Решение по делу № 2-690/2017 ~ М-430/2017 от 22.02.2017

делу № 2-690/17

                                                     РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года                                                                             г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Куква А.А.,

с участием истца Левашовой Т.Д.,

представителя истца Савченко Г.Б.,

ответчика Левашовой А.Х., в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Левашова Р.М., Левашова Р.М.,

третьего лица Левашова М.В.,

представителя Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г.Евпатории Республики Крым Суворовой О.С.,

помощника прокурора г.Евпатория Журавлева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Евпатории Республики Крым гражданское дело по иску Левашовой Татьяны Давыдовны к Левашовой Алие Хайбуллаевне в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Левашова Р.М., Левашова Р.М., третье лицо Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г.Евпатории Республики Крым, Левашова Максима Валериевича, Прокурор г.Евпатория о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что

Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела 23.11. 2007 года на основании договора дарения, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права, выданное Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении свою невестку Левашову Алис Хайбуллаевиу, а в последующем несовершеннолетних: ДД.ММ.ГГГГ - Левашову Ренату Максимовне (2003 г.р.): ДД.ММ.ГГГГ - Левашова Руслана Максимовича (2009 г.р.). ДД.ММ.ГГГГ брак между Левашовым М.М. и Левашовой А.Х расторгнут. Осенью 2015 года бывшая невестка с использованием материнского капитала приобрела квартиру по проспекту Победы, в <адрес>. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе МУП «Расчетно-кассовый центр» ГО Евпатория РК ей отказали. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно, справки из паспортного стола МУП «Расчетно-кассовый центр» ГО Евпатория РК от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), ответчик с несовершеннолетними детьми остается зарегистрированным. Членом ее семьи ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать Левашову Алие Хайбуллаевну, ДД.ММ.ГГГГ.р., Левашову Ренату Максимовне -ДД.ММ.ГГГГ г.р., Левашова Руслана Максимовича-ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, Республики Крым. Выселить Левашову Алие Хайбуллаевну, Левашову Ренату Максимовне Левашова Руслана Максимовича из принадлежащей ей квартиры.

В судебном заседании истец и ее представитель по устному ходатайству Савченко Г.В., исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать. Суду пояснила, что по решению Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определено место проживания детей с ней. Действительно она приобрела однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5кв.м., жилой 22,9кв.м. Полная стоимость <адрес> 377 600 рублей с привлечением материнского капитала в размере 453 026 рублей, что подтверждается договором о долевом участии в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку своих денежных средство на покупку жилья в полном объеме не имелось, то она заняла деньги у знакомых, что подтверждается долговыми расписками. В настоящее время квартира находится в строй варианте, для ремонта и вселения ей необходимо длительное время около трех лет, поскольку у нее невысокая заработная плата и имеются долговые обязательства.

        Представитель Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г.Евпатории Республики Крым, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Суворова О.С., не поддержала исковые требования в части выселения детей, в отношении ответчика не возражала, поскольку после расторжения брака с Левашовым М.В., не влечет право пользования спорной квартирой. Она выходила на место проживания, установлено, что в одной комнате живет бывший супруг Левашов М.В., который периодически употребляет спиртные напитки, о чем она общалась с участковым по вопросу поведения бывшего мужа.                       В другой комнате проживает ответчик с двумя детьми, о чем составлен акт обследования жилищно-бытовых условий.

В судебном заседании помощник прокурора города Евпатория Журавлев А.Г., дал заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, что подтверждается документально, истцом заключены договора с обслуживающими организациями по предоставлению услуг, проживание ответчика и ее детей в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника. При этом, учитывая, что ответчик имеет в собственности квартиру с вложением материнского капитала, при таких условиях несовершеннолетние дети должны быть прописаны по месту вложения денежных средств государством, закрепив за ними право собственности. Истец не возражает, чтоб ответчик после вступления решения в законную силу жила три месяца, это более достаточный срок для приведения квартиры в жилое состояние.

       Третье лицо Левашов М.В., суду показал, что с ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, алименты на содержание он платит, о том, что бывшая супруга купила квартиру, он узнал в 20126 году. В настоящее время его мать желает продать квартиру, но ответчик в добровольном порядке не желает сниматься с регистрации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

            В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как следует из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>.                             ДД.ММ.ГГГГ истица в принадлежащей ей квартире зарегистрировала свою невестку Левашову Алис Хайбуллаевиу, а в последующем несовершеннолетних: ДД.ММ.ГГГГ - Левашову Ренату Максимовне (ДД.ММ.ГГГГр.): ДД.ММ.ГГГГ - Левашова Руслана Максимовича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). ДД.ММ.ГГГГ брак между Левашовым М.М. и Левашовой А.Х расторгнут по решению Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором определено место проживания детей с матерью Левашовой А.Х. Осенью 2015 года бывшая невестка с использованием материнского капитала приобрела квартиру по проспекту Победы,        в <адрес>, что подтверждается договором о долевом участии в строительстве многоквартирного дама № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ответчиком и ООО «ИССО»; дополнительным соглашением к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дама № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием приобретения жилья с привлечением материнского капитала на сумму 453 026 рублей на основании государственного сертификата на материнский капитал серия МК-7 №, выдан 10.03.2015г., ГУ-Управление ПФ РФ в г.Евпатории Республика Крым; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении денежных средств в полном объеме за квартиру в размере 1 377 600 рублей; актом приема-передачи <адрес> по проспекту Победы № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого подписанный акт является документом, дающим право на заселение квартиры. В настоящее время документы для проведения государственной регистрации сданы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств невозможно освободить жилое помещение, а также законных оснований проживания в вышеуказанной квартире истца.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Во исполнение ч. 4 ст. 3 Закона № постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Пунктом 31 Правил предусмотрен перечень оснований для снятия с регистрационного учета. В частности, допускается снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства: на основании его заявления; на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Согласно пп. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по его личному письменному заявлению.

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится в соответствии с пп. "г", "е" п. 31 Правил в случае:

-признания гражданина безвестно отсутствующим;

-выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета, приведенный в п. 31 Правил, по мнению истца, является исчерпывающим.

Поэтому в отсутствие добровольного волеизъявления гражданина на снятие его с регистрационного учета (его письменного заявления об этом, поданного в органы ФМС России) основанием для снятия гражданина с регистрационного учета может служить только вступившее в законную силу решение суда о признании его безвестно отсутствующим, о выселении из занимаемого жилого помещения либо о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что Левашова Т.Д., является собственником <адрес> в которой с 2007 года зарегистрирована ее вывшая невестка и ее несовершеннолетние внуки. Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ при расторжении брака определено место жительства детей с ответчиком, при этом Левашов М.В., не является собственником <адрес>, а имеет право регистрации в квартире матери.

При этом его бывшая супруга Левашова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ приобрела однокомнатную квартиру, в том числе, и за счет средств материнского капитала.

Суд принимает во внимание, что в данном случае ответчик Левашова А.Х., мать несовершеннолетних детей не только приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> № <адрес>, но и вместе с детьми добровольно выселиться из спорной квартиры не желает, устанавливая при этом собственнику квартиры сроки выселения, чем нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом.

Суд приходит к мнению, что ответчик, имея в собственности квартиру, утратила право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>, в связи с чем оснований для сохранения права пользования жилым помещением истца в настоящее время не имеется.

Принятое во внимание обстоятельство - несовершеннолетний возраст детей, не может в силу закона являться основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Разрешая заявленные исковые требования, суд пришел к выводу о том, что между сторонами не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением. Учитывая, что ответчик отказалась освободить жилье в добровольном порядке по просьбе собственника, во внесудебном порядке, а также отсутствие соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для выселения ответчика и ее несовершеннолетних детей без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая представленные в обоснование заявления доказательства, суд полагает, что совокупность обстоятельств, свидетельствующих о наличии приобретенного жилья у ответчика, о наличии на ее иждивении двоих малолетних детей, выселение которых может негативно отразиться на состоянии их здоровья, является исключительным обстоятельством, объективно препятствующими исполнению решения суда, и считает необходимым предоставить отсрочку выселения ответчиков сроком на 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу, с учетом приведения приобретенной квартиры ответчиком в состояние жилого помещения, и считает его более, чем достаточным, о чем и не возражает истец.

Исходя из анализа указанных норм права, и учитывая, что в ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчики утратили свое право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, они членами семьи истца не являются, при этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем, ответчики подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198, ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые Левашовой Татьяны Давыдовны к Левашовой Алие Хайбуллаевне в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Левашовой Ренаты Максимовны, Левашова Руслана Максимовича, третье лицо Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации <адрес> Республики Крым, Левашова Максима Валериевича, Прокурор <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

         Признать Левашову Алие Хайбуллаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Левашову Ренату Максимовну 2003года рождения, Левашова Руслана Максимовича 2009 года рождения утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> квартира № по <адрес> в <адрес>.

Выселить Левашову Алие Хайбуллаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Левашову Ренату Максимовну 2003 года рождения, Левашова Руслана Максимовича 2009 года рождения из занимаемого жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Левашовой Алие Хайбуллаевне и несовершеннолетним детям Левашовой Ренате Максимовне, Левашову Руслану Максимовичу предоставить отсрочку выселения ответчиков сроком на 6 (шесть месяцев) со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Левашовой Алие Хайбуллаевны в пользу Левашовой Татьяны Давыдовны судебные расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

               Судья               <данные изъяты>                                             Г.Б. Лобанова

              Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2017 года