Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2879/2019 ~ М-1458/2019 от 15.05.2019

Дело № 2-2879/2019

24RS0013-01-2019-001881-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 14 октября 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил признать право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания истец был принят в члены СНТ «Учитель-4», и за ним закреплен земельный участок №. Данный земельный участок находится в границах садоводческого товарищества, ранее ни за кем не закреплялся. Истец обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о передаче участка в собственность, заявление оставлено без ответа. Спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Учитель-4», споров по границам земельного участка нет, каких-либо претензий к истцу ФИО2 по факту владения и пользования земельным участком не имеется, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на данный земельный участок отсутствуют.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. Будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, доверил представление свих интересов представителю ФИО5, которая, действуя на основании доверенности, требования иска поддержала, суду пояснила, что спорный участок не поставлен на кадастровый учет, однако границы его сформированы на местности, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется; участок не обременен правами третьих лиц, не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Учитель-4».

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, а также третьи лица ФИО7, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще. С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель СНТ «Учитель-4» - ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась заблаговременно и надлежаще, до судебного заседания представила в адрес суда заявление, в котором не возражала против требований ФИО2

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов Свердловскому РОНО Свердловского района г. Красноярска выдан государственный акт об отводе в постоянное пользование <данные изъяты> га земли в границах согласно плану землепользования.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> оформлено свидетельство № которым садоводческому товариществу «Учитель-4» передан на праве собственности бессрочном (постоянном) пользования земельный участок площадью 2,02 га для ведения садоводства.

Из представленных в дело свидетельств следует, что государственная регистрация СНТ «Учитель-4» в качестве юридического лица произошла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Учитель-4», где за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, а также членской книжкой садовода, согласно которой истец оплачивает членские взносы в товарищество, владеет и пользуется закрепленным за ним земельным участком № по <адрес>.

Согласно плана границ спорного участка, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.; границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждено актом согласования местоположения границ участка. Будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, смежные землепользователи СНТ «Учитель-4», ФИО7 каких-либо претензий по границам участка не заявили.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право истца на земельный участок <адрес> либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо обременениях на данный земельный участок отсутствуют, что подтверждено уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется земельным участком № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в границах СНТ «Учитель-4», созданным до ДД.ММ.ГГГГ года, по праву членства; участок не является объектом, изъятым из оборота; лиц, оспаривающих притязания истицы относительно участка, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для ведения садоводства, в координатах характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко