Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1533/2014 ~ М-439/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-1533/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.А. к администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на служебную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании договора найма служебного жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ она с сыном занимают спорную квартиру. Квартира была ей предоставлена как работнику Муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения детского сада комбинированного вида № «Рябинка», в котором истица продолжает осуществлять трудовую деятельность. В досудебном порядке получала отказ от ответчика в передаче ей в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец К.Т.А. иск поддержала, просила удовлетворить, указала, что ранее в приватизации она не участвовала, пояснила, что была осведомлена, что заключает договор найма специализированного жилья, однако полагает, что это не является препятствием для приватизации.

Представитель ответчика по доверенности Н.М.И. в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, ссылаясь на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска, поскольку спорная квартира до настоящего времени не утратила статус служебной.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора найма служебного жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ истица К.Т.А. с несовершеннолетним сыном М.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимают спорную квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., что следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета.

Согласно п. 4 Договора, квартира предоставлена К.Т.А. и ее сыну в связи с трудовыми отношениями в МДОУ д/с № «Рябинка».

Из трудовой книжки истицы следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время К.Т.А. осуществляет трудовую деятельность в МДОУ д/с № «Рябинка» в должности младшего воспитателя.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом, в соответствии со ст. 4 того же Закона, не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду. Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы.

Таким образом, исходя из представленных по делу доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь была предоставлена истцу и членам её семьи (сыну) как служебное жилое помещение, в связи с работой в МДОУ д/с № «Рябинка», по договору служебного найма, согласие собственника на приватизацию жилого помещения отсутствует, договор найма служебного жилого помещения не расторгнут, не признан недействительным, статус служебного жилья не утрачен, в связи с чем у суда отсутствуют законные основания для признания за истицей права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Спорное жилое помещение приватизации в судебном порядке не подлежит.

Решение о приватизации спорного жилого помещения может быть принято собственником жилого помещения.

Разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе объяснениям стороны истца, с учетом требований закона, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск К.Т.А. к администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: