Решение по делу № 2-2902/2012 ~ М-1241/2012 от 08.02.2012

Дело № 2-2902-2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

16 марта 2012 года г. Якутск

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М. при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стручкова Н.В. к Стручковой Г.Х., Стручкову Б.И., Соловьеву М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Стручков Н.Х., являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: ______, обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и возмещении его расходов по оплате за коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указал на то, что его право собственности на квартиру было зарегистрировано ______ 2011 года, что по адресу квартиры в регистрации значатся сестра Стручкова Г.Х. и её дети Соловьев М.В. и Стручков Б.И., которые фактически в квартире не проживают и участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимают. В судебном заседании истец требования поддержал, просит удовлетворить иск, при этом он пояснил, что квартира перешла к нему в собственность в порядке наследования, с момента регистрации и принятия наследства он несет все расходы по содержанию квартиры, сестра с сыном Соловьевым проживает в другом месте, Стручков Б.И. отказывается от уплаты своей доли в расходах.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили, при таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности Стручкова Н.Х. на квартиру, расположенную по адресу: ______, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ______ 2011 года.

Из справки Паспортно-регистрационного управления от _________2012 года видно, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики Стручкова Г.Х. и Соловьев М.В., которые фактически в квартире не проживают и оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. Ответчик Стручков Б.И. в настоящее время в квартире проживает, но участия в внесении платежей за оказываемые коммунальные услуги не принимает, является студентом, своего дохода не имеет.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация не создает для ответчиков право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку согласно ст. 288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение имуществом. Также ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Заявленный Стручковым Н.Х. иск в части прекращения прав ответчиков на жилое помещение подлежит удовлетворению в отношении ответчиков Стручковой Г.Х. и Соловьева М.В. В отношении Стручкова Г.И. оснований для прекращения его права пользования жилым помещением суд не находит. По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ). Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в т.ч. по внесению платы за коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчёта видно, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги – ______ руб. - выплачена собственником жилого помещения - Стручковым Н.Х. По правилам ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. При этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Исходя из этого правила, суд удовлетворяет иск Стручкова Н.Х. в части взыскания сумм платежей за коммунальные услуги в порядке регресса.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ______, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ______ ░░░.______ ░░░. (______.).

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░░