Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3027/2012 ~ М-1910/2012 от 11.03.2012

Дело № 2-3027/2012

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи          Москвина К.А.

при секретаре                      Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.А. к Грибовой Т.С. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задатка в двойном размере в сумме 400000 руб., расходов на оформление прав собственности в сумме 10000 руб., на оформление доверенности, почтовых расходов, судебных расходов и компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указал, что между сторонами было заключено соглашение о задатке, которое ответчик не выполнил.

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик Грибова Т.С. и ее представитель Зиновьева Е.А. в судебное заседание явились, возражали против иска и просили взыскать с истца расходы на оплату услуг представителя.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение о задатке, по которому сторона-1 (Новиков В.А.) передает стороне-2 (Грибовой Т.С.) денежную сумму в размере 200000 рублей в качестве задатка в счет оплаты по договору купли-продажи земельных участков (первый – свидетельство серия №, рег. Номер № и второй – договор № купли-продажи земельного участка с ..... сельской администрацией) путем перечисления на расчетный счет (л.д.12).

Оценив условия заключенного между сторонами договора суд считает, что заключенным между сторонами соглашением не определен предмет будущего договора купли-продажи, как того требует законодательство, так как на момент заключения предварительного договора не был выполнен ряд мер для определения предмета договора (не было указано местоположение земельных участков, их кадастровые номера, отсутствуют сведения о гранах земельных участков).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что денежные средства переданные истцом Грибовой Т.С. по своей природе являются денежным авансом.

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что ранее перечисленные им денежные средства в сумме 200000 руб. ему возвращены.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований Новикова В.А. о взыскании задатка в двойном размере в сумме 400000 руб. не имеется.

Оснований для удовлетворения требований истца о взыскании расходов на оформление в сумме 10000 руб., почтовых расходов в сумме 387 руб. и компенсации морального вреда суд не усматривает, поскольку факт нарушения ответчиком прав истца не нашел своего доказательственного подтверждения в материалах дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт оплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Как следует из материалов дела, Грибова Т.С. оплатила услуги представителя Зиновьевой Е.А. на сумму 00000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № (л.д.65).

Суд, исходя из принципов разумности и справедливости, принимая во внимание категорию сложности данного дела, срок его рассмотрения, время которое необходимо затратить на подготовку материалов квалифицированному специалисту, считает возможным взыскать с Новикова В.А. расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб.

Оснований для взыскания понесенных истцом судебных расходов в силу ст.98 ГПК РФ не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Новикова В.А. к Грибовой Т.С. о взыскании денежных средств отказать.

Взыскать с Новикова В.А. в пользу Грибовой Т.С. расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей.

В остальной части требований Грибовой Т.С. о взыскании судебных расходов отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: