Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2020 (2-7471/2019;) ~ М-7220/2019 от 06.12.2019

Дело №

26RS0№-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

05 марта 2020г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи <данные изъяты> при секретаре <данные изъяты> с участием помощника прокурора <адрес> <данные изъяты> представителя истца - Управления Судебного департамента в <адрес>, ФИО4, действующей на основании доверенности № от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Судебного департамента в <адрес> к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

         У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением и выселить ФИО1 и ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, истец указывает на то, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 73, 90 кв. м., кадастровый №, инвентарный №, находится в собственности Российской Федерации (регистрация права от дата №), на праве оперативного управления передана Управлению Судебного департамента в <адрес>(от дата №).

дата Указом Президента Российской Федерации № ФИО1 назначен судьей <адрес>вого суда.

дата между краевым судом и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от дата №, по условиям которого жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 (п. 2 договора)

В соответствии с договором найма служебного помещения квартира предоставлена для проживания совместно с членами семьи нанимателя: ФИО3, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты>.

Пункт 18 договора предусматривает прекращение данного договора по нескольким основаниям: с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации.

Пункт 19 предусматривает освобождение жилого помещения нанимателем и членами его семьи по окончании действия договора.

Решением квалификационной коллегии судей <адрес> от дата прекращены полномочия председателя и судьи Октябрьского районного суда <адрес>, ФИО1 на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 14 Закона Российской Федерации «О статусе судей в Российской Федерации» в связи с уходом в отставку по собственному желанию".

Ни ЖК РФ, ни типовой договор найма служебного жилого помещения не содержат конкретных сроков освобождения жилого помещения при прекращении служебных отношений нанимателя с наймодателем, поэтому обязательство освободить жилое помещение является обязательством с неопределенным сроком исполнения. Факт прекращения служебных отношений указывает на обязанность нанимателя освободить в добровольном порядке жилое помещение, которое он занимал по данному договору.

Поскольку договор найма между Управлением и ФИО1 не заключался, полномочия ФИО1 прекращены, правовых оснований для проживания в данной квартире ФИО1 и членов его семьи не имеется. В настоящее время нарушаются права Управления, поскольку отсутствует фактический доступ в данную квартиру по адресу: <адрес> для дальнейшего распределения судьям.

Жилищной комиссией при Управлении ФИО1 направлены письма с уведомлением о передаче служебного жилого помещения. Данные письма ФИО1 получены не были (возврат дата; дата).

Также дата ФИО1 было подготовлено и направлено повторное письмо с просьбой освободить и возвратить в срок до дата указанную служебную квартиру. Ответчик с прошлого года не отвечает на все направляемые Управлением в его адрес сообщения, на связь не выходит.

Согласно информационной базе данных ГУМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> – значился зарегистрированным по месту жительства - ФИО2, дата года рождения (сын ФИО1).

В судебном заседании представитель Управления Судебного департамента в <адрес> по доверенности исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в заседание суда не явились, о времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом и в срок, заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ в суд не поступало.

Судебные извещения, направленные ответчикам по адресам, указанным в иске и подтвержденным ГУ МВД России по <адрес> с указанием времени и места проведения заседания суда, отделением почтовой связи адресатам не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчиков от получения судебных извещений.

Следовательно, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении них решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд предпринял предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, однако, ответчик от получения корреспонденции по месту регистрации уклонился, доказательств невозможности получения корреспонденции не представлены. Кроме того, информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес>.

Суд считает ответчика, извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину его неявки в суд признает неуважительной.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата (ред. от дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 73, 90 кв. м., кадастровый №, инвентарный №, находится в собственности Российской Федерации (регистрация права от дата №), на праве оперативного управления передана Управлению Судебного департамента в <адрес>(от дата №).

дата между Краевым судом и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от дата №, по условиям которого жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 (п. 2 договора).

Пункты 18 и 19 договора предусматривают прекращение данного договора по нескольким основаниям: с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации и освобождение жилого помещения нанимателем и членами его семьи по окончании действия договора.

Договор найма между Управлением и ФИО1 не заключался, полномочия ФИО1 прекращены, правовых оснований для проживания в данной квартире ФИО1 и членов его семьи не имеется. Отсутствует фактический доступ в данную квартиру по адресу: <адрес> для дальнейшего распределения судьям.

Согласно ответу на запрос суда по информационной базе данных ГУМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> - ФИО2, дата года рождения (сын ФИО1) не зарегистрирован. С дата гю Зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В этой связи статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи.

У ответчиков обстоятельств, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, препятствующих их выселению из спорного жилого помещения, судом не установлено.

Проанализировав изложенное выше, суд полагает обоснованными требование истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>., ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>