Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3730/2018 ~ М-3044/2018 от 06.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 г. года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи-      Рандиной О.В.,

при секретаре-                  Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3730/18 по иску Хачатрян А.М. к Хачатрян Э.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Хачатрян А.М. обратился в суд с иском к Хачатрян Э.М. о снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему на праве собственности доме был зарегистрирован его брат Хачатрян Э.М. ответчик в доме не проживает с 2013 года, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает. Местожительство ответчика неизвестно. Просит снять Хачатрян Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил признать Хачатрян Э.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик был формально зарегистрирован в доме, принадлежащем ему на праве собственности, для его трудоустройства по адресу: <адрес>. Фактически ответчик в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивал.

    Ответчик Хачатрян Э.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил.

    Представитель третьего лица ГУ МВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

    В судебном заседании свидетель Староквашева С.А. пояснила, что знакома с истцом и его семьей с 1982 года. Ответчик в доме истца никогда не проживал, вещей в доме нет, спальное место отсутствует. У ответчика в Самаре была семья, несколько лет назад он развелся с женой и уехал жить в Абхазию. Регистрация была формальной для получения пенсии.

    В судебном заседании свидетель Русецкая Л.К. пояснила, что является подругой жены истца. Ответчика видела один раз. Хачатрян Э.М. в доме истца никогда не проживал, вещей его нет. О том, что ответчик зарегистрирован в доме истца, узнала недавно.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец Хачатрян А.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11)

Из справки о составе семьи усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Хачатрян Э.М. (л.д. 6-7)

Истец в судебном заседании пояснил, что Хачатрян Э.М. по спорному адресу никогда не проживал, вещей его в доме нет, истец зарегистрировал ответчика по его просьбе для трудоустройства, его регистрация нарушает права истца как собственника.

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей ФИО7, ФИО8

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном доме ответчик не проживает, вещей ответчика в доме истца нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Хачатрян А.М. к Хачатрян Э.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Хачатрян Э.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Хачатрян Э.М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2018 г.

Председательствующий О.В. Рандина