Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1046/2015 ~ М-925/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-1046/15

                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2015 года                    г. Елизово Камчатского края

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи            Масловой Н.И.,

При секретаре                    Митрюковой Е.С.,

С участием представителя истца          Торопкина М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золиной <данные изъяты> к Администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,

            У С Т А Н О В И Л :

    Золина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес> площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.     

    В обоснование требования Золина <данные изъяты> указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее семье Елизовской КЭЧ района был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Документы на дом ей не выдавались.

    С ДД.ММ.ГГГГ она по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, несет бремя по содержанию дома, производит ремонт собственными силами и за счет собственных средств.

    В течение всего срока владения и пользования домом никаких требований от третьих лиц о возврате данного имущества из чужого незаконного владения не поступало.

    Факт открытого владения домом подтверждается тем, что она не скрывала факта владения домом, а также актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ и заявлениями.    

    В судебном заседании Золина <данные изъяты> участия не приняла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требование поддерживает и просит его удовлетворить.

Представитель истца Торопкин <данные изъяты> судебном заседании требование истца поддержал по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В мнении указал, что юридически значимыми обстоятельствами являются установление факта приобретательной давности, добросовестности, открытости и непрерывности владения спорным имуществом как своим собственным более 15 лет.

    Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц.

    Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В силу п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В соответствии с п.3 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г.№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301, 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст. 234 ГК РФ).

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие ст. 234 распространяется и на случаи, владение имуществом началось до 1 января 1995 и продолжается в момент введения части первой ГК.В судебном заседании установлено, что согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ № №, кадастровый номер № значится объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Назначение: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость 280 462, 5 руб. (л.д.7-8).

Согласно приложению № Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № находящиеся в федеральной собственности объекты коммунально-бытового назначения Елизовской квартирно-эксплуатационной части Тихоокеанского флота, расположенные в <адрес> были переданы в муниципальную собственность <адрес>.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, в указанном приложении не значится.

Согласно передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче муниципального имущества, находящегося в собственности Елизовского муниципального района Камчатской области в собственность Елизовского городского поселения было передано муниципальное имущество, в составе которого дом по <адрес> не значится.

Согласно уведомления отдела имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества Елизовского городского поселения отсутствует объект недвижимого имущества: <адрес>.

Из уведомления Управления Росреестра по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, также отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости.

Согласно ответу Елизовского филиала Камчатского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о собственнике спорного жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы.

Из искового заявления истца, пояснений представителя истца в судебном заседании, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что Золина <данные изъяты> вселилась в жилой дом в 1986 году с разрешения Елизовской КЭЧ района. В сентябре 2002 года в доме произошел пожар, в результате которого жилое помещение уничтожено на 70%. ФИО10 и ФИО7, проживавшие в доме, обращались в к главе Елизовского муниципального района с заявлением о предоставлении им жилья. Глава Елизовского муниципального района обращался с письмом к начальнику Елизовского гарнизона о выделении погорельцам жилого помещения. Так же Золина <данные изъяты>. обращалась с заявлениями о проведении экспертизы для установления причины пожара к начальнику пожарной охраны КЭЧ и начальнику пожарной охраны г. ФИО11 дальнейшем истица восстановила дом, проживает в нем по настоящее время, несет все расходы по содержанию дома в технически исправном состоянии, оплачивает электроэнергию.

Свидетели ФИО8 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что Золина <данные изъяты> проживает в доме длительное время, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, пользуется домом открыто и непрерывно как своим собственным

Свидетели допрошены судом в установленном законом порядке, их показания не противоречивы, и не вызывают у суда сомнений, согласуются с материалами дела.

Из изложенного следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным более 15 лет, правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л :

Иск Золиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Золиной <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

    Судья                     Н.И.Маслова