Решение по делу № 2-482/2020 ~ М-280/2020 от 23.03.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года          город Орск

    Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Бородиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/2020 по иску Рожнова Сергея Васильевича к Кожевникову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оплате суммы за квартиру с момента развода,

УСТАНОВИЛ:

Рожнов С.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Кожевникова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>; заставить оплатить положенную сумму за квартиру ( с момента развода не оплачивал совсем). возместить судебные расходы..

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Росреестре по Оренбургской области 25 марта 2008 года.

Ответчик Кожевников Д.С. вселен и зарегистрирован в его квартире с 10 июня 2008 года –супруг дочери истца. В настоящее время брак между ними расторгнут и проживание бывшего зятя нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России»Орское».

Истец Рожнов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кожевников Д.С. в судебное заседание не явился, извещено месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно докладной секретаря судебного заседания, ответчик Кожевников Д.С.в телефонном разговоре сообщил, что снялся с регистрационного учета.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» Телина О.А.(доверенность <данные изъяты>) в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ранее представлен письменный отзыв, в котором указано, что снятие с регистрационного учета по данному адресу осуществляется отделением по вопросам миграции ОП №4 МУМВД России «Орское».Согласно п.13 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, (квартира), расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Рожнову Сергею Васильевичу (зарегистрировано в Росреестре 25 марта 2008 года).

Из выписки из Росреестра по Оренбургской области следует, что Кожевников Д.С. является собственником недвижимого имущества:

<адрес> (право зарегистрировано в Росреестре – ДД.ММ.ГГГГ, основание- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

-<адрес> – общая долевая собственность, доля в праве -1/4 доли ( право собственности зарегистрировано в Росреестре – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке управляющей компании ООО «Ритм» по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО8

Кожевников Дмитрий Сергеевич снят с регистрационного учета 16 марта 2020 года.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений статей 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличия регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Кожевников Д.С. в квартире не зарегистрирован и не проживает, снялся с регистрационного учета добровольно 16 марта 2020 года до обращения истца в суд (23 марта 2020 года).

Следовательно, спор между истцом и ответчиком на момент обращения в суд и при вынесении решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– отсутствует.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Рожнову С.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета надлежит отказать.

По требованию - заставить оплатить положенную сумму за квартиру (с момента развода не оплачивал совсем) суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты, указанный истцом – «заставить оплатить положенную сумму за квартиру (с момента развода не оплачивал совсем)действующим законодательством не предусмотрен, требования некорректны, не конкретизированы, в связи с чем в их удовлетворении надлежит отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (состоящие в соответствии со ст. 88 ГПК РФ из госпошлины и судебных издержек).

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований Рожнову С.В. отказано, судебные расходы в размере 400 рублей взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рожнова Сергея Васильевича к Кожевникову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, снятии с регистрационного учета, оплате суммы за квартиру с момента развода, -отказать.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 02 июля 2020 года.

Судья                             Гук Н.А.