Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2015 ~ М-1224/2015 от 06.05.2015

    Дело № 2-1365/15

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    г. Ульяновск                                              «18» июня 2015 года

    Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Зуевой Н.В., при секретаре Болмашновой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Прохорову А.В., Прохорову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района») обратилось в суд с иском к Прохорову А.В., Прохорову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Прохоров А.В. является собственником указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован А.А. - несовершеннолетний сын собственника. Управление многоквартирным домом осуществляет ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района». Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют не надлежащим образом. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет за период с декабря 2012 года по декабрь 2014 года <данные изъяты>. Просит взыскать в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Прохорова В.А. и Прохорова А.В. за несовершеннолетнего сына А.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по декабрь 2014 года включительно солидарно в размере <данные изъяты>.; с Прохорова А.В. задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению, текущему и капитальному ремонту по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по декабрь 2014 года включительно солидарно в размере <данные изъяты>., а также расходы по государственной пошлине.

    В судебном заседании представитель истца ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» Ворковастова Я.С. участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчики Прохоров А.В., Прохоров В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В связи с чем суд на основании положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ признал ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания, признал причину ее неявки в суд неуважительной, и рассмотрел дело в ее отсутствие.

    Представитель ООО «РИЦ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Прохоров А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы собственник Прохоров А.В., его отец Прохоров В.А. и несовершеннолетний сын А.А.

    Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире производится по лицевому счету №.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района».

    Данная организация имеет перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичным образом вопрос разрешен и в гражданском законодательстве Российской Федерации. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять свои гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия. Из смысла данной нормы следует, что до достижения совершеннолетия данные права и обязанности возлагаются на законных представителей несовершеннолетнего.

    Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют не надлежащим образом. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет по счету № за период с декабря 2012 года по декабрь 2014 года <данные изъяты>.

    Сумму образовавшейся задолженности ответчики по существу не оспорили.

    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.

    Взыскать в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» солидарно с Прохорова В.А. и Прохорова А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по декабрь 2014 года включительно в размере <данные изъяты>.; с Прохорова А.В. задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению, текущему и капитальному ремонту по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по декабрь 2014 года включительно солидарно в размере <данные изъяты>., а также расходы по государственной пошлине с Прохорова В.А. и Прохорова А.В. по <данные изъяты> с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                                       Н.В.Зуева