Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-371/2019 ~ М-2540/2019 от 04.07.2019

Дело № 9-371/2019 (УИД № 13RS0023-01-2019-003163-75)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

08 июля 2019 года г. Саранск

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия И.И.Бурлаков,

рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Администрации городского округа Саранск к Филатовой О. В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с исковым заявлением к Филатовой О. В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды.

Исковое заявление подлежит возврату по следующим мотивам.

Часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилье, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как следует из искового заявления Администрацией городского округа Саранск заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 14238 земельного участка от 14.03.2013 г., о взыскании пени по арендной плате по договору аренды № 14238 земельного участка от 14.03.2013 г.; о расторжении договора № 14238 аренды земельного участка от 14.03.2013 г.

С учетом указанной позиции Верховного Суда Российской Федерации, и того обстоятельства, что в данном случае наличествует спор о праве (прекращение права аренды) на указанный земельный участок, заявленные в настоящем иске требования подлежат рассмотрению на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения указанного земельного участка.

В этой связи на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск Администрации городского округа Саранск должен рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из договора аренды земельного участка № 14238 от 14 марта 2013 года, земельный участок расположен по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, пр. Ленина, гаражный кооператив «Надежда», бокс гаража № 336.

В этой связи, гражданское дело по возникшему спору подсудно Октябрьскому районному суду г. Саранска Республики Мордовия, к чьей юрисдикции согласно приложению 7 к Закону Республики Мордовия «О порядке назначения и деятельности мировых судей Республики Мордовия» относится Октябрьский район Республики Мордовия.

Оснований для применения иных правил о подсудности, предусмотренных статьями 28, 29, 31, 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривается.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

возвратить Администрации городского округа Саранск поданное им исковое заявление Филатовой О. В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды, и разъяснить, что с указанным заявлением ему следует обратиться в Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня получения копии настоящего определения.

Судья И.И. Бурлаков