Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1759/2016 от 18.02.2016

дело № 2-1759/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года                      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Буренковой М.В., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по расходам на содержание, ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать <данные изъяты> копейки в счет погашения задолженности по расходам на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 6 <данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью 328,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не нес расходы на содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем имеет задолженность в размере <данные изъяты> копейки.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 31 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 размер платы за содержание и ремонт помещение устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела то, что ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью 328,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; ответчик плату за оказанные услуги на содержание и ремонт общего имущества не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, правильность которого ответчиком не оспаривалась, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом изложенного, также подлежат взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> копеек.

Что касается судебных расходов, то суд при разрешение данного вопроса руководствуется ст. 98 ГПК РФ.

Как видно из материалов дела, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек.

Таким образом, указанная сумма подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, судья

              РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по расходам на содержание, ремонт общего имущества удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> копейки в счет погашения задолженности по расходам на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, <данные изъяты> копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего <данные изъяты> копейки.

Ответчики могут подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июня 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева