Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-145/2020 (2-2312/2019;) ~ М-2235/2019 от 11.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 03 » февраля 2020года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2020 по иску Кравченко ФИО29 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кравченко (Антонова) ФИО29 обратилась в суд с указанным иском к ответчику и с учетом последующего уточнения исковых требований, просит: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №:2, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 был предоставлен земельный участок площадью 3485 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер. Наследницей первой очереди после его смерти являлась его супруга - ФИО2, которая после его смерти фактически приняла наследство, поскольку проживала совместно с умершим супругом, однако юридически не оформила свои наследственные права на принадлежащее супругу имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Наследником после ее смерти являлась ее дочь ФИО27, которые также фактически приняла наследство после смерти матери, но не оформила свои наследственные права на принадлежащее ей имущество. Сын ФИО11 и ФИО2 умер раньше матери ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 умерла. Наследниками после ее смерти являются ее супруг - ФИО4 и ее дети: Антонова ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10. Она Кравченко (Антонова) ФИО29 фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку на день смерти проживала и в настоящее время прописана по месту нахождения наследственного имущества. Остальные наследники от принятия наследства отказались, что подтверждается нотариальными отказами от принятия наследства.

В настоящее время земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем домовладению, присвоен адрес: <адрес>, c. Калиновка, <адрес>.

Для уточнения границ вышеуказанного земельного участка истец обратилась в ООО «СТРОИ-ИНВЕСТ», которым был изготовлен межевой план. Площадь земельного участка, полученная в результате геодезических работ составила 2479 кв.м., что меньше площади, указанной правоустанавливающем документе. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права истцу не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования Кравченко ФИО29 поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Показала, что изначально земельный участок и дом принадлежали дедушке истца ФИО11, после его смерти фактически в наследство вступили жена ФИО2 и дети ФИО12 и дочь ФИО27 В 2001 г. умер ФИО12, у него детей не было, в 2008 г. умерла бабушка истца ФИО2, в наследство вступила мать истца ФИО27, которая умерла в 2011 г., ее муж и шестеро детей от наследства отказались, приняла наследство только истец, а муж недавно тоже умер. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в площади, установленной при межевании 2479 кв.м. по адресу: <адрес>.

Представители ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и третьего лица-администрации сельского поселения Коммунарский в судебное заседание не явились, предоставив письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные отзывы ответчиков и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Кравченко ФИО29 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец Кравченко ФИО29 является родной дочерью ФИО27 и ФИО4, а ее мать ФИО27 являлась родной дочерью ФИО11 и ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака № ФИО11 и ФИО17, свидетельствами о рождении ФИО12 и ФИО26 Т.А., свидетельством о заключении брака ФИО27. и ФИО4, свидетельством о рождении Антоновой ФИО29 и свидетельством о заключении брака Антоновой ФИО29 и ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после брака Антоновой ФИО29 присвоена фамилия «Кравченко».

Установлено, что 27.10.1999г. умер ФИО11, который приходился истцу дедушкой по линии матери, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №.

Из сообщения нотариусов <адрес> ФИО19, ФИО23 и ФИО21 следует, что наследственное дело после смерти ФИО11 ими не открывалось.

Установлено в судебном заседании, что на день смерти ФИО11 совместно с ним проживали и были зарегистрированы его супруга ФИО2 и сын ФИО12, что подтверждается сообщением нотариуса о наличии в материалах наследственного дела после смерти ФИО2 справки с места жительства о зарегистрированных на день смерти ФИО11 с ним лицах. Таким образом, в силу ст. 1153 ГК РФ фактически приняли наследство после смерти ФИО11 его супруга ФИО2 и сын ФИО12

Также в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО11 на основании решения администрации Коммунарского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,3485 га. для приусадебного участка в <адрес>, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от июня 1992 г.

Согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства № от 07.1992 г. на имя ФИО11, хранится в архиве правоудостоверяющих документов.

Информационным (сопроводительным) письмом № от 20.09.2018г. администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский подтверждает, что ФИО11 на основании постановления администрации Коммунарского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № для приусаджебного участка площадью 3485 кв.м. по адресу: <адрес> (до переадресации <адрес>), при заполнении свидетельства были допущены технические ошибки. В с вязи с чем, следует считать верным: дату выдачи свидетельства- ДД.ММ.ГГГГ; площадь участка 3485 кв.м., собственник ФИО11, подписано главой администрации Коммунарского сельского Совета ФИО22

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 3485 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного участка, адрес: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО11 являлся собственником земельного, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Коммунарский, <адрес>, участок 65, который был предоставлен ему для приусадебного на основании постановления администрации Коммунарского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ

Также в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО11 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании справки-выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Коммунарский, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Красноярским Филиалом ГУП «ЦТИ» по <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта изготовленного ГУП СО «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 35,2 кв.м., жилую площадь 19,7 кв.м..

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №:2.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО11 входят указанный земельный участок и жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО11 и ФИО2- ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №. Согласно сообщения нотариусов <адрес> ФИО19, ФИО23 и ФИО21 следует, что наследственное дело после его смерти ими не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №.

Согласно сообщению нотариуса ФИО23 следует, что после смерти 08.08.2008г. ФИО2, открыто наследственное дело №.Заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство подала ФИО27, 14.04.1958г.р., на имущество, принадлежащее в том числе умершему 27.10.1999г ФИО11, наследником которого являлась супруга, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, а также наследником которого являлся сын ФИО12, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. В материалах наследственного дела имеется справка о регистрации по месту жительства на день смерти ФИО11 с указанием зарегистрированных по одному адресу с наследодателем его супруги ФИО2 и сына ФИО12, и справка о регистрации по месту жительства на день смерти ФИО12, умершего 21.12.2001г., с указанием зарегистрированной по одному адресу с ним его матери ФИО2

03.03.2009г. ФИО27 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из компенсаций по вкладам, принадлежащих ФИО2, ФИО11, наследником которого являлась супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

 26.08.2009г. ФИО27 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО11, из которых 1/2 доля принадлежит по праву пережившей супруге ФИО2, ? доля принадлежит супруге ФИО2, как принявшей и не оформившей своих наследственных прав, ? доля - сыну ФИО12, как принявшему и не оформившему своих наследственных прав.

Но, не успев оформить своих наследственных прав на указанное недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №.

И в силу ст. 1112 ГКРФ указанные земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>, вошли в состав наследственной массы после ее смерти, как наследника, принявшего наследство, но не оформившего своих прав.

Согласно сообщения нотариусов <адрес> ФИО19, ФИО23 и ФИО21 следует, что наследственное дело после ее смерти ими не открывалось.

Наследниками после ее смерти являются ее супруг - ФИО4 и ее дети: Кравченко(Антонова) ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, и ФИО10, родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о рождении.

Установлено, что истец Кравченко ФИО29 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО27, поскольку на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала по месту нахождения наследственного имущества по адресу: <адрес>.

Остальные наследники от принятия наследства отказались, что подтверждается их заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными нотариусом ФИО21, из которых следует, что наследство после умерших ФИО11, ФИО12, ФИО2 и ФИО27 они не принимали и принимать не желают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствие со ст. 1153 ГКРФ единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО27, является ее дочь Кравченко ФИО29, к которой в соответствие со ст.218 ГК РФ после смерти матери перешло право собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

В настоящее время земельному участку присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из Постановления Главы сельского поселения Коммунарский от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в связи с уточнением адресного хозяйства земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Коммунарский, <адрес>, участок 65.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Строй-Инвест», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе кадастровых работ установлена фактическая площадь земельного участка 2479 кв.м. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок в указанной площади.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кравченко ФИО29 удовлетворить.

Признать за Кравченко ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №:2, расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Коммунарский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.02.2020г.

Судья: А.Н. Козлов