Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2019 ~ М-275/2019 от 18.06.2019

УИД: 24RS0036-01-2019-000387-67

дело № 2-353/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Замарацкой Т.В.             с участием:

истца Новиковой В.В.

представителя третьего лица администрации Мотыгинского района Фокиной А.В.

представителя третьего лица Управления Росреестра Власовой А.В.

третьих лиц Новикова В.П., Филипповой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой В.В. к администрации п. Мотыгино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Новикова В.В. обратилась в суд с иском к администрации п. Мотыгино о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью № кв.м., <адрес> общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № 36, выданного 16.04.2001 по решению профкома и администрации Мотыгинского ДРСУ Новикова В.В. вселена в жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она является основным квартиросъёмщиком данной квартиры. В качестве членов ее семьи в квартиру были вселены: сын - Полуэктов Роман, сын - Полуэктов Иван, дочь - Юлдашева Зухра. Кроме того, на основании ордера № 35 от 16.04.2001 по решению профкома и администрации Мотыгинского ДРСУ в жилую квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, был вселен муж Новиковой В.В. - Юлдашев А.М., умерший 20.08.2001.

В настоящее время Новикова В.В. решила приватизировать данные квартиры, в связи, с чем обратилась в администрацию п. Мотыгино с просьбой о регистрации права собственности на квартиры в порядке приватизации, однако получила отказ, т.к. указанные квартиры в муниципальной собственности п. Мотыгино не значатся. Кроме того указанный жилой дом отсутствует в Едином Государственном Реестре недвижимости.

Свои права на приватизацию жилого помещения она не использовала, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Таким образом, свое право на приватизацию не может реализовать по независящим от нее обстоятельствам.

    В судебном заседании истец Новикова В.В., просила признать исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. О признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не настаивает.

    Представитель ответчика - администрации п. Мотыгино, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Представители третьего лица - администрации Мотыгинского района, Фокина А.В., действующая по доверенности № 28 от 1.07.2019, Управления Росреестра Власенко А.В., действующая по доверенности № 71-55/237 от 27.12.2018, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требования о признании права собственности в порядке приватизации за Новиковой В.В. на квартиру по адресу: <адрес>.

    Третьи лица Новиков В.П., Филиппова З.А., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, отказались от приватизации спорной квартиры в пользу Новиковой В.В. третье лицо Полуэктов И.И., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что на основании решения профкома и администрации Мотыгинского ДРСУ от 10.12.1992, Юлдашеву А.М. 16.04.2001 выдан ордер № 35 на право занятия квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м.

    9.04.1996 между Юлдашевым А.М. и Полуэктовой В.В. зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу Юлдашев, жене Юлдашева.

Согласно свидетельства о рождении Юлдашевой З.А., 20.07.1996 г.р., родителями указаны: отец Юлдашев А.М., мать Юлдашева В.В.

    15.08.2001 Юлдашев А.М. умер.

31.05.2013 между Афокиным А.А. и Юлдашевой З.А. зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу Афокина, жене Афокина. 26.03.2015 брак прекращен.

22.04.2016 между Филипповым А.Н. и Афокиной З.А. зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу Филиппов, жене Филиппова.

    16.01.2015 между Новиковым В.П. и Юлдашевой В.В. зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу Новиков, жене Новикова.

    Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Новикова В.В. с 23.05.1996, Новиков В.П. с 30.09.2004, Филиппова З.А. с 5.11.2004, Афокина М.А. с 12.11.2013, Филиппов М.А. с 26.08.2016.

        Согласно справке, выданной администрацией п. Мотыгино, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования п. Мотыгино не значится.

Согласно данным, имеющимся в архиве Мотыгинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 6.06.1999 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирована.

Какого-либо жилого помещения на праве собственности Новикова В.В. не имеет, что следует из данных, предоставленных Росреестром.

    Из искового заявления следует, что <адрес> <адрес>, по адресу: <адрес>, объединены в одну квартиру и в настоящее время являются одним объектом, однако к материалам дела истцом не представлено разрешение на переустройство указанных квартир.

    Как пояснила в судебном заседании истец Новикова В.В., что она вместе со своей семьей проживают и пользуются спорным домом, из одной квартиры в другую они пропилили дверь, больше никаких переустройств не производили. В установленном законом порядке за получением разрешения на переустройство квартир она не обращалась. В связи, с чем представить указанное разрешение она не может. Квартиры имеют отдельные выходы и входы, в квартире <адрес> проживает Филиппова Зухра с детьми.

    5.09.2019 Мотыгинским районным судом принято согласие Новикова В.П., Филипповой З.А. об отказе от участия в приватизации квартиры, по адресу: <адрес> и дали согласие на приватизацию этой квартиры Новиковой В.В.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у него прав на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку Новикова В.В. была вселена в нее и получил регистрацию на законных основаниях. По данным Росреестра в собственности жилых помещений не имеет.

        Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное изолированное жилое помещение, использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Ответчик не оспаривает его право пользования занимаемым жилым помещением. Отсутствие права собственности за муниципальным образованием п. Мотыгино на указанную квартиру, препятствует истцу в его приватизации во внесудебном порядке.

    Из материалов дела также следует, что спорная квартира, не относится к специализированному жилому фонду, не является общежитием, квартира не имеет статуса служебной. Квартира была предоставлена истцу для постоянного проживания и истец вправе приватизировать занимаемое жилье.

    При этом, не принятие уполномоченными органами решения о включении жилого помещения в муниципальную собственность поселения, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку истец Новикова В.В., в судебном заседании не поддержала исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, суд в удовлетворении иска в этой части отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                   ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░