. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истцов Яковлева О.Л. пояснила, что в первую очередь при уточнении границ земельных участков принимаются сведения, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок, при их отсутствии из сведений в документах, определявших местоположение границ при его образовании и только в случае отсутствия документов можно исходить из фактического землепользования, однако необходимые документы для определения границ имеются, что позволило кадастровому инженеру Рокотянской Т.В. определить местоположение границ участков Якобсона Ю.Л. и Ашилькиной Г.А., Коломоец Ф.З., Абдраимовой Н.З., каких либо сведений, содержащихся в документах, ответчиком не представлено.

Ответчик Волков А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, полагает, что все участки находятся в равных условиях, ссылается на ошибку в кадастровом учете при установлении границ, а также сложившийся порядок землепользования, считает, что эксперты <данные изъяты>, проводившие судебную экспертизу должны были учесть имеющиеся сведения кадастрового учета и топографического плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Петрозаводского городского округа, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Кухто А.А. в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда, пояснил, что является арендатором земельного участка, смежного с земельным участком Якобсона Ю.Л., у них спора по смежной границе не возникало.

Третье лицо кадастровый инженер <данные изъяты> Рокотянская Т.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что кадастровые работы проведены ею в соответствии с законом, по имеющимся сведениям технического паспорта, содержащего координаты характерных точек земельного участка, который ранее принадлежал Якобсону Ю.Л., а впоследствии был приобретен истцами, Волков А.В. отказался от согласования границ, однако никаких сведений, касающихся его участка в государственном кадастре не содержится, таким образом, определение границ по фактическому землепользованию, не соответствует требованиям ст.38 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре».

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, эксперта <данные изъяты> ФИО1, исследовав письменные материалы дела, технический паспорт, межевой план, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Ашилькина Г.А., Абдраимова Ф.З. (Коломоец), Абдраимова Н.З. являются сособственниками по 1/3 доли двухэтажного жилого дома незавершенного строительством и земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также на жилой дом незавершенный строительством на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанный земельный участок на основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № п.17 и от ДД.ММ.ГГГГ № п.12 об отводе земельных участков под строительство был предоставлен Якобсону Ю.Л. для индивидуального жилищного строительства. Постановлением главы самоуправления г.Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> был предоставлен в собственность Якобсону Ю.Л.

В дальнейшем участок на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был продан Абдраимовой Ф.З. (Коломоец), Абдраимовой Н.З., Ашилькиной Г.А.

Якобсон Ю.Л. является арендатором соседнего земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, который был ему предоставлен на основании постановления главы самоуправления г.Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к ранее предоставленному земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Жилой дом фактически находится на двух земельных участках с кадастровыми номерами № и №. При проектировании и начале строительства жилого дома по <адрес>, Якобсоном Ю.Л. были получены необходимые разрешительные документы.

Ответчик Волков А.В. является собственником соседнего земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка, и его площади, истец Ашилькина Г.А. и Якобсон Ю.Л. поручили кадастровому инженеру Рокотянской Т.В. (ООО «Русь») выполнение кадастровых работ в отношении принадлежащих им и Абдраимовой Ф.З. (Коломоец), Абдраимовой Н.З., земельных участков.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполненных кадастровым инженером кадастровых работ было уточнено местоположение границ и площади земельных участков, принадлежащих Ашилькиной Г.А., Абдраимовой Ф.З. (Коломоец), Абдраимовой Н.З. и Якобсону Ю.Л. Уточненная площадь земельных участков составила <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно.

Из межевого плана и пояснений кадастрового инженера Рокотянской Т.В. в судебном заседании следует, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, местоположение границ было определено исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположения границ земельного участка при его образовании: постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении дополнительного земельного участка для жилищного строительства, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ схемы участка и координаты вычисления площади (паспорт земельного участка - исходные данные для проектирования). В отношении земельного участка с кадастровым номером № (собственники Ашилькина Г.А., Абдраимова Ф.З. (Коломоец), Абдраимова Н.З.) граница от точки н2 до точки н4 сформирована в соответствии с вышеуказанными документами и согласована с Администрацией Петрозаводского городского округа. Граница от точки н4 до н5 и от н5 до н1 также согласована с Администрацией Петрозаводского городского округа. Граница от н5 до н1 согласована с арендатором участка с кадастровым номером № Якобсоном Ю.Л. При согласовании границы от точки н1 до точки н2 были получены возражения от собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № Волкова А.В., который считает, что граница от точки н1 до точки н2 должна проходить по возведенному им забору. В отношении земельного участка с кадастровым номером № (арендатор Якобсон Ю.Л.) граница от точки н1 до точки н2 сформирована в соответствии с вышеуказанными документами и согласована с собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № Ашилькиной Г.А., Абдраимовой Ф.З. (Коломоец), Абдраимовой Н.З. Граница от точки н2 до 2 согласована с Администрацией Петрозаводского городского округа. Граница от 2 до 1 установлена в соответствии с действующим законодательством, участок с кадастровым номером № поставлен ранее на кадастровый учет. При согласовании границы от точки 1 до точки н1 были получены возражения от собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № Волкова А.В., который считает, что граница от точки 1 до точки н1 должна проходить по возведенному им забору. Возражения, представленные Волковым А.В. - собственником земельного участка с кадастровым номером №, на момент формирования межевых планов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № не сняты.

Указанные земельные участки сторон настоящего спора являются смежными по отношению друг к другу. Таким образом, имеется спор о границах смежных земельных участков.

В соответствии с ч.3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (части 1 и 2 ст. 39 Закона о кадастре).

На основании частей 1, 2 ст. 40 Закона о кадастре результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч.3 ст. 40 Закона о кадастре.

Третье лицо Кухто А.А. на праве аренды имеет земельный участок с кадастровым номером № (смежный с участком Якобсона Ю.Л. №), который предоставлен ему на основании постановления главы самоуправления г.Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастрового дела объекта недвижимости следует, что на ДД.ММ.ГГГГ границы его земельного участка были согласованы, имеется кадастровый план земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № в соответствии с положениями ст.45 закона о кадастре являются ранее учтенными объектами недвижимости.

Таким образом, точка 1 является согласованной между обладателями вышеуказанных участков, спора по границам у них не имеется.

Определением суда назначена экспертиза в <данные изъяты> с целью определения местоположения смежных границ земельных участков сторон настоящего спора посредством определения координат характерных точек таких границ в соответствии с требованиями ч.9 ст.38 Закона о кадастре, а также соответствие фактического местоположения границ земельных участков сведениям о границах данных земельных участков в правоустанавливающих документах, а также сведениям государственного кадастра недвижимости о смежных земельных участках.

На разрешение экспертов поставлен вопрос об определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельные участки, или при отсутствии таких документов из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании? При наличии таких возможностей определить координаты характерных точек границ указанных земельных участков в соответствии с обозначенными документами.

Согласно заключению судебной экспертизы, сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка по документам - <данные изъяты> кв.м. Имеющаяся в ма­териалах дела копия кадастрового дела содержит каталог координат четырех поворотных точек земельного участка, в системе координат МСК г. Петрозаводск. Также, сведения о геодезических данных земельного участка содержаться на листе дела 68 (Геоданные, при­ложение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ), имеем сведения о дирекционных углах и длинах линий. Сведения о координатах углов поворотных точек содержащиеся в копии кадастрового дела и на листе дела 68 (Геоданные, приложение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ) - одинаковы. Из чего следует вывод: правоустанавливающие документы на земельный участок содержат сведения о местоположении границ данного земельного участка. Местоположение границ земель­ного участка с кадастровым номером № - определить возможно.

Согласно заключению судебной экспертизы, сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка по документам - <данные изъяты> кв.м. Имеющаяся в ма­териалах дела копия кадастрового дела содержит каталог координат пяти поворотных точек земельного участка, в системе координат МСК г. Петрозаводск. Правоустанавливающий до­кумент - постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. Якобсону Ю.Л. в собственность бесплатно земельного участка по <адрес>» сведений о место­положении границ земельного участка не содержит. В материалах дела имеется «Паспорт земельного участка» (л.д. 32-36) где на листе дела 34 имеется каталог координат поворотных точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. При анализе данных сведений выявлено: указанная площадь включает в себя площади двух зе­мельных участков с кадастровыми номерами № и №. Ко­ординаты точек 33 и 34 (кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером №) координаты точек 40 и 43 (кадастровое дело земельного участка с кадаст­ровым номером №) – соответствуют, из чего следует вывод: местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № - определить возможно.

Из заключения судебной экспертизы следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № - от­сутствуют. Правоустанавливающие документы: выписка из решения исполнительного ко­митета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, прилагающаяся Схема организации участков под строительство не содержат сведений о ме­стоположении границ данного земельного участка. Межевой план земельного участка - от­сутствует. В материалах дела имеется Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, согласованный Волковым А.В. (л.д. 106) и Чертеж земельных участков, необходимый для производства кадастровых работ. Вывод: правоустанавливающие документы на земельный участок не содержат сведе­ния о местоположении границ данного земельного участка. Определить местоположе­ние границ земельного участка с кадастровым номером № исходя из све­дений, содержащихся в правоустанавливающих и иных документах - не возможно.

Из заключения также следует, что фактическое местоположение границ земельного участка № и № не соответствует сведениям о гра­нице данных земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и до­кументах определявших местоположение границ земельного участка на момент его образо­вания. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в правоустанавли­вающих документах отсутствуют.

Установление смежных границ земельных участков №, № и № в соответствии с координатами характерных точек определенных в меже­вом плане <данные изъяты> не повлечет изменений уникальных характеристик земельного участка с кадастровым номером №, площадь, каталоги координат данного зе­мельного участка останутся неизменными.

Из ответа на 6 вопрос о возможности разработать варианты установления смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № в соответствии с требованиями действующего законодательства, определив координаты характерных точек смежных границ земельных участков, в виде схемы расположения земельных участков с указанием координат, установлено, что вариант смежной границы, подготовленный кадастровым инженером <данные изъяты> выпол­нен в соответствии с требованиями действующего законодательства, действия кадастрового инженера обоснованы положениями ст. 25 и п. 9. ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Относительно земельного участка с кадастровым номером № сведения о местоположении его границ в правоустанавливающих и иных документах отсутствуют, со­ответственно при проведении кадастровых работ (инициированных собственником земель­ного участка ДД.ММ.ГГГГ.) границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При подготовке Межевого плана кадастровый инженер отража­ет в графической части Межевого плана сведения кадастрового плана территории актуаль­ные на момент проведения кадастровых работ, на основании полученных сведений подго­тавливает Схему расположения земельного участка и акт о согласовании смежных границ. В связи с тем, что сведения о местоположении границ смежных земельных участков с кадаст­ровыми номерами № и № содержались в сведениях государ­ственного кадастра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, иную Схему (отличную от Схемы представ­ленной кадастровым инженером <данные изъяты>) для проведения кадастровых работ подгото­вить не представляется возможным.

В случае, если сведения о местоположении границ земельного участка отсутствуют в правоустанавливающих документах ответственность за отражение в межевом плане сведе­ний о фактическом местоположении уточненных границ земельного участка (существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка) несет кадастровый инженер (ст. 14.35 КоАП РФ). Таким образом, в соответствии с требованиями действующего федерального законодательства разработать различные варианты Схем для установления смежных границ не пред­ставляется возможным. Схема установления смежной границы, представленная ка­дастровым инженером <данные изъяты> является единственным вариантом, подготовлен­ным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кадастровые работы кадастровым инженером <данные изъяты> осуществлялись в соответствии с требованиями ст. 25, п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221 - ФЗ «О государственном ка­дастре недвижимости». Минэкономразвития РФ письмом от 27.12.2011 определил пере­чень допустимых оснований при проведении кадастровых работ по уточнению границ зе­мельного участка. Придерживаясь позиции, изложенной в письме Минэкономразвития РФ от 27.12.2011, кадастровый инженер лишен возможности провести кадастровые работы по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № по их фактическому пользованию. Вывод: кадастровые работы <данные изъяты> соответствуют требованиям действующего федерального законодательства.

В соответствии с ч.9 ст.38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, в случае, если местоположение границ участка по документам определить невозможно или такие документы отсутствуют, границы земельного участка определяются в соответствии с фактически сложившимся длительным землепользованием.

Между тем, сведения о местоположении границ смежных земельных участков с кадаст­ровыми номерами № и № содержались в сведениях государ­ственного кадастра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, являются достаточными для уточнения местоположения смежной границы земельных участков и основой для установления границ земельного участка, имеются координаты характерных точек, таким образом, из данных, содержащихся в документах возможно достоверно установить местоположение смежной границы, при этом, суд учитывает, что заключением судебной экспертизы установлено, что кадастровые работы <данные изъяты> соответствуют требованиям действующего законодательства.

Кроме того, следует отметить, что установление местоположения смежной границы земельных участков по забору ответчика, фактически приведет к значительному уменьшению площади земельных участков истцов.

Доводы ответчика о том, что в заключении судебной экспертизы не учтены сведения топографического плана от ДД.ММ.ГГГГ, суд не может принять во внимание, поскольку из представленного плана, датированного ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным установить какие либо сведения о координатах характерных точек, что также пояснил в судебном заседании эксперт ФИО1

Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, опровергающих выводы эксперта, а также доказательств того, что невозможно установить границу по имеющимся документам, сторона ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч.9 ст.38 Закона о кадастре, а также п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ, ст.12 ГК РФ, принимая во внимание пояснения сторон, третьих лиц, выводы эксперта <данные изъяты> суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Следует установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № от точки н1 (координаты характерных точек Х - 351890.05, Y - 1520533.30) до точки н2 (координаты характерных точек X - 351875.37, Y - 1520552.62) согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № от точки 1 (характерные точки X - 351897.77 и Y - 1520523.50) до точки н1 (координаты характерных точек X - 351890.05 и Y- 1520533.30) согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Ашилькиной Г. А., Коломоец Ф. З., Абдраимовой Н. З., Якобсон Ю. Л. к Волкову А. В. об установлении смежных границ между земельными участками, удовлетворить.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № от точки н1 (координаты характерных точек Х - 351890.05, Y - 1520533.30) до точки н2 ( координаты характерных точек X - 351875.37, Y - 1520552.62) согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № от точки 1 (характерные точки X - 351897.77 и Y - 1520523.50) до точки н1 (координаты характерных точек X - 351890.05 и Y- 1520533.30) согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>

Взыскать с Волкова А. В. в пользу Ашилькиной Г. А. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н.Ващенко