Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2013 ~ М-1355/2013 от 12.11.2013

Дело № 2-1404/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 24 декабря 2013 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего - судьи Банниковой Н.Н.,

при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием истца Староконь Б.П.,

представителя ответчика - адвоката Чванова Д.А., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Староконь Б.П. к Юрьев Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Староконь Б.П. обратился в суд с вышеуказанным иском к Юрьев Е.А. о признании гражданина не приобретшим право на занятие и проживание в жилом доме. В обоснование своих требований указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве частной собственности. В его доме зарегистрирован, но не проживает ответчик. С ответчиком договора социального найма не заключал, родственниками не являются.

Просит признать Юрьев Е.А. не приобретшим право на занятие и проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Староконь Б.П. требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе знакомого Юрьев Е.А. Александра зарегистрировал в своем доме его сына Юрьев Е.А., которому был необходима прописка для того, чтобы встать на воинский учет. Ответчик Юрьев Е.А. никогда в его доме не проживал, место жительства Юрьев Е.А. ему не известно, родственником не является.

Поскольку место жительства ответчика Юрьев Е.А. неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика - адвокат Чванов Д.А. с иском не согласился, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Староконь Б.П. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается справкой формы № ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из домовой книги по адресу: <адрес>, в спорном жилом доме зарегистрирован Юрьев Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленным сведениям УФМС по <адрес> по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Юрьев Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Проведенной по делу проверкой установлено, что в доме по адресу <адрес> проживает истец с женой. Юрьев Е.А. ранее по данному адресу не проживал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Юрьев Е.А. никогда не проживал и не проживает в доме истца, членом семьи, либо родственником не является, его вещей в доме истца не имеется, а потому он не приобрел право на занятие и проживание в спорном жилом доме.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом.

Таким образом, исковые требования Староконь Б.П. подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░