Решение по делу № 2-3222/2014 ~ М-2878/2014 от 18.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 декабря 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3222/2014 по иску Закрытого акционерного общества «КАМЕЯ» к ШИРЯЕВОЙ С.Е., ШИРЯЕВУ С.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных платежей,

Установил

Как указано в свидетельстве о государственной регистрации права от /дата/ 2003 года, ЗАО «Горт М» является собственником общежития № /номер/ общей площадью /площадью/ кв. м, общая площадь жилых помещений /площадью/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/; в качестве документов-оснований для выдачи этого свидетельства указан, в том числе, договор купли-продажи недвижимости от /дата/ 2002 года (л.д. 25).

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица, /дата/ 2003 года в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица - ЗАО «Камея» (л.д. 14).

На основании Решения Учредителя № /номер/ от /дата/ 2003 года (л.д. 15), договоров аренды № /номер/ от /дата/ 2010 года (л.д. 26-27), № /номер/ от /дата/ 2011 года (л.д. 28-29), № /номер/ от /дата/ 2012 года (л.д. 30-31),№/номер/ от /дата/ 2013 года (л.д. 32-33), и № /номер/ от /дата/ 2014 года (л.д. 34-35), заключенного между истцом и ЗАО «Горт М», актов приёма-передачи к указанным договорам, ЗАО «Камея» является арендатором жилых помещений, расположенных в доме № /номер/ по /адрес/.

Согласно документов ЗАО «Камея», финансовые лицевые счета на проживающих в общежитии по указанному выше адресу не заводились; учёт и обслуживание жильцов проводится на основании формы № /номер/ по постоянной прописке (л.д. 4), Ширяева С.Е. и Ширяев С.В. зарегистрирована в комнате № /номер/ в доме № /номер/ по ул. /адрес/ (л.д. 4).

/дата/ 2014 года ЗАО «Камея» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме /сумма/ рублей за период с /дата/ 2011 года по /дата/ 2014 года (л.д. 5), ссылаясь на то, что внарушение норм гражданского и жилищного законодательства,Ширяева С.Е., 1960 года рождения,Ширяев С.В., 1990 года рождения, зарегистрированные и проживающие по адресу: /адрес/, в течение длительного времени не выполняют обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что представляется недопустимым инарушает права ЗАО «Камея», которое несёт насебебремя материальных обязательств перед службами Энергосбыта, Водоканала, Теплосети и других организаций за предоставляемые услуги, которые ЗАО «Камея» оплачивает в полном объёме поставщикам услуг, однако Ширяева С.Е. и Ширяев С.В. причитающиеся за ними платежи ЗАО «Камея» не компенсируют; по состоянию на/дата/ 2014 года,Ширяева С.Е. и Ширяев С.В. за последние 3 года имеют задолженность перед ЗАО «Камея» по квартплате и коммунальным платежам в размере /сумма/ рублей, что подтверждено расчетной ведомостью (л.д. 5); при подаче искового заявления ЗАО «Камея» заключено соглашение об оказании юридических услуг от /дата/ 2014 года, стоимость которых, по иску к указанным ответчикам, составляет /сумма/ рублей (л.д. 6-7), и указанные расходы истец также просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Игнатыш О.Н. иск поддержал, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что расценки и тарифы, по которым ответчикам истцом производится начисление квартплаты и коммунальных услуг, установлены Клинским муниципальным образованием; с /дата/ 2011 года по /дата/ 2014 года ответчики не произвели ни одного платежа; в указанный период времени ответчики не обращалась к истцу по вопросу об уменьшении или реструктуризации образовавшейся за ними задолженности по оплате.

Также в судебном заседании представитель истца Игнатыш О.Н. уменьшил размер исковых требований, в части периода задолженности и размера оплаты, в связи с имеющимся вступившим в законную силу /дата/ 2012 года решением суда от /дата/ 2012 года о взыскании с Ширяевых С.Е. и С.В. задолженности по оплате за период с /дата/ 2009 года по /дата/ 2012 года в сумме /сумма/ рублей (л.д. 10-11).

Ответчики Ширяевы С.Е. и С.В. в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили; извещены надлежаще, согласно уведомлению о вручении телеграммы - /дата/ 2014 г. (л.д. 39); суд, на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителяистца,суд пришёл к следующему.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещениеи коммунальные услугиежемесячно до 10 числа месяца, следующегоза истекшим.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего времени имеющаяся задолженность Ширяевыми С.Е. и С.В., согласно расчетной ведомости от /дата/ 2014 года, не погашена (л.д. 5).

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Решением суда от /дата/ 2012 года по делу № 2-1898/2012, вступившим в законную силу /дата/ 2012 года, с Ширяевой С.Е. и Ширяева С.В. в пользу ЗАО «Камея» была взыскана аналогичная задолженность за период с /дата/ 2009 года по /дата/ 2012 года (л.д. 10-11), что свидетельствует о нежелании ответчиков добровольно исполнять возложенную на них законом обязанность по своевременному внесению оплаты.

Таким образом, суд считает заявленный иск о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных платежей за период с /дата/ 2012 года по /дата/ 2014 года, включительно, в сумме рублей /сумма/ (/сумма/ + /сумма/ + /сумма/+ /сумма/ + /сумма/ + /сумма/ + /сумма/ + /сумма/ = /сумма/) рублей основанным на законе, подтвержденным доказательствами и подлежащим удовлетворению.

При обращении в суд истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме /сумма/ рублей, что подтверждается соответствующим соглашением от /дата/ 2014 года (л.д. 6-7) и платежным поручением от /дата/ 2014 г. № /номер/ об уплате указанной суммы (л.д. 12).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учётом разумности и справедливости, суд оценивает услуги представителя, оказанные истцу по настоящему делу, принимая во внимание, что по делу были проведены 2 судебных заседания, в размере /сумма/ рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Кроме того, при обращении в суд истцом понесены расходы по госпошлине по платежному поручению № /номер/ от /дата/ 2014 г. (л.д. 2), которые суд взыскивает с ответчиков в пользу истца, соразмерно удовлетворенным исковым требованиям, в размере /сумма/ (/сумма/ - /сумма/ = /сумма/ х 0,03 + /сумма/ = /сумма/) рублей.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Взыскать солидарно с ШИРЯЕВОЙ С.Е. и ШИРЯЕВА С.В. в пользу Закрытого акционерного общества «КАМЕЯ» задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за период с /дата/ 2012 года по /дата/ 2014 года, включительно, в сумме /сумма/ рублей, а также расходы по госпошлине в сумме /сумма/ рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме /сумма/ рублей, а всего взыскать /сумма/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2014 года.

Судья: подпись А. П. Борщ