Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2145/2010 ~ Материалы дела от 13.04.2010

дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«Дата обезличена

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.

при секретаре FIO1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к  ГОУ ВПО «Российский государственный социальный университет»  об освобождении имущества от наложения ареста,

                                               у с т а н о в и л:

FIO2 обратился в суд с иском к ГОУ ВПО «Российский государственный социальный университет» (далее РГСУ) об освобождении от наложения ареста принадлежащего ему имущества – нежилого здания лит. Номер обезличен  площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., указав, что постановлением судьи от Дата обезличенаг. на принадлежащее ему здание наложен арест в рамках возбужденного уголовного дела по заявлению РГСУ (ответчик) по факту мошеннических действий. Наложенный арест препятствует осуществлению правомочий собственника, в связи с  чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, обосновывая свои требования ст. ст. 3,442 ГПК РФ и ст. 304 ГК РФ л.д.3).

            В судебном заседании представитель истца по доверенности FIO3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поскольку нарушены права собственника.

         Представители ответчика ГОУ ВПО «Российский государственный социальный университет» по доверенности FIO5 и FIO4 иск не признали, просили прекратить производство по делу, поскольку вопрос о снятии ареста должен рассматриваться в порядке, предусмотренном УПК РФ, спорное здание является федеральным имуществом и находится в оперативном управлении ответчика и в его фактическом пользовании.

         Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

         Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Статьей 442 ч. 2 ГПК РФ предусмотрен способ защиты нарушенного права как обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста.

         В ходе рассмотрения установлены следующие значимые обстоятельства.

FIO2 является собственником нежилого здания площадью Номер обезличен кв.м., инв.Номер обезличен... по адресу: ..., ..., Номер обезличен, условный номер Номер обезличен на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., заключенного между FIO7 и FIO2  л.д. 7-8). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.5). Правообладателями указанного строения до истца являлись FIO7 и FIO6, что следует из выписки. В материалы дела представлен технический паспорт на нежилое здание, содержащий сведения о правообладателе и технических характеристиках здания принадлежащее на праве собственности истцу   л.д. 9-14). Право собственности истца не оспорено ответчиком в порядке гражданского судопроизводства.

         Ответчиком в обоснование своих возражений по принадлежности нежилого здания представлены: выписка из реестра федерального имущества от Дата обезличенаг. Номер обезличен на здание – хозяйственный корпус (хозблок), лит. ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., закрепленное на праве оперативного управления за ответчиком л.д.33); распоряжение Минимущества РФ Номер обезличенр от Дата обезличенаг.  «О дальнейшем использовании школы-интерната в ... МО», которым имущественный комплекс школы-интерната закреплен за ответчиком на праве оперативного управления л.д.34-35), в акте приемке основных средств и акте инвентаризации объекта указана площадь объекта Номер обезличен кв.м. л.д.37, 38); свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления ответчика на здание – хозяйственный корпус, общей площадью Номер обезличен кв.м., инв.Номер обезличен, лит.Номер обезличен л.д.44), условный номер Номер обезличен. Также ответчиком представлено два технических паспорта на хозблок по состоянию на Дата обезличенаг., где площадь объекта указана410,5 кв.м. л.д.40-43), и по состоянию на Дата обезличенаг., где площадь объекта указана Номер обезличен кв.м.

         По запросу суда получены выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По состоянию на Дата обезличенаг. в ЕГРП имеются записи о регистрации права собственности FIO2 на нежилое здание площадью Номер обезличен кв.м., условный номер Номер обезличен по адресу: ... ..., МО и о регистрации права оперативного управления ГОУ ВПО «Московский государственный социальный университет Минтруда и социального развития РФ» на здание: хозяйственный корпус площадью Номер обезличен кв.м., условный номер Номер обезличен. По указанным объектам зарегистрирован арест Дата обезличена года.

         По факту мошеннических действий, связанных с отчуждением зданий в пос. Доброе, а именно нежилого строения лит. Д площадью Номер обезличенНомер обезличен кв.м. и лит. П-П1 площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащих РГСУ Дата обезличена г. СУ при УВД по Пушкинскому району возбуждено уголовное дело Номер обезличен л.д. 31). Постановлением следователя от Дата обезличенаг. предварительное следствие по указанному уголовному делу приостановлено до установления лиц, совершивших преступление л.д. 32). Истец FIO2 в ходе расследования уголовного дела допрашивался в качестве свидетеля и иного процессуального статуса не приобретал, что следует из ответа л.д. 30).

         В ходе расследования уголовного дела по ходатайству представителя потерпевшего РГСУ, на основании постановления следователя постановлением судьи Пушкинского городского суда от Дата обезличенаг. разрешено наложение ареста на имущество: 1. хозяйственный корпус, 1-этажный, общей площадью Номер обезличен кв.м., инв.Номер обезличен, лит.Д, условный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: МО, ..., ..., принадлежащий ГОУ ВПО «Московский государственный социальный университет Минтруда и социального развития РФ»; 2. нежилое здание общей площадью Номер обезличен кв.м., инв.Номер обезличенДата обезличена лит.Д, условный номер Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., принадлежащее FIO7  л.д. 4).  

         Представленные сторонами документы свидетельствуют о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности FIO2 на один объект недвижимости и   право оперативного управления ответчика на другой объект недвижимости. Оба объекта арестованы. Истец не является субъектом преступления, в связи с которым проводилось предварительное следствие по факту мошеннических действий в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении ответчика.

В силу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Право собственности FIO2 и сделка купли-продажи в отношении спорного имущества до настоящего времени в гражданско-правовом порядке не оспорено. Наложенный арест на принадлежащее истцу здание препятствует осуществлению правомочий собственника, в связи с чем, подлежит отмене.

Доводы ответчика, что в ЕГРП зарегистрировано право сторон на одно и тоже имущество не являются юридически значимыми при рассмотрении заявленных требований, поскольку имеют значение при разрешении спора о праве на имущество.

Также суд находит несостоятельными доводы ответчика о прекращении производства по делу по основаниям ст. ст. 220, 134 ч.1 ГПК РФ в связи с необходимостью рассмотрения вопроса о  снятии ареста в порядке, предусмотренном уголовно-процессуальным законодательством.

           Статьей 442 ч. 2 ГПК РФ предусмотрен способ защиты нарушенного права как обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста. FIO2 в силу ст. 3 ГПК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Истец не является участником уголовного судопроизводства по делу, возбужденному по факту мошенничества, в связи с чем, в силу ст. 125 УПК РФ не имеет права обжаловать действия по наложению ареста в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством. Арест на имущество был наложен Пушкинским городским судом, а не следователем, что также препятствует обжалованию в порядке ст. 125 УПК РФ. Независимо от того, в каком порядке наложен арест на имущество, вопрос о снятии ареста может быть рассмотрен по правилам искового производства.

         Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наложенный арест нарушает права истца на принадлежащее ему имущество и подлежит отмене.  

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск FIO2 к  ГОУ ВПО «Российский государственный социальный университет»  об освобождении имущества от наложения ареста удовлетворить.

Освободить имущество        -  нежилое здание общей площадью Номер обезличен кв.м., инв. Номер обезличен, лит. Д, условный номер объекта Номер обезличен расположенное по адресу: ..., ..., ..., от наложения ареста.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – Дата обезличенаг.

                                              Судья: